金融租賃特征與合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】乙方（承租人）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】鑒于甲方愿意將其所擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方所擁有的租賃物，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為【租賃物名稱】【數(shù)量】臺(tái)（套）。1.2租賃物的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)、規(guī)格和性能等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期限屆滿，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知期限】天書面通知甲方，雙方續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為【租金金額】元【租金幣種】。3.2租金支付方式為每【支付周期】支付一次，每次支付【租金金額】元。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方支付首次租金。第四條租賃物的交付和歸還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)，將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在合同到期后【歸還時(shí)間】?jī)?nèi)，將租賃物歸還給甲方，并承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】%。5.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的【滯納金比例】%。第六條其他約定6.1租賃期間，乙方如需要對(duì)租賃物進(jìn)行改造或升級(jí)，應(yīng)提前書面征得甲方同意。6.2租賃期間，乙方如需要提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。甲方（出租人）：【全稱】乙方（承租人）：【全稱】簽訂日期：【簽訂日期】附件：租賃物技術(shù)參數(shù)、規(guī)格和性能等詳細(xì)信息。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同中填寫的個(gè)人信息、地址和聯(lián)系方式等，確保準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方協(xié)商一致，對(duì)合同文本進(jìn)行修改，并在修改處簽字或蓋章確認(rèn)。2.明確租賃物的交付和歸還時(shí)間：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間履行交付和歸還租賃物的義務(wù)。解決辦法：如因特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)交付或歸還，雙方應(yīng)提前書面溝通，并協(xié)商調(diào)整交付或歸還時(shí)間。3.按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方可以書面形式提醒乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方仍逾期不支付，甲方有權(quán)依法追討欠款。4.遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。解決辦法：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同的修改和解除：合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。解決辦法：雙方就合同修改或解除達(dá)成一致意見后，應(yīng)將修改內(nèi)容以書面形式補(bǔ)充到合同中，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租人提供給承租人使用、收益的物品。4.租金：指承租人為使用、收益租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租人使用、收益租賃物的期限。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約賠償金。7.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。9.友好協(xié)商：指合同雙方在解決爭(zhēng)議時(shí)，本著相互尊重、平等互利的原則進(jìn)行的協(xié)商。應(yīng)用場(chǎng)合：1.金融租賃公司與其他企業(yè)之間的租賃業(yè)務(wù)。2.企業(yè)或個(gè)人租賃設(shè)備、儀器、車輛等。3.租賃房產(chǎn)、土地等不動(dòng)產(chǎn)。4.任何需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)的租賃交易。補(bǔ)充條款：1.租賃物的保險(xiǎn)條款：雙方可約定由乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。2.維修和保養(yǎng)責(zé)任：明確雙方在租賃期間對(duì)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。3.租賃物的用途限制：約定租賃物的使用范圍和目的，防止乙方將租賃物用于非法或約定范圍之外的活動(dòng)。4.租賃物的最終購(gòu)買權(quán)：雙方可約定在租賃期滿后，乙方有權(quán)按照一定條件購(gòu)買租賃物。5.租賃物的變更或升級(jí)：如乙方需要對(duì)租賃物進(jìn)行改造或升級(jí)，需提前征得甲方同意，并約定相關(guān)費(fèi)用和手續(xù)。附件列表：1.租賃物技術(shù)