公寓房屋銷售合同協(xié)議書

公寓房屋銷售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

公寓房屋銷售合同協(xié)議書

甲方（賣方）：【甲方名稱】

乙方（買方）：【乙方名稱】

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售給乙方的房屋位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積為【房屋結(jié)構(gòu)】、【建筑面積】平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】，土地使用權(quán)證號(hào)為：【土地使用權(quán)證號(hào)】。

1.3該房屋目前處于【是否出租】狀態(tài)，如處于出租狀態(tài)，甲方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，與承租人的租賃合同已解除，并將租賃合同解除的相關(guān)文件交付給乙方。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)為【總金額】元人民幣（大寫：【總金額】元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將房?jī)r(jià)款一次性支付給甲方，付款方式為【付款方式】。

2.3乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的【逾期付款利率】支付滯納金。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】?jī)?nèi)，將該房屋及本合同附件所列明的家具、電器等附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。

3.3甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起【過戶期限】?jī)?nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條甲方陳述與保證

4.1甲方保證其是該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方所有權(quán)的情形。

4.2甲方保證該房屋不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、消防設(shè)施等。

第五條乙方陳述與保證

5.1乙方保證其具備購(gòu)房資格，并能按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款。

5.2乙方保證其購(gòu)買該房屋的目的合法，并同意按照本合同的約定使用和保管該房屋。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為房?jī)r(jià)款的【違約金比例】。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（蓋章）：日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：