房產(chǎn)居間服務(wù)定金合同模板集錦（2024版）

房產(chǎn)居間服務(wù)定金合同模板集錦（2024版）本合同目錄一覽1.房產(chǎn)居間服務(wù)定金合同模板集錦（2024版）1.1合同主體及定義1.1.1甲方（購房方）1.1.2乙方（居間方）1.1.3丙方（賣房方）1.2合同標的及內(nèi)容1.2.1房產(chǎn)居間服務(wù)范圍1.2.2房產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容1.3合同金額及支付方式1.3.1定金金額1.3.2支付方式及期限1.4居間服務(wù)費用及支付方式1.4.1居間服務(wù)費用標準1.4.2支付方式及期限1.5合同履行及期限1.5.1甲方義務(wù)1.5.2乙方義務(wù)1.5.3丙方義務(wù)1.6合同的解除、終止和違約責任1.6.1合同解除條件1.6.2合同終止條件1.6.3違約責任1.7爭議解決方式1.8合同的生效、修改和解除1.8.1合同生效條件1.8.2合同修改條件1.8.3合同解除條件1.9保密條款1.10法律適用及爭議解決1.10.1法律適用1.10.2爭議解決方式1.11合同的簽署、生效和份數(shù)1.11.1簽署日期1.11.2生效日期1.11.3合同份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（購房方）甲方是指愿意購買房產(chǎn)的個人或單位，具有購房資格和支付能力的自然人或法人。1.2乙方（居間方）乙方是指接受甲方委托，為甲方提供房產(chǎn)居間服務(wù)的自然人或法人。1.3丙方（賣房方）丙方是指愿意出售房產(chǎn)的個人或單位，具有房產(chǎn)所有權(quán)和處置權(quán)的自然人或法人。第二條合同標的及內(nèi)容2.1房產(chǎn)居間服務(wù)范圍乙方提供的房產(chǎn)居間服務(wù)范圍包括：尋找合適的房源、提供房產(chǎn)信息、安排看房、協(xié)助雙方協(xié)商交易條件、簽訂購房合同、辦理房產(chǎn)交易手續(xù)等。2.2房產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)盡的職責包括但不限于：提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)、協(xié)助甲方了解房產(chǎn)市場行情、根據(jù)甲方需求尋找合適的房源、協(xié)助甲方與丙方進行價格及交易條件的協(xié)商、協(xié)助甲方辦理購房合同簽訂及房產(chǎn)交易手續(xù)等。第三條合同金額及支付方式3.1定金金額甲方向乙方支付的定金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），作為乙方提供房產(chǎn)居間服務(wù)的報酬。3.2支付方式及期限甲方應(yīng)在與丙方達成購房意向后【】日內(nèi)，將定金支付給乙方。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第四條居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用標準乙方向甲方提供的居間服務(wù)費用為房產(chǎn)交易總金額的【】%。4.2支付方式及期限甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后【】日內(nèi)，將居間服務(wù)費用支付給乙方。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第五條合同履行及期限5.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定的條件和時間，完成購房交易。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定的服務(wù)內(nèi)容和時間，完成居間服務(wù)。5.3丙方義務(wù)丙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定的條件和時間，完成房產(chǎn)出售。第六條合同的解除、終止和違約責任6.1合同解除條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。6.2合同終止條件合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。6.3違約責任違約責任按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第七條爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條居間服務(wù)費用支付時間及方式8.1甲方應(yīng)在房屋交易過戶完成后【】日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費用。8.2支付方式可采取轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。若采取轉(zhuǎn)賬方式，轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的修改和解除應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議，并由甲、乙、丙三方簽字或蓋章確認。第十條保密條款10.1各方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密。10.2違反保密條款的，應(yīng)承擔違約責任，賠償因此給守約方造成的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽署、生效和份數(shù)12.1本合同一式【】份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。第十三條附加條款13.1本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1本合同任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2本合同的任何條款均不得解釋為任何一方對另一方作出任何形式的擔保。14.3本合同自簽字或蓋章之日起【】日內(nèi)有效，除非甲、乙、丙三方另有約定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)居間服務(wù)范圍和內(nèi)容詳細說明附件二：居間服務(wù)費用支付時間及方式詳細說明附件三：合同履行及期限詳細說明附件四：合同解除、終止和違約責任詳細說明附件五：爭議解決方式詳細說明附件六：保密條款詳細說明附件七：法律適用及爭議解決詳細說明附件八：合同簽署、生效和份數(shù)詳細說明附件九：附加條款詳細說明附件十：其他約定詳細說明附件一：房產(chǎn)居間服務(wù)范圍和內(nèi)容詳細說明本附件詳細說明了乙方提供的房產(chǎn)居間服務(wù)范圍和內(nèi)容，包括但不限于尋找合適的房源、提供房產(chǎn)信息、安排看房、協(xié)助雙方協(xié)商交易條件、簽訂購房合同、辦理房產(chǎn)交易手續(xù)等。附件二：居間服務(wù)費用支付時間及方式詳細說明本附件詳細說明了甲方應(yīng)在與丙方達成購房意向后支付居間服務(wù)費用的具體時間和方式，包括支付的期限和支付方式。附件三：合同履行及期限詳細說明本附件詳細說明了甲方、乙方和丙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)履行的事項和期限，包括甲方完成購房交易、乙方完成居間服務(wù)和丙方完成房產(chǎn)出售的義務(wù)。附件四：合同解除、終止和違約責任詳細說明本附件詳細說明了合同解除和終止的條件以及違約責任的具體規(guī)定，包括違約行為的認定和違約責任的具體承擔方式。附件五：爭議解決方式詳細說明本附件詳細說明了雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時應(yīng)采取的解決方式，包括友好協(xié)商和向有管轄權(quán)的人民法院起訴。附件六：保密條款詳細說明本附件詳細說明了各方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息應(yīng)予以嚴格保密的規(guī)定，包括違反保密條款的違約責任和賠償方式。附件七：法律適用及爭議解決詳細說明本附件詳細說明了本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律的規(guī)定，以及爭議解決的途徑和法院的選擇。附件八：合同簽署、生效和份數(shù)詳細說明本附件詳細說明了合同的簽署、生效和份數(shù)的規(guī)定，包括合同的生效條件、修改條件和解除條件。附件九：附加條款詳細說明本附件詳細說明了合同未盡事宜的可行補充協(xié)議以及補充協(xié)議與本合同的法律效力。附件十：其他約定詳細說明本附件詳細說明了合同中其他重要的約定，包括合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓限制、合同不對任何方作出形式擔保的規(guī)定以及合同的有效期限。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間和條件完成購房交易。2.乙方未按照約定服務(wù)內(nèi)容和時間完成居間服務(wù)。3.丙方未按照約定條件和時間完成房產(chǎn)出售。4.甲方未按照約定時間和方式支付居間服務(wù)費用。5.甲方、乙方和丙方未履行合同中的其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。2.違約方的違約行為導致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔因此給對方造成的損失。3.違約方在合同履行過程中的違約行為，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。示例說明：如果甲方未按照約定時間和條件完成購房交易，甲方應(yīng)承擔因此給乙方和丙方造成的直接經(jīng)濟損失。例如，甲方未能在約定的時間內(nèi)完成購房交易，導致乙方無法收取居間服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付居間服務(wù)費用。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)居間服務(wù)：指乙方作為中間人，為甲方和丙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)，包括尋找合適的房源、提供房產(chǎn)信息、安排看房、協(xié)助雙方協(xié)商交易條件、簽訂購房合同、辦理房產(chǎn)交易手續(xù)等。2.定金：指甲方按照約定向乙方支付的款項，作為乙方提供房產(chǎn)居間服務(wù)的報酬。3.居間服務(wù)費用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)居間服務(wù)所收取的費用