建筑電氣工程的施工監(jiān)理作業(yè)分析與研究

第1章緒論進管理模式和項目監(jiān)督制度。項目監(jiān)督是一個全過程和1.2工程造價的特點應該繳納的稅收等，從規(guī)劃到預研究-決定-設計-完成交付的任何項目都需要一個漫第2章工程監(jiān)理在決策階段的投資控制2.1投資估算的科學性及準確性2.2合理控制項目投資等)合理化基礎的技術先進。第3章工程監(jiān)理在設計階段的投資控制第4章工程監(jiān)理在施工階段的投資控制4.1確定合理的合同價款4.2施工階段的工程進度款4.3索賠的管理監(jiān)理工程師在項目實施階段地位特殊。在具備條件情況，應該向承包人告知可能影響施工的一些因素和問題，以免后面造成返工。監(jiān)理工程師還需要馬上對項目進行巡查和安全檢查等等，如果遇到問題，馬上安排解決，適當減小損失、報廢損失，盡力不發(fā)生索賠的事件。最好能夠提前估計預測索賠，馬上采取一定預防措施，避免索賠發(fā)生。4.4竣工結算的審核竣工結算是建設單位根據(jù)完工工程的各類投資成本以及收益信息編制的報表文件，反映了建設項目的實際成本和投資效果。這是項目建成后的財務報告，充分反映了項目的建設時間，生產(chǎn)能力和建設情況。關于資金來源和財產(chǎn)使用和交付的文件是最終的計算文件，充分反映了項目從準備和建設到完工驗收的實際投資和成本。工程項目竣工決算能夠清晰的、完整的反映完工項目從開工到竣工結束的全部過程中，所有資金的投入和使用情況，對于核定新增固定資產(chǎn)的價值具有重要的意義。同時，還能清晰的反映竣工項目的建設成果,對于建設工程的資產(chǎn)詞能夠成、移交以及投資核銷等工作有著重要的作用。所以，完善竣工決算工作，是提高整體工程質量和效益的重要工作。通過完工的項目，對工程的整體經(jīng)濟效益進行評價，從而根據(jù)資產(chǎn)、成本和費用的相關信息來對新增價值進行核算，并確認交付的費用金額。竣工決算除了能夠反映出項目的實際成本和投資結果，還能夠通過一些列的預測和估算等工作來對投資的效益性進行分析，從而為企業(yè)積累更多的經(jīng)驗，并積累技術經(jīng)濟的基礎，提高未來建設項目投資效率的信息。建設項目完工后，項目的最終結算未及時完成。它只能先交付，導致使用固定資產(chǎn)但沒有資產(chǎn)賬戶。而且，長期未能完成決算，時間長短，信息供應不完整，進行決算更加困難，無法準確的將項目轉入到固定資產(chǎn)的賬戶中，造成資產(chǎn)核算不精準，使其損失?？⒐そY算表是建設項目的竣工驗收后，施工公司按有關規(guī)定編制，以這個項目的成本作為重點，當成最后結算費用的文件。監(jiān)理收到部門主管部門和領導審查的竣工結算書后，立即與預算合同審查部門審查確認，主要包括：(1)在單位工程的基礎上，對工程圖預算的主要內容，如定額編號、工程項目、工程量、單價及計算結果等進行檢查和核對。(2)項目開始之前對土石方和地基基礎處理是否有遺漏進行計算，查看是否準備應急用水、電、及道路是否平整、去除安全風險的費用是否正確。鋼筋及混凝土產(chǎn)生的廢棄物品根據(jù)規(guī)定調整，土石方處理是否有所遺漏，地基處理遺漏計算，定做的項目的訂貨清單與數(shù)第5章建筑電氣工程監(jiān)理常見問題及解決對策分析5.2解決對策工程監(jiān)理是在幫助協(xié)助建筑建設企業(yè)單位調查和確立項目，確定這個方案的可行性而且提出針對性的意見，并在開始到結束的全程監(jiān)控，用以減少各方面及各過程中存在的錯誤及不足，從而提高各部的質量，達到有效控制工程的投資；另外還可以協(xié)助建設單位選擇和確定施工的單位企業(yè)，還要審核施工組織設計及施工方案的合理性和經(jīng)濟性，并進