2024房地產(chǎn)代理公司合同模板

2024房地產(chǎn)代理公司合同模板甲方（委托方）：_______乙方（代理方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______合同編號：_______鑒于甲方為一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為一家專業(yè)的房地產(chǎn)代理公司，甲方擬委托乙方代理銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條代理項(xiàng)目1.1甲方委托乙方代理銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱為：_______。1.2項(xiàng)目地址：_______。1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______。第二條代理內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)代理銷售甲方開發(fā)的上述房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于市場調(diào)研、客戶開發(fā)、銷售推廣、合同簽訂等。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和市場情況，制定銷售策略和計劃。第三條代理期限3.1本合同的代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條代理費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付代理費(fèi)用：銷售傭金：按照實(shí)際銷售額的_______%支付。市場推廣費(fèi)：_______元。4.2代理費(fèi)用的支付方式為：_______。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售活動，確保乙方按照約定履行代理職責(zé)。5.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的項(xiàng)目資料和信息，協(xié)助乙方開展銷售工作。5.3甲方應(yīng)按照合同約定及時支付代理費(fèi)用。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定收取代理費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)遵守甲方的指示和要求，積極開展銷售活動。6.3乙方應(yīng)保證銷售活動的合法性，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者。第七條銷售目標(biāo)7.1雙方約定的銷售目標(biāo)為：_______。7.2如乙方在代理期限內(nèi)未達(dá)到銷售目標(biāo)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付代理費(fèi)用的_______%。8.2如乙方未按約定完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未完成銷售任務(wù)部分的_______%。第九條合同變更和解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十條爭議解決10.1本合同的解釋、適用及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。10.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______（注：本合同模板僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢專業(yè)法律人士。）第十二條保密條款12.1乙方在代理過程中可能接觸到甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、銷售策略、價格體系等，乙方應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。12.2如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的所有損失。第十三條知識產(chǎn)權(quán)13.1甲方對所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目擁有完整的知識產(chǎn)權(quán)，乙方在代理過程中應(yīng)尊重并保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第十四條附件14.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于：附件一：項(xiàng)目資料清單附件二：銷售策略和計劃附件三：銷售目標(biāo)明細(xì)表第十五條附件列表15.1附件一：項(xiàng)目資料清單，包括項(xiàng)目介紹、戶型圖、價格表等。15.2附件二：銷售策略和計劃，詳細(xì)說明乙方的銷售策略和推廣計劃。15.3附件三：銷售目標(biāo)明細(xì)表，列明各階段的銷售目標(biāo)和預(yù)期成果。第十六條違約行為及認(rèn)定16.1違約行為包括但不限于：未按約定支付代理費(fèi)用或銷售傭金。未按約定完成銷售任務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密或侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。16.2違約行為的認(rèn)定由守約方根據(jù)合同條款和實(shí)際行為進(jìn)行判斷。第十七條法律名詞及解釋17.1商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為甲方帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。17.2知識產(chǎn)權(quán)：指甲方依法享有的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等無形資產(chǎn)。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法18.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到市場變化、政策調(diào)整等不可預(yù)見因素，雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商調(diào)整銷售策略和計劃。18.2如一方違約，守約方應(yīng)首先書面通知違約方，要求其在合理期限內(nèi)糾正違約行為，如違約方未能糾正，守約方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。第十九條所有應(yīng)用場景19.1本合同適用于乙方代理甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有銷售活動。19.2乙方在代理過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法違規(guī)的銷售行為。附件一：項(xiàng)目資料清單（此處詳細(xì)列出甲方提供的項(xiàng)目資料，如項(xiàng)目介紹、戶型圖、價格表等。）附件二：銷售策略和計劃（此處詳細(xì)說明乙方制定的銷售策略和推廣計劃，包括市場定位、目標(biāo)客戶群、推廣渠道等。