2024版房屋2年租賃合同

2024版房屋2年租賃合同甲方（出租方）：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______地址：_______乙方（承租方）：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______地址：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事項達成如下合同：第一條房屋信息1.1房屋坐落：_______。1.2房屋結構：_______。1.3建筑面積：_______平方米。1.4房屋設施：_______（詳細描述房屋內的設施設備情況）。第二條租賃期限2.1租賃期限為2年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（￥_______）。3.2租金支付方式為：_______（如按月支付、按季支付等）。3.3租金支付時間為每月/季的第_______日前支付。第四條房屋用途4.1乙方承諾將該房屋僅用于居住/商業(yè)用途（根據(jù)實際情況選擇）。第五條房屋交付5.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內將房屋交付給乙方使用。第六條房屋維修6.1甲方負責房屋主體結構的維修，乙方負責房屋的日常維護。第七條甲方的權利與義務7.1甲方有權按合同約定收取租金。7.2甲方應保證房屋的建筑結構安全，提供適合居住/使用的房屋。第八條乙方的權利與義務8.1乙方有權按合同約定使用房屋。8.2乙方應按時支付租金，并愛護房屋及設施設備。第九條押金9.1乙方應于房屋交付時向甲方支付押金人民幣_______元（￥_______）。9.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后無息退還。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除合同。第十一條違約責任11.1如任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交_______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院起訴。[注：本合同為示例文本，具體條款需根據(jù)實際情況調整，建議在簽訂前咨詢專業(yè)律師。][合同正文到此結束，后續(xù)內容將在下一個提問中繼續(xù)提供。]第十三條房屋改造和裝修13.1乙方如需對房屋進行改造或裝修，必須提前獲得甲方書面同意，并不得改變房屋的主體結構。第十四條轉租14.1乙方在租賃期間不得將房屋轉租給第三方，除非獲得甲方的書面同意。第十五條房屋歸還15.1租賃期滿或合同提前解除，乙方應將房屋恢復原狀并歸還給甲方。第十六條通知與送達16.1任何與本合同有關的通知應以書面形式進行，并按照本合同首部所列地址或電子郵箱送達。第十七條附加條款_______（雙方可就其他需要約定的事項在此條款中說明）第十八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。一、附件列表：附件一：房屋平面圖及設施設備清單。附件二：房屋交付時的狀態(tài)照片或視頻資料。附件三：甲方身份證明或房屋所有權證明。附件四：乙方身份證明或營業(yè)執(zhí)照（如適用）。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉租、擅自改造房屋結構等。違約責任的認定應基于合同約定和實際違約事實，由守約方提出，并提供相應的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：轉租：指承租方將房屋再次出租給第三方的行為。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。押金：指承租方為保證履行合同義務而預先支付給出租方的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如乙方逾期支付租金，甲方可催促乙方在合理期限內支付，并可要求支付滯納金。如乙方擅自轉租或改造房屋，甲方可要求乙方恢復原狀，并可解除合同。如雙方對合同條款有爭議，應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：甲方為房屋所有權人，希望出租房屋獲得租金收益。乙方為個人或企業(yè)，希望租賃房屋用于居住或商業(yè)經營。租賃期間，乙方因經營需要對房屋進行裝修改造。租賃期滿，乙方希望續(xù)租或甲方希望收回房屋。雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應按照合同約定的爭議解決方式處理。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_______乙