農(nóng)村土地贈予合同

?合同編號：__________合同各方：身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條土地情況1.1土地位于____________，土地使用權面積為____平方米。1.2土地現(xiàn)狀：____（土地用途）第二條贈與條件2.1甲方贈與乙方土地使用權，乙方接受甲方贈與的土地使用權。2.2本合同簽訂后，乙方須在____年__月__日前到相關部門辦理土地使用權變更手續(xù)。第三條贈與方式3.1甲方將土地使用權贈與乙方，乙方無需支付任何費用。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更手續(xù)，所需費用由乙方承擔。第四條權利與義務4.1甲方保證所贈與的土地使用權合法、有效，不存在任何爭議和糾紛。4.2乙方接受甲方贈與的土地使用權，應合理利用土地，不得擅自改變土地用途。4.3乙方在土地使用權變更手續(xù)辦理完畢后，享有土地使用權及相關權益。4.4甲方在合同有效期內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用和管理。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3本合同失效后，乙方應將土地使用權恢復原狀，或將土地使用權歸還甲方。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法：在簽訂合同前，應核實甲乙雙方的身份證件，確認其具有完全民事行為能力。若發(fā)現(xiàn)主體資格不合法，應終止合同簽訂，并及時告知相關部門。解決辦法：簽訂合同前，核實甲乙雙方的身份證件；如發(fā)現(xiàn)主體資格不合法，終止合同簽訂，并告知相關部門。2.土地使用權變更手續(xù)：乙方應在合同簽訂后____年__月__日前到相關部門辦理土地使用權變更手續(xù)。解決辦法：甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更手續(xù)，提供所需材料；乙方承擔相關費用。3.合理利用土地：乙方應合理利用土地，不得擅自改變土地用途。解決辦法：乙方嚴格按照合同約定使用土地，如有變更需求，提前與甲方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。4.合同爭議解決：如發(fā)生合同爭議，通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：發(fā)生爭議時，甲乙雙方積極開展友好協(xié)商；協(xié)商無果后，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.贈與人：指具有完全民事行為能力，自愿將財產(chǎn)無償給予他人的人。2.受贈人：指接受贈與財產(chǎn)的人。3.土地使用權：指國家土地所有權的前提下，土地使用者對土地所享有的占有、使用和部分收益的權利。4.土地用途：指土地在使用過程中所承擔的功能和性質，如農(nóng)業(yè)用地、建設用地等。5.合同生效：指合同依法成立，并產(chǎn)生法律約束力。6.合同變更：指合同內(nèi)容在合同有效期內(nèi)發(fā)生修改或調(diào)整。7.合同解除：指合同一方或雙方依法終止合同關系的行為。8.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同爭議的過程。應用場合：1.農(nóng)村土地贈與：農(nóng)民或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員之間，出于感謝、幫助等目的，將土地使用權贈與他人的情況。2.土地使用權變更：土地使用者因贈與、買賣、繼承等原因，需要將土地使用權變更給其他人的情況。補充條款：1.土地使用權證書：本合同簽訂后，甲乙雙方應共同向土地管理部門申請辦理土地使用權證書，并將證書交乙方保管。2.土地稅費：土地使用權變更過程中產(chǎn)生的稅費，按照相關政策規(guī)定由乙方承擔。具體稅費金額以稅務部門實際征收為準。3.土地交付：甲方應在合同生效后____個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。4.土地維修養(yǎng)護：乙方應負責土地的維修養(yǎng)護工作，確保土地處于良好狀態(tài)。如土地使用權發(fā)生變更，養(yǎng)護責任同步轉移。5.土地轉讓：本合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地使用權轉讓給第三方。附件列表：1.甲方身份證件復印件2.乙方身份證件復印件3.土地使用權