2024年企業(yè)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第3頁共3頁2024年企業(yè)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文出租方（以下稱甲方）：身份證號：承租方（以下稱乙方）：代表人：身份證號：甲方愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的房產(chǎn)地址___________________________。第二條租期____年,自____年____月____日至____年____月____日。第三條每年租金為陸萬伍千元（小寫：____元）。自本合同簽訂后，乙方在每年____月____日前以現(xiàn)金的形式一次性支付下一年度的全年租金。第四條本合同一經(jīng)簽訂，乙方即應(yīng)支付____萬元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等費(fèi)用后，甲方即可無息退還乙方押金。第五條租賃期間的城市管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等，按照法律規(guī)定乙方向政府有關(guān)部門交納;水電費(fèi)、日常維修費(fèi)等由乙方承擔(dān)，若出現(xiàn)政府部門有規(guī)定而需要整改臨街門臉的，乙方按照政府規(guī)定自行處理。第六條租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。第七條雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方向乙方出示出租房屋證件原件并給乙方與原件一致的復(fù)印件，乙方向甲方提供企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件。2.乙方必須依約支付租金及其他費(fèi)用，若無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每日為實欠租金的1%。如拖欠租金超過30天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。3.乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行;乙方造成租賃房屋結(jié)構(gòu)毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。否則，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。4.租賃期滿或合同解除，乙方不得拆除已裝修部分，無償交給甲方。乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。5.乙方保證承租甲方的房屋遵守國家法律，合法經(jīng)營。未經(jīng)甲方同意或因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，乙方自理，因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第八條若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。第九條合同期滿，如甲方同意房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可調(diào)整）。第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十一條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同履行地的人民法院提起訴訟解決。第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字或蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_____承租方：_____代表人蓋章：_____代表人蓋章：_________年____月____日____年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年企業(yè)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）第一條租賃物使用租賃物將交付予乙方使用。第二條租賃期滿后的處理如乙方在租賃期滿后無意續(xù)租，需在期滿前3個月通知甲方，并在指定日期前將房屋原狀歸還甲方。第六條租賃期間費(fèi)用支付水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等按照國家標(biāo)準(zhǔn)，由甲方代收。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的3日內(nèi)按時繳納。____年費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：冷水費(fèi)：____元/噸（一次性結(jié)算）電費(fèi)：____元/度（一次性結(jié)算）暖氣費(fèi)：____元/平方米（一次性結(jié)算）第七條甲方權(quán)利與責(zé)任1.甲方尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不進(jìn)行干涉。2.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修。3.甲方需按時將房屋交付乙方使用。4.甲方確保租賃期內(nèi)的水、電、暖氣等正常供應(yīng)。5.如租賃房屋發(fā)生安全問題，甲方將配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查取證以確保安全。第八條乙方權(quán)利與責(zé)任1.乙方享有自主經(jīng)營權(quán)。2.簽訂租賃協(xié)議的同時，乙方需遵守大廈的相關(guān)規(guī)定。3.租賃期間，乙方需采取必要的防護(hù)措施，保護(hù)房屋設(shè)施完好無損。4.乙方不得從事違法違紀(jì)行為，否則一切責(zé)任自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)施毀損，乙方需恢復(fù)原狀，押金不足以補(bǔ)償甲方損失時，乙方需額外賠償。6.乙方在房屋外部增設(shè)物品或涂刷涂料需經(jīng)甲方同意。7.租賃期滿或合同解除時，乙方需將房屋設(shè)備設(shè)施在無損壞、清潔且適宜租用的狀態(tài)下歸還甲方。8.乙方可在指定位置設(shè)立廣告牌，但需提前辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，且廣告牌必須符合安全標(biāo)準(zhǔn)。如因廣告牌導(dǎo)致的事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。廣告牌字樣不得超出大廈現(xiàn)有廣告牌。9.租賃期間，租賃房屋內(nèi)的水電暖設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理和維修。第九條合同變更、解除與終止1.在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：2.房屋因公共利益被依法征用。3.房屋因城市建設(shè)需要被依法拆遷。4.房屋被鑒定為危險房屋。第十條違約責(zé)任1.甲方未告知乙方房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)受限，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償。2.甲方未履行維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任導(dǎo)致房屋損壞，造成乙方損失或傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。3.未經(jīng)甲方書面同意或超出許可范圍，乙方裝修或增設(shè)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.非合同規(guī)定情況，乙方中途退租，需支付違約金____元（貳拾萬元整）。同樣，甲方在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租或收回房屋，也需支付相同違約金。5.租賃期間，乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)終止合同并追償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。6.因不可抗力因素導(dǎo)致的責(zé)任除外。第十一條租賃期滿租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，需在期滿前兩個月書面通知甲方。若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十二條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與附件與本合同具有同等效力。第十三條爭議解決甲乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可通過仲裁或向