合同房屋合同房屋中介租賃2024年

合同房屋合同房屋中介租賃2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3中介方信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋使用目的3.3房屋設(shè)施與設(shè)備第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的變更與續(xù)租第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：押金與保證金6.1押金的數(shù)額與支付6.2保證金的數(shù)額與支付6.3押金與保證金的退還第七章：房屋使用與維護(hù)7.1乙方使用房屋的權(quán)利與義務(wù)7.2房屋的日常維護(hù)7.3房屋的維修責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約的處罰8.3違約責(zé)任的免除第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3解除合同的法律后果第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3適用法律與管轄第十一章：附則11.1合同的解釋11.2合同的補(bǔ)充與附件11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3中介方簽字12.4簽訂日期12.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）、乙方（承租方）及中介方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間就租賃房屋所達(dá)成的協(xié)議，以及中介方在租賃過(guò)程中提供的服務(wù)。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______2.3中介方信息中介方名稱(chēng)：______中介方地址：______中介方聯(lián)系方式：______第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋地址：______房屋面積：______房屋結(jié)構(gòu)：______3.2房屋使用目的乙方承諾將房屋用于______用途，不得用于非法活動(dòng)。3.3房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備包括但不限于：______。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為：____年__月__日。4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：____年__月__日。4.3租賃期限的變更與續(xù)租租賃期限如需變更或續(xù)租，雙方應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元。5.2租金支付方式租金支付方式為：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商確定，調(diào)整周期為每______年一次。第六章：押金與保證金6.1押金的數(shù)額與支付押金數(shù)額為_(kāi)_____元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______天內(nèi)支付。6.2保證金的數(shù)額與支付保證金數(shù)額為_(kāi)_____元，支付方式為：______。6.3押金與保證金的退還租賃期滿，乙方履行合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)退還押金和保證金。第七章：房屋使用與維護(hù)7.1乙方使用房屋的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)合理使用房屋，同時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。7.2房屋的日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括______。7.3房屋的維修責(zé)任房屋的大修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告需要維修的事項(xiàng)。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途等。8.2違約的處罰違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為_(kāi)_____。8.3違約責(zé)任的免除如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方不承擔(dān)責(zé)任。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，書(shū)面形式進(jìn)行。9.2合同解除的條件合同可在以下條件下解除：______。9.3解除合同的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決的程序如協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。10.3適用法律與管轄本合同適用______法律，由______法院管轄。第十一章：附則11.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.2合同的補(bǔ)充與附件本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充約定。第十二章：簽字欄甲方簽字：______乙方簽字：______中介方簽字：______簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：______第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（簽字）：______甲方蓋章：______12.2乙方簽字乙方（簽字）：______乙方蓋章：______12.3中介方簽字中介方（簽字）：______中介方蓋章：______12.4簽訂日期簽訂日期：____年__月__日12.5簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十三章：合同生效條件13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付首期租金及押金之日起生效。13.2合同的備案甲方應(yīng)在合同生效后____天內(nèi)將合同副本提交至____進(jìn)行備案。13.3合同生效的例外如遇不可抗力或其他法定情形，合同生效時(shí)間將相應(yīng)順延。第十四章：合同的終止與解除14.1合同正常終止租賃期滿且雙方履行完畢各自義務(wù)時(shí)，合同自然終止。14.2合同的提前解除一方可在提前____天書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除合同。14.3解除合同的程序解除合同應(yīng)遵循以下程序：______第十五章：違約責(zé)任的進(jìn)一步規(guī)定15.1違約責(zé)任的確定違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，具體責(zé)任根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度確定。15.2違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：______。15.3違約責(zé)任的免除與減輕違約責(zé)任在特定條件下可免除或減輕，具體條件為：______。第十六章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承16.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。16.2合同的繼承在乙方死亡或喪失行為能力時(shí)，合同權(quán)利義務(wù)可由其法定繼承人繼承。16.3轉(zhuǎn)讓與繼承的程序合同轉(zhuǎn)讓或繼承應(yīng)遵循以下程序：______。第十七章：保密條款17.1保密信息的定義保密信息包括但不限于：______。17.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。17.3保密期限保密期限為合同終止后____年。第十八章：不可抗力18.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。18.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。18.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響方不承擔(dān)責(zé)任。第十九章：通知與送達(dá)19.1通知的方式合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。19.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_