建筑木工施工外包協(xié)議范本 2024 年適用

建筑木工施工外包協(xié)議范本2024年適用本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3建筑木工施工1.4外包協(xié)議2.合同范圍及內(nèi)容2.1施工項目2.2施工地點2.3施工時間2.4施工質(zhì)量標準3.合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付進度3.4價款調(diào)整4.承包方義務(wù)及責(zé)任4.1施工準備4.2施工安全4.3施工人員管理4.4質(zhì)量保證4.5交付及驗收5.發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任5.1現(xiàn)場協(xié)調(diào)5.2施工條件保障5.3材料供應(yīng)5.4變更管理5.5竣工驗收6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更及解除的程序7.違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3訴訟及仲裁地點9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違約11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果13.稅法遵守13.1稅費承擔(dān)13.2稅務(wù)申報13.3稅務(wù)檢查14.其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改14.4法律適用14.5合同語言14.6送達地址第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指與承包方簽訂本合同，并承擔(dān)合同義務(wù)的一方，具體名稱和地址詳見附件一。1.2承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂本合同，并承擔(dān)合同義務(wù)的一方，具體名稱和地址詳見附件一。1.3建筑木工施工建筑木工施工是指根據(jù)本合同的約定，承包方為發(fā)包方提供的木工施工服務(wù)，包括但不限于木結(jié)構(gòu)制作、安裝、維修和拆除等工作。1.4外包協(xié)議外包協(xié)議是指發(fā)包方與承包方簽訂的關(guān)于建筑木工施工服務(wù)的協(xié)議，包括本合同及附件，以及雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1施工項目施工項目包括但不限于：木結(jié)構(gòu)框架、木質(zhì)門窗、木質(zhì)樓梯、木飾面板等木工施工內(nèi)容。具體施工內(nèi)容以附件二《施工項目清單》為準。2.2施工地點施工地點是指發(fā)包方提供的施工場地，具體位置和范圍詳見附件三《施工地點》。2.3施工時間施工時間是指本合同約定的承包方開始施工和完成施工的時間段。具體施工時間表見附件四《施工時間表》。2.4施工質(zhì)量標準施工質(zhì)量標準是指本合同約定的施工質(zhì)量要求，包括國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及發(fā)包方提出的特殊要求。具體質(zhì)量標準詳見附件五《施工質(zhì)量標準》。第三條合同價格及支付3.1合同總價合同總價是指承包方完成本合同約定的施工項目所應(yīng)得的報酬，具體金額詳見附件六《合同總價》。3.2支付方式支付方式是指發(fā)包方按照本合同約定支付合同總價的方式，包括預(yù)付款、進度款和驗收款。具體支付方式詳見附件七《支付方式》。3.3支付進度支付進度是指發(fā)包方根據(jù)承包方施工進度和質(zhì)量情況，按照本合同約定支付合同總價的時間節(jié)點。具體支付進度詳見附件八《支付進度》。3.4價款調(diào)整價款調(diào)整是指合同執(zhí)行過程中，由于不可抗力等因素導(dǎo)致合同總價發(fā)生調(diào)整的情況。具體價款調(diào)整辦法詳見附件九《價款調(diào)整》。第四條承包方義務(wù)及責(zé)任4.1施工準備承包方應(yīng)按照合同約定進行施工前準備，包括人員配置、施工方案制定、施工材料準備等。4.2施工安全承包方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工安全管理，確保施工過程中的安全。4.3施工人員管理承包方應(yīng)保證施工人員的素質(zhì)和技能，對施工人員進行必要的培訓(xùn)和管理，確保施工質(zhì)量。4.4質(zhì)量保證承包方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保施工項目符合合同約定的質(zhì)量標準。4.5交付及驗收承包方應(yīng)按照合同約定完成施工項目，并配合發(fā)包方進行驗收。第五條發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任5.1現(xiàn)場協(xié)調(diào)發(fā)包方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，確保承包方順利施工。5.2施工條件保障發(fā)包方應(yīng)保證施工條件的滿足，包括施工現(xiàn)場的安全、通行、供電、供水等。5.3材料供應(yīng)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。5.4變更管理發(fā)包方應(yīng)對施工過程中的變更進行管理，包括變更內(nèi)容的確認和變更價款的協(xié)商。5.5竣工驗收發(fā)包方應(yīng)按照合同約定對完成的施工項目進行竣工驗收。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3變更及解除的程序合同變更或解除的程序應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式進行，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約承包方未按照合同約定完成施工項目，或施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）承包方應(yīng)在違約發(fā)生后10日內(nèi)采取補救措施，否則發(fā)包方有權(quán)解除合同。（2）承包方應(yīng)按照發(fā)包方要求重新施工，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。（3）承包方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。8.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定支付合同價款，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）發(fā)包方應(yīng)按照承包方要求支付合同價款，并支付逾期付款的利息。（2）發(fā)包方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)，直至達到合同約定的條件。（3）發(fā)包方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。8.3違約賠償由于一方違約導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）提交調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）向仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）中國調(diào)解協(xié)會；（2）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（3）合同簽訂地人民法院。9.3訴訟及仲裁地點無論選擇哪種爭議解決方式，訴訟及仲裁地點均應(yīng)為合同簽訂地。第十條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。9.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方嚴重違約，對方無法履行合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律規(guī)定解除合同的其他情形。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起2年。10.3保密違約一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3不可抗力通知一方因不可抗力事件影響合同履行時，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3轉(zhuǎn)讓后果合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方不再承擔(dān)合同義務(wù)，受讓方繼承合同權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他條款13.1合同附件本合同附件包括施工項目清單、施工地點、施工時間表、施工質(zhì)量標準等，附件與合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議雙方就合同履行過程中達成的補充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。13.3合同修改合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.5合同語言本合同以中文為唯一正式語言。13.6送達地址雙方約定的送達地址為合同簽訂地。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：發(fā)包方及承包方詳細信息詳細列出發(fā)包方和承包方的名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人的信息等。附件二：施工項目清單詳細列出所有需要承包方施工的項目，包括項目名稱、施工要求、材料要求等。附件三：施工地點詳細描述施工地點的位置、范圍、現(xiàn)場條件等。附件四：施工時間表列出施工的開始時間、結(jié)束時間以及各個階段的施工計劃。附件五：施工質(zhì)量標準詳細列出施工質(zhì)量的要求，包括國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及發(fā)包方提出的特殊要求。附件六：合同總價列出合同總價，以及構(gòu)成合同總價的各項費用明細。附件七：支付方式詳細描述支付合同總價的方式，包括預(yù)付款、進度款和驗收款的具體支付安排。附件八：支付進度列出支付進度的具體時間節(jié)點和支付金額。附件九：價款調(diào)整詳細列出價款調(diào)整的條件和程序，以及價款調(diào)整的方法和計算方式。附件十：施工準備方案詳細描述承包方的施工準備方案，包括人員配置、施工方案制定、施工材料準備等。附件十一：施工安全方案詳細描述承包方的施工安全方案，包括安全管理體系、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件十二：施工人員管理方案詳細描述承包方的施工人員管理方案，包括人員培訓(xùn)、管理措施等。附件十三：質(zhì)量保證措施詳細描述承包方的質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制、質(zhì)量驗收等。附件十四：交付及驗收標準詳細列出承包方完成施工項目后，發(fā)包方進行驗收的標準和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包方未按照合同約定完成施工項目或施工質(zhì)量不符合合同約定。示例：承包方未能在約定的時間內(nèi)完成施工，或施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準。2.發(fā)包方未按照合同約定支付合同價款或未履行合同約定的其他義務(wù)。示例：發(fā)包方未能在約定的時間內(nèi)支付進度款，或未能提供施工所需的現(xiàn)場條件。3.雙方未能按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。示例：雙方未能在約定的時間內(nèi)完成施工和驗收，導(dǎo)致工程延期交付。違約責(zé)任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金計算方式，計算違約金金額。示例：合同約定違約金為合同總價款的5%，則違約方應(yīng)支付合同總價款的5%作為違約金。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失金額，進行賠償。示例：承包方違約導(dǎo)致工程延期交付，發(fā)包方因此遭受的損失，包括額外的人工成本、材料成本等，由承包方進行賠償。3.補救措施：違約方應(yīng)采取補救措施，以減輕或消除違約行為造成的損失。示例：承包方違約導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合要求，承包方應(yīng)重新施工，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。示例：合同履行過程中，由于地震等自然災(zāi)害導(dǎo)致施工無法進行，屬于不可抗力。2.違約