辦公租賃合同協(xié)議書 上海

辦公租賃合同協(xié)議書上海這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

辦公租賃合同協(xié)議書（上海）

甲方（承租方）：

乙方（出租方）：

鑒于甲方擬租賃乙方所擁有的辦公用房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃房屋概況

1.1乙方出租的辦公用房地址位于上海市____區(qū)____路____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。

1.2甲方租賃的辦公用房的使用性質(zhì)為____。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1甲方應(yīng)按每月____元人民幣的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金。

3.2租金每三個月支付一次，甲方應(yīng)在每季度的第一交易日之前將租金支付給乙方。

3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還甲方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃房屋。

5.2甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。

5.3甲方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，甲方應(yīng)按市價賠償。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用。

6.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

6.3乙方應(yīng)按合同約定及時接收租金。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙