2024年酒店租賃合同參考范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年酒店租賃合同參考范文一、租賃事宜由乙方以承租人的名義進(jìn)行，雙方需簽訂租賃合同。二、甲方授權(quán)乙方出租的物業(yè)位于成都熊貓萬(wàn)國(guó)商城，具體為樓層，房號(hào)，其建筑面積為平方米。三、委托代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、房屋出租條件如下：4.1租賃用途：房屋僅用于合法居住或辦公，且需遵循統(tǒng)一規(guī)劃。4.2房屋使用期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方或承租人承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。4.3保底租金：乙方須每年向甲方支付其購(gòu)買(mǎi)房屋總款的%作為年回報(bào)，保底租金為￥元/年，即￥元/月（大寫(xiě)：元/年，元/月）。4.4在不損害甲方在本合同中的權(quán)益的前提下，乙方有權(quán)決定與承租人簽訂的租賃合同內(nèi)容。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1若甲方需對(duì)房屋進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)讓，需提前通知乙方。5.2甲方允許乙方或承租人在租賃期內(nèi)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行重新規(guī)劃和裝修。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.1乙方需按合同約定向甲方支付保底租金。6.2乙方負(fù)責(zé)處理包括但不限于工商、稅務(wù)、消防、水電、排污等事宜，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3若甲方將房屋轉(zhuǎn)讓，需按第七條約定執(zhí)行，并及時(shí)書(shū)面通知乙方。乙方收到通知后一個(gè)月內(nèi)，需回復(fù)承租人是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。七、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：7.1甲方須在轉(zhuǎn)讓合同中明確受讓方需繼續(xù)履行本合同，作為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的先決條件。7.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同簽訂后兩日內(nèi)將合同副本提交乙方備案。八、租金支付：8.1乙方需在甲方配合下開(kāi)設(shè)專門(mén)的租金賬戶，并按本合同約定向該賬戶支付租金。8.2保底租金支付方式如下：(1)自____年____月____日起，每季末____日內(nèi)支付當(dāng)季保底租金；(2)甲方授權(quán)乙方按月將保底租金直接支付給貸款銀行，用于償還月供，超出月供部分，年底一次性支付給甲方。九、乙方傭金：乙方與保底租金之間的租金差額為乙方的傭金。十、違約責(zé)任：10.1甲方違約：因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常出租的，保底租金從恢復(fù)出租日起算，且甲方每日按保底月租金的1‰支付違約金給乙方。10.2乙方違約：乙方逾期支付保底租金，甲方每日按保底月租金的1‰收取逾期付款違約金。10.3任何一方不得單方面終止合同，否則違約方需支付合同金額20%的違約金給守約方。十一、爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向成都仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章，并在甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效時(shí)生效。十三、保證擔(dān)保：(開(kāi)發(fā)商)有限公司為乙方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，如乙方違約，(開(kāi)發(fā)商)有限公司將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、合同份數(shù)：本合同一式叁份，甲方持一份，乙方持兩份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：_____法定代表人：_____經(jīng)辦人：_____聯(lián)系電話：_____日期：_____乙方：_____法定代表人：_____經(jīng)辦人：_____聯(lián)系電話：_____日期：_____授權(quán)委托書(shū)：委托人：受委托人：ｘｘｘｘ有限公司2024年酒店租賃合同參考范文（二）以下是對(duì)提供內(nèi)容的改寫(xiě)，保持了原文的含義，并采用了嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方的語(yǔ)言風(fēng)格：____第十條不可抗力及維修責(zé)任____1.在房屋租賃期間內(nèi)，若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋及設(shè)備損毀或損失，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。然而，若因不可抗力或非乙方責(zé)任導(dǎo)致房產(chǎn)、設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換的責(zé)任，以恢復(fù)其正常使用功能。若因此導(dǎo)致乙方停業(yè)或無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取該期間的租賃費(fèi)用。2.若酒店經(jīng)營(yíng)中因主體結(jié)構(gòu)本身原因需要維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償維修。若因此導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞，則乙方必須承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因不可抗力或甲方原因，導(dǎo)致物業(yè)任何部分損壞后七日內(nèi)甲方未進(jìn)行重建復(fù)原工程，乙方有權(quán)采取以下措施：A.乙方可自行進(jìn)行必要的重建復(fù)原工程，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用及開(kāi)支，或允許乙方從租金中扣除相應(yīng)金額。B.若因甲方原因?qū)е轮亟◤?fù)原工程在損失發(fā)生后三十日內(nèi)仍未動(dòng)工，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)選擇終止本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。____第十一條抵押____簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)確保如實(shí)告知場(chǎng)地和建筑物是否存在抵押情況及是否被執(zhí)法部門(mén)采取查封等強(qiáng)制措施。若存在上述情況，甲方應(yīng)詳細(xì)告知乙方并提供相關(guān)文件，同時(shí)確保乙方在本合同中的權(quán)利不受甲方抵押行為的影響和改變。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失并承擔(dān)違約責(zé)任。____第十二條違約責(zé)任____1.合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常運(yùn)營(yíng)，否則視為違約。2.若一方違反本合同約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致合同變更、解除或終止的，視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段灏偃f(wàn)元的違約金并賠償對(duì)方因此遭受的具體損失。3.若乙方未能按時(shí)向甲方支付場(chǎng)地租金超過(guò)十日，并經(jīng)甲方催討后仍未支付的，自第十一日起每延遲一日按拖欠總金額的0.2‰向甲方支付滯納金（十日允許期考慮假日或人為疏失）。若超過(guò)六十日仍未支付則視為違約并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.若因甲方對(duì)租賃物權(quán)利存在瑕疵或提供的物業(yè)存在質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失并允許乙方選擇終止合同。5.若因甲方與其他單位的糾紛影響乙方正常運(yùn)營(yíng)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。____第十三條爭(zhēng)議解決____因執(zhí)行本合同或與之相關(guān)的爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的可提交市仲裁委員會(huì)裁決其裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。____第十四條通知____雙方之間的通知或信件必須采用書(shū)面形式并按本合同所示地址發(fā)送可通過(guò)郵局傳遞、專人傳遞或傳真?zhèn)魉?。若采用郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f則于送達(dá)時(shí)視為正式送達(dá)；若采用傳真發(fā)送則以傳真確認(rèn)收到為準(zhǔn)。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件需在七日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。____第十五條保密____雙方均不得向傳播媒介或他人透露本合同內(nèi)容及在接觸過(guò)程中了解到的對(duì)方經(jīng)營(yíng)、決策等方面的非公開(kāi)信息。____第十六條合同終止的約定____本合約期滿后若乙方希望繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)在同等條件下甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方雙方可重新訂立新的租賃合同。____第十七條其他____因甲方原因?qū)е碌耐Ｋ?、停電、停業(yè)等給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。____第十八條附則____1.本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.若本租賃合同無(wú)法生效則甲乙雙方各自承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失并互不追究責(zé)任。4.本合同自雙方簽字蓋章后生效至合同期滿時(shí)終止。5.本合同一式十份甲方執(zhí)四份乙方執(zhí)四份房屋租賃管理部門(mén)和工商部門(mén)各存檔一份。簽署人：__________簽署人：__________甲方（蓋章）：__________