2024年標(biāo)準(zhǔn)化美容院租賃經(jīng)營合同模板

2024年標(biāo)準(zhǔn)化美容院租賃經(jīng)營合同模板本合同目錄一覽1.租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積1.2設(shè)施清單1.3場地與設(shè)施的使用權(quán)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶3.4滯納金計(jì)算方式4.經(jīng)營管理與規(guī)范4.1經(jīng)營范圍4.2管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3員工管理4.4客戶隱私保護(hù)5.維修與保養(yǎng)責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同的后續(xù)事宜8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑解決10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2合同爭議管轄法院11.其他條款11.1合同的簽訂與生效11.2合同的副本11.3通知與送達(dá)12.附件12.1場地設(shè)施清單12.2租賃保證金支付憑證12.3租金支付憑證13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1租賃合同附件說明第一部分：合同如下：1.租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積甲方將位于【填寫具體地址】的【填寫具體面積】平方米的場地及設(shè)施租賃給乙方使用。場地具體位置、面積等詳細(xì)信息以附件1《場地設(shè)施清單》為準(zhǔn)。1.2設(shè)施清單甲方向乙方提供的設(shè)施包括但不限于：【填寫具體設(shè)施名稱，如：美容床、美容儀器、空調(diào)、照明等】。設(shè)施清單詳見附件1《場地設(shè)施清單》。1.3場地與設(shè)施的使用權(quán)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的場地及設(shè)施，但不得將場地及設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【填寫具體日期】起至【填寫具體日期】止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】天向甲方提出續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。2.3續(xù)租條款（續(xù)租相關(guān)條款，如需設(shè)置可在此補(bǔ)充，如需刪除則不填寫）3.租金與支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【填寫租金金額】元。租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的【填寫具體日期】前將租金支付給甲方。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月的【填寫具體日期】前將租金支付給甲方。3.3租金支付賬戶乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：【填寫賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等信息】。3.4滯納金計(jì)算方式乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付滯納金。滯納金計(jì)算方式為：每逾期一日，按應(yīng)付租金的【填寫逾期利率】%計(jì)收滯納金。4.經(jīng)營管理與規(guī)范4.1經(jīng)營范圍乙方在租賃場地內(nèi)從事【填寫經(jīng)營范圍】業(yè)務(wù)。如乙方需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。4.2管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的管理與服務(wù)，確保經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.3員工管理乙方應(yīng)對其員工進(jìn)行管理，確保員工遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，不得有違法亂紀(jì)行為。4.4客戶隱私保護(hù)乙方應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)客戶的隱私權(quán)，未經(jīng)客戶同意，不得將客戶信息泄露給第三方。5.維修與保養(yǎng)責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的正常使用。5.2承租方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的設(shè)備故障的維修和保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，為租賃場地及設(shè)施辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)對其所有的場地及設(shè)施辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交乙方備案。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由【填寫承擔(dān)方】承擔(dān)。如乙方未按約定辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地及設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：按照乙方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算。8.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：按照甲方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.法律適用與管轄10.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議管轄法院本合同爭議的管轄法院為甲方所在地人民法院。11.其他條款11.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同的副本本合同的副本及附件如有更改，應(yīng)以書面形式簽署，并在甲方、乙方各執(zhí)一份。11.3通知與送達(dá)甲方、乙方的通知、送達(dá)地址為：【填寫通知、送達(dá)地址】。任何一方變更通知、送達(dá)地址，應(yīng)提前三日書面通知對方。12.附件12.1場地設(shè)施清單12.2租賃保證金支付憑證12.3租金支付憑證13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1租賃合同附件說明第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地設(shè)施清單附件2：租賃保證金支付憑證附件3：租金支付憑證附件1《場地設(shè)施清單》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供給乙方的場地及設(shè)施，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、新舊程度、狀態(tài)等信息。乙方應(yīng)根據(jù)附件1的內(nèi)容對場地及設(shè)施進(jìn)行核實(shí)，并在簽訂合同時(shí)在附件1上簽字確認(rèn)。附件2《租賃保證金支付憑證》詳細(xì)要求和說明：乙方在簽訂合同的同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金，作為乙方履行合同的擔(dān)保。保證金金額應(yīng)在合同中約定。乙方支付保證金后，甲方應(yīng)向乙方出具該支付憑證，作為已收到保證金的證明。附件3《租金支付憑證》詳細(xì)要求和說明：乙方按合同約定的租金支付周期和金額，向甲方支付租金。每次支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金支付憑證，作為已收到租金的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定提供場地及設(shè)施，或提供的場地及設(shè)施不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。未按合同約定履行維修和保養(yǎng)責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金。未按合同約定使用場地及設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。未按合同約定辦理保險(xiǎn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。示例說明：如果甲方未能在租賃開始日期前提供合同約定的場地及設(shè)施，甲方屬于違約行為。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照乙方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場地及設(shè)施，乙方承租使用，并約定租金、租賃期限等權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。2.租金：乙方支付給甲方的租賃場地及設(shè)施的對價(jià)。3.租賃期限