2024年建筑工程砌筑工程承包合同范本

2024年建筑工程砌筑工程承包合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同金額2.1工程總價(jià)款2.2預(yù)付款2.3工程進(jìn)度款2.4質(zhì)量保證金2.5合同價(jià)款調(diào)整第三條合同工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤及延長(zhǎng)第四條承包方義務(wù)4.1工程質(zhì)量4.2工程安全4.3材料和設(shè)備供應(yīng)4.4施工組織與管理4.5工程資料移交第五條發(fā)包方義務(wù)5.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備5.2施工條件保障5.3工程款支付5.4合同變更5.5工程驗(yàn)收第六條工程變更6.1變更程序6.2變更費(fèi)用6.3變更時(shí)間第七條工程質(zhì)量保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條合同附件11.1工程圖紙11.2工程量清單11.3材料和設(shè)備技術(shù)參數(shù)第十二條其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3環(huán)境保護(hù)12.4不可抗力第十三條合同的履行和監(jiān)督13.1合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.2合同履行報(bào)告13.3工程檢查與驗(yàn)收第十四條合同的終止和解除14.1合同終止條件14.2合同解除程序14.3合同終止后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同金額2.1工程總價(jià)款本合同工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：（由合同當(dāng)事人在合同中填寫）元整（小寫）：（由合同當(dāng)事人在合同中填寫）元。2.2預(yù)付款發(fā)包方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)款的百分之十作為預(yù)付款。2.3工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款支付按照雙方約定的工程進(jìn)度，分階段支付。具體支付時(shí)間和金額由合同當(dāng)事人在合同中約定。2.4質(zhì)量保證金承包方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定向發(fā)包方支付質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金的金額為合同總價(jià)款的百分之五。2.5合同價(jià)款調(diào)整合同價(jià)款調(diào)整的條件、程序和金額由合同當(dāng)事人約定并在合同中明確。第三條合同工期3.1工程開工日期本工程開工日期為：（由合同當(dāng)事人在合同中填寫）年（由合同當(dāng)事人在合同中填寫）月（由合同當(dāng)事人在合同中填寫）日。3.2工程竣工日期本工程竣工日期為：（由合同當(dāng)事人在合同中填寫）年（由合同當(dāng)事人在合同中填寫）月（由合同當(dāng)事人在合同中填寫）日。3.3工期延誤及延長(zhǎng)工期延誤的原因、責(zé)任及延長(zhǎng)程序由合同當(dāng)事人約定并在合同中明確。第四條承包方義務(wù)4.1工程質(zhì)量承包方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程安全承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和合同約定，確保工程施工安全。4.3材料和設(shè)備供應(yīng)承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，供應(yīng)施工所需的材料和設(shè)備。4.4施工組織與管理承包方應(yīng)建立健全施工組織和管理制度，確保工程順利進(jìn)行。4.5工程資料移交承包方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定的時(shí)間和方式，向發(fā)包方移交工程資料。第五條發(fā)包方義務(wù)5.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，完成施工場(chǎng)地的準(zhǔn)備工作。5.2施工條件保障發(fā)包方應(yīng)確保施工過程中所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。5.3工程款支付發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向承包方支付合同價(jià)款。5.4合同變更合同變更的條件、程序和責(zé)任由合同當(dāng)事人約定并在合同中明確。5.5工程驗(yàn)收發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。第六條工程變更6.1變更程序工程變更按照雙方約定的程序進(jìn)行，包括但不限于變更申請(qǐng)、審批和通知。6.2變更費(fèi)用工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用按照雙方約定的方式計(jì)算和支付。6.3變更時(shí)間工程變更的時(shí)間由合同當(dāng)事人約定并在合同中明確。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約承包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由合同當(dāng)事人約定并在合同中明確。8.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由合同當(dāng)事人約定并在合同中明確。8.3違約賠償因違約產(chǎn)生的損失賠償金額和方式由合同當(dāng)事人約定并在合同中明確。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決合同當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者專業(yè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，合同當(dāng)事人同意向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除的條件由合同當(dāng)事人約定并在合同中明確。第十一條合同附件11.1工程圖紙（附件名稱：工程圖紙，附件數(shù)量：____份，附件描述：詳細(xì)描述圖紙內(nèi)容）11.2工程量清單（附件名稱：工程量清單，附件數(shù)量：____份，附件描述：詳細(xì)描述工程量清單內(nèi)容）11.3材料和設(shè)備技術(shù)參數(shù)（附件名稱：材料和設(shè)備技術(shù)參數(shù)，附件數(shù)量：____份，附件描述：詳細(xì)描述材料和設(shè)備技術(shù)參數(shù)內(nèi)容）第十二條其他約定12.1保密條款雙方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸權(quán)利人所有，未經(jīng)權(quán)利人許可，不得侵犯。12.3環(huán)境保護(hù)雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。12.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條合同的履行和監(jiān)督13.1合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)雙方同意設(shè)立合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。13.2合同履行報(bào)告承包方應(yīng)定期向合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交合同履行報(bào)告。13.3工程檢查與驗(yàn)收工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)和程序由合同當(dāng)事人約定并在合同中明確。第十四條合同的終止和解除14.1合同終止條件合同終止的條件由合同當(dāng)事人約定并在合同中明確。14.2合同解除程序合同解除的程序由合同當(dāng)事人約定并在合同中明確。14.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙工程圖紙是本合同的重要組成部分，包含了工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖等詳細(xì)信息。承包方應(yīng)根據(jù)工程圖紙進(jìn)行施工，確保施工過程中的準(zhǔn)確性。工程圖紙的數(shù)量為____份，具體描述如下：1.主體結(jié)構(gòu)施工圖2.建筑細(xì)部施工圖3.給排水施工圖4.電氣施工圖5.暖通施工圖附件二：工程量清單工程量清單列出了工程所需各項(xiàng)材料、工程量及價(jià)格等信息。承包方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行材料采購(gòu)和施工，確保工程量的準(zhǔn)確性。工程量清單的數(shù)量為____份，具體描述如下：1.主體結(jié)構(gòu)工程量清單2.建筑裝飾工程量清單3.給排水工程量清單4.電氣工程量清單5.暖通工程量清單附件三：材料和設(shè)備技術(shù)參數(shù)材料和設(shè)備技術(shù)參數(shù)詳細(xì)描述了工程所需材料和設(shè)備的技術(shù)要求、規(guī)格、性能等信息。承包方應(yīng)根據(jù)技術(shù)參數(shù)進(jìn)行材料和設(shè)備的采購(gòu)和施工，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量。材料和設(shè)備技術(shù)參數(shù)的數(shù)量為____份，具體描述如下：1.混凝土技術(shù)參數(shù)2.鋼筋技術(shù)參數(shù)3.水泥技術(shù)參數(shù)4.建筑玻璃技術(shù)參數(shù)5.建筑設(shè)備（如電梯、空調(diào)等）技術(shù)參數(shù)附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議包含了合同未能涵蓋的特定條款，如特殊工藝要求、特定工程進(jìn)度安排、額外費(fèi)用承擔(dān)等。雙方應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工。2.承包方未按照合同約定供應(yīng)材料和設(shè)備。3.承包方未按照合同約定進(jìn)行施工組織和管理。4.發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間支付工程價(jià)款。5.發(fā)包方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地和條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或者重新施工的費(fèi)用。3.違約行為導(dǎo)致合同價(jià)款增加的，違約方應(yīng)承擔(dān)額外費(fèi)用。示例說明：如果承包方未按照合同約定的時(shí)間完成工程施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，承包方應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同當(dāng)事人：指本合同中的發(fā)包方和承包方。2.工程總價(jià)款：指本合同約定的完成整個(gè)工程所需支付的總金額。3.預(yù)付款：指發(fā)包方在合同簽訂后支付給承包方的合同總價(jià)款的一部分。4.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程施工進(jìn)度，發(fā)包方支付給承包方的合同價(jià)款的一部分。5.質(zhì)量保證金：指承包方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定向發(fā)包方支付的一定金額，以確