2024年個人住房借款保證合同樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年個人住房借款保證合同樣本合同編號：______借款人：______電話：______地址：______郵編：______貸款人：______電話：______地址：______郵編：______抵押人：______電話：______地址：______郵編：______合同各方經(jīng)自愿、平等協(xié)商，達(dá)成以下條款，共同遵守：____第一條____借款人因購買自用住房之需，特向貸款人申請借款。____第二條____貸款人同意向借款人提供個人住房貸款，金額為人民幣（大寫）______元，專項(xiàng)用于______，貸款月利率為____‰（如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時付息，將按照中國人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____第三條____借款人以按月付款方式償還貸款本金及利息。還款方式如下：一、等額本息還款法：每月還款本息額=貸款本金總額×月利率×[(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。二、遞減償還法（具體公式略）。本合同項(xiàng)下貸款本息采用______法償還。首期還款日為____年____月____日，還款金額為______元，剩余款項(xiàng)分______月償還（具體還款計(jì)劃詳見附件）。____第四條____保證人的保證期間自____年____月____日至____年____月____日。____第五條____保證擔(dān)保范圍涵蓋主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。____第六條____保證人與借款人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。貸款人有權(quán)從保證人在貸款人處開立的保證金賬戶中逐期扣劃當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)。不足部分，保證人須承擔(dān)連帶償還責(zé)任。____第七條____借款人授權(quán)貸款人將貸款以轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)至售房單位在銀行的賬戶。____第八條____借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)賬戶，并保持至少兩個月還款額的存款余額。貸款人可從此賬戶中扣收相關(guān)欠款。____第九條____借款人如需延期還款，須在還款日前15天提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后辦理延期手續(xù)。延期次數(shù)不超過______次，每次不超過一個月。逾期未還或未提出延期申請的，貸款人將計(jì)收逾期利息。____第十條____借款人提前還款須提前10天書面通知貸款人，已計(jì)收的利息不再調(diào)整。____第十一條____借款人或保證人變更住所、法定名稱后，須在7日內(nèi)通知貸款人，否則，以原方式發(fā)送的文件視為已送達(dá)。____第十二條____本合同爭議由貸款人所在地人民法院管轄。____第十三條____其他未盡事宜詳見補(bǔ)充條款。____第十四條____本合同一式______份，借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份。自各方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款本息清償后自動失效。借款人（簽字）：______貸款人（公章）：______保證人（公章）：______貸款代表人（蓋章）：______法定代表人（簽字）：______授權(quán)委托人（簽字）：______簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：______簽訂地點(diǎn)：______2024年個人住房借款保證合同樣本（二）確認(rèn)擔(dān)保人：_____電話：_____所在地：_____郵編：_____債權(quán)人：_____電話：_____所在地：_____郵編：_____基于雙方自愿和平等原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，共同遵守以下規(guī)定：第一條根據(jù)_____(貸款申請人)的第____號貸款申請，債權(quán)人同意向申請人提供總額為(大寫)____的個人住房貸款，貸款期限自____年____月____日至____年____月____日，擔(dān)保人同意為此項(xiàng)貸款提供擔(dān)保。第二條擔(dān)保人提供的擔(dān)保為連帶責(zé)任保證，擔(dān)保人與貸款申請人共同對貸款合同下的所有債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。債權(quán)人有權(quán)直接從擔(dān)保人在債權(quán)人處的存款賬戶中按期逐期扣除每期應(yīng)償還的本金和利息。第三條擔(dān)保的范圍涵蓋主債務(wù)、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。擔(dān)保人承諾在抵押物清算優(yōu)先償還貸款人債務(wù)后的剩余所有債務(wù)中承擔(dān)償還義務(wù)。第四條若出現(xiàn)借款人違約情況，債權(quán)人有權(quán)提前收回貸款，擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任依然有效。因此，擔(dān)保人的保證期限自貸款發(fā)放之日起算，即____年____月____日至____年____月____日。第五條在貸款期間，如擔(dān)保人變更住所或法定名稱，應(yīng)在變更后7日內(nèi)以書面形式通知債權(quán)人。否則，債權(quán)人以原法定名稱向原住所發(fā)送的任何文件將被視為已送達(dá)。第六條若因本合同產(chǎn)生任何糾紛，應(yīng)由債權(quán)人所在地的人民法院進(jìn)行管轄。第七條本協(xié)議中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，將依據(jù)國家相關(guān)法律法