商業(yè)招商租賃合同協(xié)議書

商業(yè)招商租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)招商租賃合同協(xié)議書

甲方：__________（出租方）

乙方：__________（承租方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)物業(yè)位于__________（詳細(xì)地址），總面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方租賃的面積為_(kāi)_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金價(jià)格為人民幣_(tái)_________元/平方米/月，租金共計(jì)人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、租賃用途

4.1乙方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃物業(yè)，如需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。

4.2乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方利益。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)共用部位進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)安全、正常使用。

5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)其使用的租賃面積進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。

六、保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)按期自行辦理租賃物業(yè)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

八、違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約金為本合同租金總額的__%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________