工業(yè)小廠房租賃合同模板（2024年適用）

工業(yè)小型廠房租賃合同模板（2024年適用）本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條租賃物的使用4.1租賃物的用途4.2租賃物的維護(hù)第五條租賃物的維修5.1維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用第六條保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓通知期限第八條合同的解除8.1解除條件8.2解除通知期限第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間第十二條其他條款12.1租賃物的附屬設(shè)施12.2租賃物的變更第十三條通知13.1通知的方式13.2通知的期限第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2合同的修改第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于市區(qū)街號(hào)，具體地址為。1.2租賃物的面積租賃物的總面積為平方米，具體分區(qū)面積如下：生產(chǎn)區(qū)域：平方米辦公區(qū)域：平方米倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域：平方米1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物為工業(yè)小型廠房，現(xiàn)狀如下：結(jié)構(gòu)：設(shè)備：設(shè)施：第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃物的租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃物的租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的每月租金為元。3.2租金支付頻率租金每支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號(hào)：第四條租賃物的使用4.1租賃物的用途租賃物主要用于用途。4.2租賃物的維護(hù)租賃物在租賃期間，由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。第五條租賃物的維修5.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2維修費(fèi)用維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第六條保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任租賃物在租賃期間，由乙方負(fù)責(zé)投保并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件租賃合同不得轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)讓通知期限如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃合同，應(yīng)提前天通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第八條合同的解除8.1解除條件在租賃期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。8.2解除通知期限如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。第九條違約責(zé)任9.1違約行為乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2違約責(zé)任乙方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的違約金，違約金為逾期金額的%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為市。第十一條合同的生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間為年月日。第十二條其他條款12.1租賃物的附屬設(shè)施租賃物附屬設(shè)施包括但不限于：、、等。12.2租賃物的變更如租賃物在使用過程中發(fā)生變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條通知13.1通知的方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。13.2通知的期限通知的期限為天。第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性本合同及附件為本合同的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。14.2合同的修改合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片附件二：租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告附件三：租賃物附屬設(shè)施清單附件四：租金支付明細(xì)表附件五：維修記錄表附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：租賃物變更協(xié)議附件一：租賃物照片詳細(xì)要求和說明：租賃物照片應(yīng)包括租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等清晰、完整的照片，以體現(xiàn)租賃物的實(shí)際狀況。附件二：租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等的檢測(cè)和評(píng)估結(jié)果，以及可能存在的缺陷和問題。附件三：租賃物附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：租賃物附屬設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等信息，以便雙方明確附屬設(shè)施的提供和維護(hù)責(zé)任。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：租金支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息，以便雙方明確租金支付的記錄和核對(duì)。附件五：維修記錄表詳細(xì)要求和說明：維修記錄表應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息，以便雙方明確維修的責(zé)任和費(fèi)用。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括租賃物的保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)等相關(guān)文件，以證明租賃物已按照合同約定進(jìn)行投保。附件七：租賃物變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：租賃物變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明租賃物變更的內(nèi)容、變更后的條款以及雙方的權(quán)益變動(dòng)等信息，以明確租賃物變更的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照約定使用租賃物3.乙方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同5.甲方未按照約定提供租賃物及附屬設(shè)施6.甲方未按照約定履行維修責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方逾期支付租金：應(yīng)支付逾期部分的違約金，違約金為逾期金額的%。2.乙方未按照約定使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可能要求乙方支付賠償金。3.乙方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并可能要求乙方支付賠償金。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未按照約定提供租賃物及附屬設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金。6.甲方未按照約定履行維修責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金。示例說明：如果乙方逾期支付租金，甲方可以依據(jù)合同約定，要求乙方支付逾期部分的違約金，違約金為逾期金額的5%。如果乙方未按照約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可能要求乙方支付賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的由甲方出租給乙方的工業(yè)小型廠房及附屬設(shè)施。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃物的使用費(fèi)用。3.維修責(zé)任：指租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。4.保險(xiǎn)：指租賃物在租賃期間，由乙方負(fù)責(zé)投保并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的保險(xiǎn)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.賠償金：指一方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.解除合同：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的行為。租賃物：指本合同約定的由甲方出租給乙方的工業(yè)小型廠房及附屬設(shè)施，包括但不限于生產(chǎn)區(qū)域、辦公區(qū)域、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域等。租金：乙方向甲方支付的租賃物的使用費(fèi)用，按照合同約定的金額和支付頻率進(jìn)行支付。維修責(zé)任：租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括