商場租賃合同書2024年

商場租賃合同書2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同宗旨1.2合同定義1.3合同法律依據(jù)第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方資質(zhì)確認第三章：租賃物3.1租賃物位置與面積3.2租賃物現(xiàn)狀描述3.3租賃物用途限制第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束時間4.2租賃期限的順延條件4.3租賃期滿的處理第五章：租金及相關(guān)費用5.1租金金額及構(gòu)成5.2租金支付方式及時限5.3其他費用說明第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付標準與條件6.2驗收流程6.3交付后的維護責(zé)任第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)第八章：合同的變更、續(xù)租與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同續(xù)租的約定8.3合同解除的條件第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3賠償范圍與方式第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：特別條款11.1安全與環(huán)保要求11.2保險與風(fēng)險承擔(dān)11.3其他特別約定第十二章：簽字蓋章12.1甲方簽字欄12.2乙方簽字欄12.3簽訂時間與地點第十三章：附則13.1合同生效條件13.2合同份數(shù)與保存13.3未盡事宜與補充協(xié)議合同編號______第一章：合同前言1.1合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定、公平。1.2合同定義本合同中涉及的關(guān)鍵詞定義如下：______。1.3合同法律依據(jù)本合同遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方資質(zhì)確認甲乙雙方均聲明具備簽訂及履行本合同的合法資格。第三章：租賃物3.1租賃物位置與面積租賃物位于______，面積為______平方米。3.2租賃物現(xiàn)狀描述租賃物的具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及其它現(xiàn)狀描述：______。3.3租賃物用途限制租賃物用途限定為______，不得用于違法活動。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束時間租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限的順延條件租賃期限因______原因可順延，具體條件：______。4.3租賃期滿的處理租賃期滿后，乙方應(yīng)______。第五章：租金及相關(guān)費用5.1租金金額及構(gòu)成租金總額為____元，包括基本租金和其它費用。5.2租金支付方式及時限租金支付方式為______，每期租金應(yīng)于每月的第______日前支付。5.3其他費用說明乙方應(yīng)支付的其他費用包括______。第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付標準與條件甲方應(yīng)按照合同約定的標準和條件交付租賃物。6.2驗收流程乙方應(yīng)在接收租賃物后______天內(nèi)完成驗收，并簽署驗收確認書。6.3交付后的維護責(zé)任租賃期間，乙方負責(zé)租賃物的日常維護和修繕。第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，同時負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物，同時應(yīng)按時支付租金并妥善維護租賃物。第八章：合同的變更、續(xù)租與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2合同續(xù)租的約定租賃期滿前，乙方可提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在______天內(nèi)回復(fù)。8.3合同解除的條件合同可在以下條件出現(xiàn)時解除：______。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于乙方逾期支付租金、未按約定使用租賃物等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3賠償范圍與方式賠償范圍包括守約方因此遭受的直接損失和間接損失，賠償方式由雙方協(xié)商確定。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：特別條款11.1安全與環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全與環(huán)保法規(guī)，確保租賃物的安全使用。11.2保險與風(fēng)險承擔(dān)乙方應(yīng)為租賃物投保相應(yīng)保險，風(fēng)險由乙方承擔(dān)。11.3其他特別約定雙方可就租賃物的裝修、維護等事項作出特別約定。第十二章：簽字蓋章12.1甲方簽字欄甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字：______。12.2乙方簽字欄乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字：______。12.3簽訂時間與地點本合同簽訂時間為____年____月____日，簽訂地點為______。第十三章：附則13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同份數(shù)與保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3未盡事宜與補充協(xié)議合同中未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。必要時，可簽訂補充協(xié)議。第十四章：合同的修改與補充14.1修改程序合同的任何修改均應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章：合同的書面通知15.1通知方式所有合同相關(guān)的通知應(yīng)以書面形式進行。15.2通知的送達通知應(yīng)發(fā)送至雙方在合同中指定的地址或電子郵箱。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力影響合同履行時，應(yīng)及時書面通知對方。16.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響一方可根據(jù)情況免除或減輕責(zé)任。第十七章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包17.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。17.2分包限制乙方不得將租賃物分包或轉(zhuǎn)租，除非獲得甲方的書面同意。第十八章：合同的保密18.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。18.2保密期限保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第十九章：合同的期限與續(xù)簽19.1合同期限本合同有效期自簽訂之日起至約定