農(nóng)村房屋過戶合同協(xié)議書

農(nóng)村房屋過戶合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：農(nóng)村房屋過戶合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（買方）：

身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號的農(nóng)村房屋所有權(quán)，且愿意將該房屋過戶給乙方，乙方愿意購買該房屋并接受過戶，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證號：_______。

1.2房屋坐落：_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號。

1.3房屋面積：_______平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______。

第二條過戶事項

2.1甲方應(yīng)保證其對該房屋享有合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響過戶和入住的問題。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)房屋過戶所涉及的稅費。

2.3雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等證件的過戶。

第三條購房款及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付購房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），上述款項為一次性付款。

3.2乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

第四條交付及過戶時間

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及相關(guān)證件交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，自過戶完成之日起，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若甲方無法按照本合同約定交付房屋或過戶證件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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