2024年專(zhuān)業(yè)別墅裝修施工及售后服務(wù)合同

2024年專(zhuān)業(yè)別墅裝修施工及售后服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3合同術(shù)語(yǔ)定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2施工項(xiàng)目列表2.3材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1施工啟動(dòng)日期3.2施工完成日期3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程第五條合同價(jià)格及支付條款5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款明細(xì)5.4價(jià)款調(diào)整條件第六條施工及售后服務(wù)責(zé)任6.1乙方施工責(zé)任6.2售后服務(wù)范圍6.3保修期限及條件第七條變更及調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償金額第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院9.3調(diào)解或仲裁第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序第十一條法律適用及解釋11.1合同適用的法律11.2合同解釋權(quán)歸屬第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限第十三條附加條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方：×××別墅業(yè)主，地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方：×××裝飾工程有限公司，地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)。1.3合同術(shù)語(yǔ)定義（1）甲方：指本合同所述的別墅業(yè)主。（2）乙方：指本合同所述的裝飾工程有限公司。（3）工程：指本合同所述的別墅裝修施工及售后服務(wù)項(xiàng)目。（4）合同履行期：指本合同約定的合同開(kāi)始執(zhí)行至合同結(jié)束的時(shí)間段。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本工程為×××別墅裝修施工及售后服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、家具家電配置等。2.2施工項(xiàng)目列表（1）室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板等的施工及涂料、壁紙等材料的鋪設(shè)。（2）水電安裝：包括給排水、供電、通信等管道線(xiàn)路的鋪設(shè)和設(shè)備安裝。（3）家具家電配置：根據(jù)甲方需求，為甲方提供家具、家電的采購(gòu)、安裝及調(diào)試服務(wù)。2.3材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)（1）裝修材料：選用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、具有良好口碑的品牌材料。（2）設(shè)備：選用具有國(guó)家認(rèn)證、質(zhì)量可靠的品牌設(shè)備。第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1施工啟動(dòng)日期本工程計(jì)劃于××××年××月××日啟動(dòng)施工。3.2施工完成日期本工程計(jì)劃于××××年××月××日完成施工。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表（1）××××年××月××日：完成設(shè)計(jì)方案確認(rèn)。（2）××××年××月××日：完成材料及設(shè)備采購(gòu)。（3）××××年××月××日：開(kāi)始施工。（4）××××年××月××日：完成隱蔽工程驗(yàn)收。（5）××××年××月××日：完成施工驗(yàn)收。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合規(guī)定。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方提供符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、具有質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告的材料。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程（1）隱蔽工程驗(yàn)收：在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)組織隱蔽工程驗(yàn)收，甲方有權(quán)參加。（2）施工驗(yàn)收：在工程完成后，乙方應(yīng)組織施工驗(yàn)收，甲方有權(quán)參加并提出驗(yàn)收意見(jiàn)。第五條合同價(jià)格及支付條款5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問(wèn)題或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問(wèn)題或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償金額違約一方應(yīng)根據(jù)損失金額向守約一方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：損失金額×1%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為××省××市××區(qū)人民法院。9.3調(diào)解或仲裁雙方也可以選擇通過(guò)調(diào)解或仲裁的方式解決爭(zhēng)議，調(diào)解或仲裁地點(diǎn)為××省××市。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽署書(shū)面解除協(xié)議。第十一條法律適用及解釋11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密、乙方技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)及期限雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及到的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同解除或終止之日起計(jì)算，為期2年。第十三條附加條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）乙方負(fù)責(zé)提供施工期間的安全防護(hù)措施，確保施工安全。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付進(jìn)度款。13.2附加條款的效力本附加條款與合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方：×××別墅業(yè)主，簽字：__________，蓋章：__________。14.2乙方簽字蓋章乙方：×××裝飾工程有限公司，簽字：__________，蓋章：__________。14.3合同簽署日期本合同于××××年××月××日簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供完整的設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙，包括平面布局圖、立面圖、剖面圖等，以供甲方確認(rèn)。附件二：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的材料及設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，以確保甲方了解工程所需材料的實(shí)際情況。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃表，包括各階段工作的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，以供甲方監(jiān)督工程進(jìn)度。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收細(xì)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收細(xì)則，以確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。附件五：付款憑證及進(jìn)度款支付明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供付款憑證及進(jìn)度款支付明細(xì)，記錄甲方的付款情況，以供雙方查閱。附件六：售后服務(wù)承諾詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供售后服務(wù)承諾，明確售后服務(wù)的范圍、保修期限及聯(lián)系方式，以保障甲方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。2.乙方未按合同約定完成施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。3.乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備，影響工程質(zhì)量。4.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)條件，影響工程進(jìn)度。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失，包括但不限于工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量問(wèn)題等。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：損失金額×1%。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因工程延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指本合同所述的別墅裝修施工及售后服務(wù)合同。2.甲方：指本合同所述的別墅業(yè)主。3.乙方：指本合同所述的裝飾工程有限公司。4.工程：指本合同所述的別墅裝修施工及售后服務(wù)項(xiàng)目。5.合