2024年土地使用權(quán)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年土地使用權(quán)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文租賃合同甲方（以下稱“甲方”）：_____乙方（以下稱“乙方”）：_____鑒于甲乙雙方對(duì)土地使用權(quán)租賃的共識(shí)，為確保雙方權(quán)益，遵循誠(chéng)信原則，現(xiàn)就此事宜訂立如下條款，共同遵守執(zhí)行。1.租賃土地位置位于_____,面積共計(jì)____平方米。2.土地租賃用途規(guī)定為_(kāi)____。3.租賃期自_____起至_____止。4.租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)____，支付方式及時(shí)間按約定執(zhí)行。5.甲方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)規(guī)定如下：_____。6.乙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)規(guī)定如下：_____。7.對(duì)于任何違反本合同的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任規(guī)定如下：_____。8.其他未盡事宜，雙方另有約定如下：_____。9.本合同正本共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方簽署書(shū)面的補(bǔ)充協(xié)議，并作為合同的一部分。甲方（蓋章）：_____注冊(cè)地址：_____法定代表人（簽字）：_____開(kāi)戶銀行及賬戶信息：_____乙方（蓋章）：_____注冊(cè)地址：_____法定代表人（簽字）：_____開(kāi)戶銀行及賬戶信息：_____合同簽訂日期：____年____月____日2024年土地使用權(quán)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）1、租金計(jì)算方式：以每年每平方米元人民幣(大寫(xiě)：元)計(jì)算；起算時(shí)間自乙方支付租金之日始(租期按此順延)。2、租金支付時(shí)間：乙方需在本合同簽署后日內(nèi)一次性支付完整年租金。3、關(guān)于稅費(fèi)的承擔(dān)：甲乙雙方在本合同中確認(rèn)，所有應(yīng)繳納的稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。4、房屋保證金：乙方需向甲方繳納人民幣_(tái)___萬(wàn)元整(或伍萬(wàn)元)作為房屋保證金。租賃期滿，經(jīng)甲方確認(rèn)房屋狀況無(wú)異常后，保證金將無(wú)息退還；若存在損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，若保證金不足，乙方仍有支付剩余費(fèi)用的義務(wù)。第三條甲方責(zé)任1、甲方確保在租賃期內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押或查封等問(wèn)題。如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給乙方造成損失，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。2、甲方應(yīng)配合乙方(及乙方許可的第三方)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供現(xiàn)有資料予以協(xié)助。3、乙方需向甲方支付水、電、供暖、電話、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的保證金，具體金額由雙方協(xié)商。租賃結(jié)束或合同解除后，若乙方仍有未結(jié)清的費(fèi)用，甲方有權(quán)從中扣除，剩余部分應(yīng)退還乙方。第四條乙方責(zé)任1、乙方在租賃期間必須遵守法律法規(guī)，任何違法經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。2、乙方不得以租賃房屋的名義進(jìn)行貸款、借貸、抵押、質(zhì)押、擔(dān)保等行為，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3、在租賃期間，乙方有權(quán)將部分房屋轉(zhuǎn)租，無(wú)需額外征得甲方同意，但所有責(zé)任由乙方承擔(dān)，并且不得超出本合同的租賃期限。違反規(guī)定導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。4、租賃期間產(chǎn)生的所有經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、供暖、煤氣、稅務(wù)、房產(chǎn)稅、土地稅、工商、排污、環(huán)保、城建、停車、衛(wèi)生、檢疫、廣告牌、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、街道管理費(fèi)、行業(yè)年檢費(fèi)等，均由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方需妥善保存支付水、電、供暖、電話等相關(guān)費(fèi)用的憑證。甲方定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按時(shí)支付，逾期不交(超過(guò)一個(gè)繳費(fèi)周期)，甲方有權(quán)按照違約條款及單方解除合同條款執(zhí)行。6、房屋在使用期間，所有室內(nèi)、室外設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)、保養(yǎng)、審驗(yàn)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因使用不當(dāng)導(dǎo)致的問(wèn)題，乙方需自行解決，不得影響其他住戶的正常使用。7、如政府對(duì)房屋內(nèi)外裝修有統(tǒng)一要求，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。8、在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝飾、裝修及必要的改造。改造完成后，需向甲方提交完整資料。改造過(guò)程中，不得影響同樓其他住戶的正常生活，出現(xiàn)問(wèn)題由乙方自行解決。9、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自違章擴(kuò)建、改建，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且改造后的房屋及不可移動(dòng)的裝飾、裝修歸甲方所有。租賃期滿或提前解除租賃，甲方不承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。10、乙方在租賃期間應(yīng)確保房屋的水、電、供暖、消防等設(shè)施的安全使用，需向相關(guān)部門(mén)申報(bào)并接受安全管理和監(jiān)督。如發(fā)生意外事故，乙方需承擔(dān)所有法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。11、為防止因水、火等災(zāi)害導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失，乙方需自行購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。12、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、稅法及財(cái)務(wù)制度，完整保留財(cái)務(wù)相關(guān)憑證、賬簿及報(bào)表。如因管理不善或違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的后果，由乙方承擔(dān)，不受合同是否到期或解除的影響。第五條合同解除(一)出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，本合同終止，甲乙雙方均無(wú)需承擔(dān)違約賠償責(zé)任：1、房屋因城市規(guī)劃需要被納入拆遷范圍。2、因不可抗力的自然因素（如地震、火災(zāi)）導(dǎo)致房屋毀損、滅失。(二)在以下情況下，單方有權(quán)解除合同：1、甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議。2、甲方未能提供資料協(xié)助乙方辦理正常營(yíng)業(yè)手續(xù)。3