工程造價(jià)知識(shí)專題培訓(xùn)

工程造價(jià)管理工程造價(jià)是評(píng)價(jià)總投資和分項(xiàng)投資合理性和投資效益的主要依據(jù)之一。工程造價(jià)也是評(píng)價(jià)建筑安裝企業(yè)管理水平和經(jīng)營(yíng)成果的重要依據(jù)。工程建筑培訓(xùn)PPT匯報(bào)部門：XXX匯報(bào)人：XXXPPT模板網(wǎng)-PPT網(wǎng)-網(wǎng)-免費(fèi)PPT模板下載網(wǎng)-PPT模板網(wǎng)-PPT網(wǎng)-PPT模板下載網(wǎng)-PPT模板免費(fèi)下載網(wǎng)-PPT教程網(wǎng)-PPT素材網(wǎng)-PPT課件目錄CONTENTS01工程造價(jià)相關(guān)知識(shí)02工程造價(jià)計(jì)價(jià)特征03建設(shè)程序與工程造價(jià)的關(guān)系第一部分工程造價(jià)相關(guān)知識(shí)工程造價(jià)是評(píng)價(jià)總投資和分項(xiàng)投資合理性和投資效益的主要依據(jù)之一。工程造價(jià)也是評(píng)價(jià)建筑安裝企業(yè)管理水平和經(jīng)營(yíng)成果的重要依據(jù)。01工程造價(jià)相關(guān)知識(shí)LOGO工程造價(jià)的含義從投資者--業(yè)主角度：全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用從承包商角度：工程承發(fā)包價(jià)格，即合同價(jià)建筑工程相關(guān)的含義建筑工程包括建筑物、構(gòu)筑物建筑物：商業(yè)住宅、廠房、教學(xué)樓、酒店商場(chǎng)等構(gòu)筑物：水塔、水池、水井、隧道、橋梁等建設(shè)項(xiàng)目的含義建設(shè)項(xiàng)目包括單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程工程造價(jià)的特點(diǎn)工程造價(jià)的大額性、兼容性工程造價(jià)的個(gè)別性、差異性工程造價(jià)的層次性、動(dòng)態(tài)性第二部分工程造價(jià)計(jì)價(jià)特征工程造價(jià)是評(píng)價(jià)總投資和分項(xiàng)投資合理性和投資效益的主要依據(jù)之一。工程造價(jià)也是評(píng)價(jià)建筑安裝企業(yè)管理水平和經(jīng)營(yíng)成果的重要依據(jù)。02工程造價(jià)計(jì)價(jià)特征LOGO了解工程造價(jià)管理的含義建設(shè)工程投資費(fèi)用管理---屬于投資管理范疇工程價(jià)格管理---屬于價(jià)格管理范疇工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征計(jì)價(jià)的單件性；計(jì)價(jià)的多次性計(jì)價(jià)的組合型；計(jì)價(jià)的多樣性計(jì)價(jià)的動(dòng)態(tài)性第三部分建設(shè)程序與工程造價(jià)的關(guān)系03建設(shè)程序與工程造價(jià)的關(guān)系LOGO建設(shè)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資(建設(shè)投資)工程造價(jià)流動(dòng)資產(chǎn)投資流動(dòng)資金設(shè)備及工具購置費(fèi)用工、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金建筑安裝工程費(fèi)用土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用建設(shè)期貸款利息基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)我國(guó)現(xiàn)行投資構(gòu)成和工程造價(jià)的構(gòu)成03建設(shè)程序與工程造價(jià)的關(guān)系LOGO設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備購置費(fèi)工具器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)用的構(gòu)成及計(jì)算設(shè)備購置費(fèi)用包括設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)03建設(shè)程序與工程造價(jià)的關(guān)系LOGO建筑安裝工程費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi)直接費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)環(huán)境保護(hù)、文明施工安全施工、臨時(shí)設(shè)施夜間施工、二次搬運(yùn)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆鋼筋混凝土模板及支架腳手架、已完工程及設(shè)備保護(hù)施工排水、降水間接費(fèi)1.工程排污費(fèi)2.工程定額測(cè)定費(fèi)3.社會(huì)保障費(fèi)4.住房公積金5.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)規(guī)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)利潤(rùn)稅金企業(yè)管理費(fèi)管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金及其他03建設(shè)程序與工程造價(jià)的關(guān)系LOGO直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成01直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。03材料費(fèi)材料原價(jià)(或供應(yīng)價(jià)格)、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)02人工費(fèi)人工費(fèi)=∑(工日消耗量x日工資單價(jià))基本工資/工資性補(bǔ)貼/工人輔助工資/職工福利費(fèi)/工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)04材料費(fèi)公式材料費(fèi)=∑(材料消耗量x材料基價(jià))+檢驗(yàn)費(fèi)；材料基價(jià)=(供應(yīng)價(jià)+雜費(fèi))x(1+損耗率)x(1+采費(fèi)率)；檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)=∑(單位材料量檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)x材料消耗量)03建設(shè)程序與工程造價(jià)的關(guān)系LOGO施工機(jī)械使用費(fèi)=∑(施工機(jī)械臺(tái)班消耗量x機(jī)械臺(tái)班單價(jià))施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成:(1)折舊費(fèi)(2)大修理費(fèi)(3)經(jīng)常修理費(fèi)(4)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)(5)人工費(fèi)(6)燃料動(dòng)力費(fèi)(7)養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅施工機(jī)械使用費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi)x環(huán)境保護(hù)費(fèi)率文明施工費(fèi)=直接工程費(fèi)x文明施工費(fèi)率安全施工費(fèi)=直接工程費(fèi)x安全施工費(fèi)率臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=(周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)+一次性使用臨建費(fèi))x(1+其他臨時(shí)設(shè)施所占比例)措施費(fèi)5.夜間施工費(fèi)6.二次搬運(yùn)費(fèi)7.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)8.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)9.腳手架費(fèi)10.已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)11.施工排水、降水費(fèi)措施費(fèi)規(guī)費(fèi)1.工程排污費(fèi)2.工程定額測(cè)定費(fèi)3.社會(huì)保障費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)4.住房公積金5.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)間接費(fèi)03建設(shè)程序與工程造價(jià)的關(guān)系LOGO企業(yè)管理費(fèi)管理人員工資/辦公費(fèi)/差旅交通費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)/工具用具使用費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)/工會(huì)經(jīng)費(fèi)/職工教育經(jīng)費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)/財(cái)務(wù)費(fèi)/稅金其他:包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。03建設(shè)程序與工程造價(jià)的關(guān)系LOGO利潤(rùn)利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。按照不同的計(jì)價(jià)程序，利潤(rùn)的形成也有所不同。在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)企業(yè)可以根據(jù)工程的難易程度、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況和自身的經(jīng)營(yíng)管理水平自行確定合理的利潤(rùn)率。營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。營(yíng)業(yè)稅的稅額為營(yíng)業(yè)額的3%。城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，按營(yíng)業(yè)稅的7%征收;所在地為縣鎮(zhèn)的，按營(yíng)業(yè)稅的5%征收;所在地為農(nóng)村的按營(yíng)業(yè)稅的1%征收