二手房銷售合同2024年

二手房銷售合同2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期第二章：買賣雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀及設(shè)施第四章：交易價格與付款方式4.1房屋交易價格4.2付款方式及期限4.3付款條件第五章：房屋交付與驗收5.1交付條件5.2驗收程序5.3交付時間第六章：質(zhì)量保證與維修責(zé)任6.1質(zhì)量保證期限6.2維修責(zé)任6.3保修范圍第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1賣方的權(quán)利與義務(wù)7.2買方的權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償范圍第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2法律適用9.3管轄法院第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2保密條款11.3不可抗力第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1房屋權(quán)屬證明13.2房屋設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件合同編號______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“二手房銷售合同”。1.2合同編號合同編號為：______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：______年____月____日。第二章：買賣雙方信息2.1賣方信息賣方姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______2.2買方信息買方姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______2.3雙方聯(lián)系方式賣方聯(lián)系電話：______買方聯(lián)系電話：______第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋坐落：______建筑面積：______房屋結(jié)構(gòu)：______3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號：______房屋所有權(quán)人：______3.3房屋現(xiàn)狀及設(shè)施房屋現(xiàn)狀：______附屬設(shè)施：______3.4房屋權(quán)屬證明文件賣方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于：______第四章：交易價格與付款方式4.1房屋交易價格房屋交易總價為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式及期限買方應(yīng)選擇以下付款方式之一：a.一次性全額支付；b.分期付款，具體方案為：______。4.3付款條件買方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：元整（￥），余款支付方式及期限為：______。第五章：房屋交付與驗收5.1交付條件賣方應(yīng)在買方支付全部房款后______日內(nèi)將房屋交付給買方。5.2驗收程序買方應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)完成驗收，并簽署房屋驗收確認(rèn)書。5.3交付時間房屋交付的具體時間為：______。第六章：質(zhì)量保證與維修責(zé)任6.1質(zhì)量保證期限賣方對房屋提供自交付之日起______年的質(zhì)量保證。6.2維修責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，賣方負(fù)責(zé)對房屋出現(xiàn)的非人為損壞進(jìn)行維修。6.3保修范圍保修范圍為房屋結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施，具體保修項目為：______。第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1賣方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1賣方有權(quán)按照合同約定收取房款。7.1.2賣方有義務(wù)保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。7.2買方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1買方有權(quán)要求房屋符合合同約定的條件。7.2.2買方有義務(wù)按時支付房款，并在約定期限內(nèi)完成房屋驗收。（以上內(nèi)容為合同前半部分，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要繼續(xù)完善。）第八章：違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未能履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同條款，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償守約方因此遭受的損失。8.3賠償范圍賠償范圍包括守約方的實(shí)際損失、預(yù)期利益損失以及為追索違約責(zé)任而支付的合理費(fèi)用。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2法律適用本合同的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3管轄法院雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，提交賣方所在地人民法院管轄。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即告終止。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)具體情況，就本合同未盡事宜作出特別約定。11.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄賣方簽字：______買方簽字：______12.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______12.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章：附件13.1房屋權(quán)屬證明賣方應(yīng)提供