房屋抵押融資精準(zhǔn)合同范本2024年適用

房屋抵押融資精準(zhǔn)合同范本2024年適用本合同目錄一覽第一條房屋抵押融資合同主體1.1抵押人信息1.2融資人信息1.3貸款人信息第二條抵押房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證明2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況2.3房屋用途及現(xiàn)狀第三條融資金額與還款方式3.1融資金額3.2還款期限3.3還款方式及還款賬號第四條抵押率及抵押物評估4.1抵押率4.2抵押物評估機(jī)構(gòu)及評估結(jié)果第五條貸款用途5.1貸款用途說明5.2貸款人對于貸款用途的審核第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同解除條件第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)7.1抵押權(quán)實現(xiàn)的條件7.2抵押權(quán)實現(xiàn)的方式第八條違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2融資人違約責(zé)任8.3貸款人違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)第十二條合同簽署日期第十三條合同簽署地點第十四條其他約定事項第一部分：合同如下：第一條房屋抵押融資合同主體1.1抵押人信息1.1.1抵押人全稱：____________1.1.2注冊地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.1.5電子郵箱：____________1.2融資人信息1.2.1融資人全稱：____________1.2.2注冊地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________1.2.5電子郵箱：____________1.3貸款人信息1.3.1貸款人全稱：____________1.3.2注冊地址：____________1.3.3法定代表人：____________1.3.4聯(lián)系電話：____________1.3.5電子郵箱：____________第二條抵押房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證明2.1.1房屋所有權(quán)證號：____________2.1.2房屋所有權(quán)人：____________2.1.3房屋所在地的土地使用權(quán)證號：____________2.1.4土地使用權(quán)人：____________2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況2.2.1房屋坐落：____________2.2.2房屋面積：____________平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________2.3房屋用途及現(xiàn)狀2.3.1房屋現(xiàn)狀：____________2.3.2房屋用途：____________第三條融資金額與還款方式3.1融資金額3.1.1融資總額：____________元3.1.2分期融資金額及期限：____________3.2還款期限3.2.1全部貸款本金及利息的還款期限為：____________3.2.2每期還款日期及金額：____________3.3還款方式及還款賬號3.3.1還款方式：____________3.3.2還款賬號：____________第四條抵押率及抵押物評估4.1抵押率4.1.1確定的抵押率為：____________%4.2抵押物評估機(jī)構(gòu)及評估結(jié)果4.2.1抵押物評估機(jī)構(gòu)：____________4.2.2評估結(jié)果：____________元第五條貸款用途5.1貸款用途說明5.1.1貸款主要用于：____________5.1.2不得用于：____________5.2貸款人對于貸款用途的審核5.2.1貸款人應(yīng)審核融資人的貸款用途：____________5.2.2貸款人應(yīng)定期檢查融資人的貸款使用情況：____________第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效：____________6.1.2其他生效條件：____________6.2合同變更條件6.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致：____________6.2.2合同變更的程序：____________6.3合同解除條件6.3.1合同解除的條件：____________6.3.2合同解除的程序：____________第八條違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.1.1抵押人未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為：____________8.1.2抵押人未按約定時間還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為：____________8.1.3抵押人提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為：____________8.2融資人違約責(zé)任8.2.1融資人未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為：____________8.2.2融資人未按約定時間還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為：____________8.2.3融資人提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為：____________8.3貸款人違約責(zé)任8.3.1貸款人未按約定時間發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為：____________8.3.2貸款人未按約定利率提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為：____________8.3.3貸款人未履行合同約定的檢查義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為：____________第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議：____________9.1.2協(xié)商不成的，應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提出調(diào)解申請：____________9.2調(diào)解解決9.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：____________9.2.2調(diào)解不成的，應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁：____________9.3仲裁解決9.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________9.3.2仲裁裁決生效后，雙方均應(yīng)履行裁決：____________9.4訴訟解決9.4.1訴訟管轄法院：____________9.4.2訴訟費用的承擔(dān)：____________第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1合同雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方：____________10.1.2保密信息范圍：____________10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止：____________10.3違約保密條款10.3.1違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為：____________第十一條合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.1.1合同正本一式____________份，雙方各執(zhí)一份：____________11.1.2合同正本份數(shù)以外的副本份數(shù)：____________11.2合同副本份數(shù)11.2.1合同副本一式____________份，發(fā)送給：____________11.2.2合同副本份數(shù)以外的副本份數(shù)：____________第十二條合同簽署日期12.1合同簽署日期為：____________第十三條合同簽署地點13.1合同簽署地點為：____________第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一：____________14.2其他約定事項二：____________14.3其他約定事項三：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件說明：此附件為房屋所有權(quán)證號____________，證明____________擁有房屋所有權(quán)。附件二：房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況說明附件說明：此附件詳細(xì)描述了房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況，包括____________。附件三：房屋用途及現(xiàn)狀說明附件說明：此附件詳細(xì)描述了房屋的用途和現(xiàn)狀，包括____________。附件四：抵押率確認(rèn)書附件說明：此附件確認(rèn)了抵押率為____________%。附件五：抵押物評估報告附件說明：此附件由____________機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄了抵押物的評估過程和結(jié)果，評估價值為____________元。附件六：貸款用途說明附件說明：此附件詳細(xì)描述了貸款的主要用途和不得使用的限制，包括____________。附件七：合同生效、變更、解除條件說明書附件說明：此附件詳細(xì)說明了合同的生效、變更和解除條件，包括____________。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說明書附件說明：此附件詳細(xì)羅列了所有可能的違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括____________。附件九：爭議解決方式說明書附件說明：此附件詳細(xì)說明了爭議解決的協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟程序，包括____________。附件十：保密協(xié)議附件說明：此附件明確了合同雙方的保密義務(wù)和保密信息范圍，包括____________。附件十一：合同份數(shù)確認(rèn)書附件說明：此附件確認(rèn)了合同的正本份數(shù)和副本份數(shù)，包括____________。附件十二：合同簽署日期和地點確認(rèn)書附件說明：此附件確認(rèn)了合同的簽署日期和地點，包括____________。附件十三：其他約定事項說明書附件說明：此附件詳細(xì)說明了合同中的其他約定事項，包括____________。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：抵押人未按約定用途使用貸款責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為____________。違約行為二：抵押人未按約定時間還款責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為____________。違約行為三：抵押人提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為____________。違約行為四：融資人未按約定用途使用貸款責(zé)任認(rèn)定：融資人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為____________。違約行為五：融資人未按約定時間還款責(zé)任認(rèn)定：融資人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為____________。違約行為六：融資人提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：融資人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為____________。違約行為七：貸款人未按約定時間發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為____________。違約行為八：貸款人未按約定利率提供貸款責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為____________。違約行為九：貸款人未履行合同約定的檢查義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為____________。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：抵押率解釋：抵押率是指貸款金額與抵押物評估價值之間的比率，用于確定抵押物的價值與貸款金額之間的關(guān)系。法律名詞二：抵押物評估解釋：抵押物評估是指對抵押物進(jìn)行價值評估的過程，以確定其在貸款中的抵押價值。法律名詞三：還款期限解釋：還款期限是指融資人按照合同約定償還貸款本金和利息的時間期限。法律名詞四：還款方式解釋：還款方式是指融資人按照合同約定償還貸款本金和利息的方式，包括等額本息、等額本金等。法律名詞五：違約行為解釋：