2024版?zhèn)€人門面房屋租賃合同范本

2024版?zhèn)€人門面房屋租賃合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與原則1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：甲方（出租方）基本信息2.1甲方身份信息2.2甲方權利與義務概述第三章：乙方（承租方）基本信息3.1乙方身份信息3.2乙方權利與義務概述第四章：租賃物描述4.1房屋位置與面積4.2房屋結構與設施第五章：租賃期限與條件5.1租賃期限5.2租賃用途5.3交付與回收條件第六章：租金與支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3押金與保證金第七章：房屋的使用、維護與修繕7.1使用規(guī)定7.2維護責任7.3修繕義務第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任的承擔8.3違約金的確定第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2法律適用10.3爭議解決程序第十一章：合同的簽訂11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的解釋權12.3其他補充條款第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力說明合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃關系中的權利、義務和責任，確保雙方利益得到保護。1.2合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租的門面房屋租賃事宜。第二章：甲方（出租方）基本信息2.1甲方身份信息甲方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：______。2.2甲方權利與義務概述甲方有權按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用租賃物。第三章：乙方（承租方）基本信息3.1乙方身份信息乙方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：______。3.2乙方權利與義務概述乙方有權按照合同約定使用租賃物，并要求甲方履行合同義務。第四章：租賃物描述4.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。4.2房屋結構與設施房屋結構為______，內部設施包括______。4.3房屋現(xiàn)狀與交付標準房屋交付時的完好狀態(tài)及乙方應遵守的維護標準。第五章：租賃期限與條件5.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租賃用途乙方承諾將房屋用于______，不得擅自改變用途。5.3交付與回收條件房屋交付時的狀態(tài)及租賃期滿后的回收條件。第六章：租金與支付方式6.1租金金額租金為每月______元，總計______元。6.2支付方式租金支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。6.3押金與保證金乙方應支付押金______元，保證金______元，用于保障甲方權益。第七章：房屋的使用、維護與修繕7.1使用規(guī)定乙方應合理使用房屋，遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.2維護責任乙方應負責租賃期間的日常維護工作，確保房屋設施完好。7.3修繕義務房屋出現(xiàn)非乙方原因的損壞時，甲方應負責修繕。（正文結束）第八章：違約責任8.1違約情形乙方未按合同約定支付租金、擅自轉租或改變房屋用途等行為視為違約。8.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的確定違約金的數(shù)額為未履行部分租金的______%，具體數(shù)額為______元。8.4違約責任的免除因不可抗力導致違約的，根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責任。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更需書面形式并雙方簽字確認。9.2合同解除一方要求解除合同，應提前______天書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同即告終止。合同終止后，雙方應進行最終結算。9.4提前終止的權利一方嚴重違約時，另一方有權提前終止合同，并要求違約方承擔違約責任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。10.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。第十一章：合同的簽訂11.1簽字欄甲方代表簽字：______日期：____年____月____日乙方代表簽字：______日期：____年____月____日11.2簽訂時間本合同的簽訂時間為上述簽字日期。11.3簽訂地點本合同的簽訂地點為______。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的解釋權本合同的最終解釋權歸甲方所有。12.3其他補充條款雙方可根據(jù)實際情況，約定其他未盡事宜。12.4合同份數(shù)本合