重慶市房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同樣板

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意委托乙方代辦重慶市房地產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代辦的事項(xiàng)包括：__________（具體列明需要代辦的手續(xù)，如房屋買賣合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等）。1.2甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第二條服務(wù)費(fèi)用及支付2.1乙方向甲方提供的代辦服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.3付款方式如下：2.3.1甲方在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的__________%；2.3.2剩余的服務(wù)費(fèi)用，在代辦手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方支付。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方委托的事項(xiàng)。如因特殊情況無法在規(guī)定期限內(nèi)完成，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延長合同有效期。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。4.2乙方未按照約定時間完成代辦事項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代辦服務(wù)費(fèi)用的__________%。第五條保密條款5.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對方提供的信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.合同雙方應(yīng)按照約定時間履行合同義務(wù)，如遇特殊情況無法按時履行，應(yīng)及時溝通協(xié)商。解決辦法：雙方應(yīng)設(shè)立溝通機(jī)制，如電話、郵件等方式保持聯(lián)系，必要時可簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整合同履行期限。3.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格保密合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。解決辦法：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方簽訂爭議解決條款，明確爭議解決方式和地點(diǎn)，如有必要，可聘請專業(yè)律師提供法律支持。5.合同雙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方簽訂付款條款，明確付款方式和時間，違約方應(yīng)按照約定支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方代辦房地產(chǎn)相關(guān)手續(xù)的一方。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，代辦房地產(chǎn)相關(guān)手續(xù)的一方。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供代辦服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.個人隱私：指個人不愿公開或不愿讓他人知悉的私密信息。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為調(diào)整或補(bǔ)充合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代辦房屋買賣、過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。2.房地產(chǎn)開發(fā)商委托代理公司代辦樓盤銷售、產(chǎn)權(quán)證辦理等事宜。3.房地產(chǎn)投資者委托代理公司進(jìn)行房產(chǎn)評估、交易促成等業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)在乙方開始辦理手續(xù)前，向乙方提供齊全且真實(shí)的個人資料和房產(chǎn)證等相關(guān)證件。2.如因甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或不齊全，導(dǎo)致手續(xù)辦理不成功或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)責(zé)任。3.乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成代辦事項(xiàng)，如因特殊情況無法按時完成，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延長服務(wù)期限。4.乙方應(yīng)確保代辦過程中的所有行為符合相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不成功，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。5.雙方應(yīng)遵守保密條款，不得向第三方泄露對方的商業(yè)秘密和個人隱私。如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟