賣房返租合同協(xié)議書

賣房返租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

賣房返租合同協(xié)議書

甲方（賣房方）：

乙方（租房方）：

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，同時乙方愿意購買該房屋并與甲方達成返租協(xié)議，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），乙方通過以下方式支付購房款：

（1）乙方在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為購房定金。

（2）乙方在簽署本合同之日起____個月內(nèi)，分____次向甲方支付剩余購房款，具體支付時間及金額如下：

第一次支付：人民幣_______元整，支付時間為____年____月____日；

第二次支付：人民幣_______元整，支付時間為____年____月____日；

第三次支付：人民幣_______元整，支付時間為____年____月____日。

2.2乙方未按照本合同約定的時間、金額支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款總額的____%。

三、返租條款

3.1乙方購買該房屋后，同意在____年內(nèi)將房屋返租給甲方，返租期限自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起計算。

3.2返租期間，甲方擁有房屋的使用權(quán)，乙方不得干涉。甲方如需對房屋進行裝修、改造或出租給第三方，應(yīng)提前通知乙方，但無需征得乙方同意。

3.3返租期間，甲方應(yīng)按照以下標準向乙方支付租金：

（1）每月租金為人民幣_______元整；

（2）租金支付時間為每月的____日前，甲方將租金支付至乙方指定的賬戶。

3.4如甲方未按照本合同約定的時間、金額支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。

四、合同的變更、解除和終止

4.1本合同一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)嚴格履行。如雙方同意變更本合同的，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。

4.2在返租期限內(nèi)，如甲方提前解除本合同的，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為購房款總額的____%。

4.3在返租期限內(nèi)，如乙方提前解除本合同的，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為購房款總額的____%。

4.4返租期限屆滿，本合同自行終止。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

這是小