建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)流程及合同條款2024版樣本

建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)流程及合同條款2024版樣本本合同目錄一覽1.建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)流程1.1招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作1.1.1項(xiàng)目可行性研究1.1.2編制招標(biāo)方案1.1.3審批招標(biāo)方案1.2招標(biāo)公告與投標(biāo)邀請書1.2.1發(fā)布招標(biāo)公告1.2.2編制投標(biāo)邀請書1.2.3發(fā)送投標(biāo)邀請書1.3投標(biāo)文件的提交1.3.1投標(biāo)文件的編制1.3.2投標(biāo)文件的提交時(shí)間及地點(diǎn)1.3.3投標(biāo)文件的接收與保管1.4投標(biāo)文件的評審1.4.1評審的組織與程序1.4.2評審標(biāo)準(zhǔn)與方法1.4.3評審結(jié)果的公示1.5招標(biāo)投標(biāo)的爭議處理1.5.1爭議的分類與處理程序1.5.2調(diào)解與協(xié)商解決1.5.3仲裁或訴訟途徑2.合同條款2.1合同的簽訂2.1.1簽訂合同的程序2.1.2合同內(nèi)容的完整性及準(zhǔn)確性2.1.3合同的生效條件2.2合同的履行2.2.1承包人的義務(wù)與責(zé)任2.2.2發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任2.2.3合同的變更與解除2.3合同的支付2.3.1支付的條件與程序2.3.2支付的方式與時(shí)間2.3.3質(zhì)量保證金的支付與退還2.4合同的驗(yàn)收與保修2.4.1工程驗(yàn)收的條件與程序2.4.2工程質(zhì)量的保修期限與保修責(zé)任2.4.3工程驗(yàn)收的爭議處理2.5違約責(zé)任與賠償2.5.1違約行為的認(rèn)定與處理2.5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式2.5.3賠償金額的計(jì)算與支付2.6爭議解決2.6.1爭議的解決方式2.6.2調(diào)解與協(xié)商解決2.6.3仲裁或訴訟途徑2.7合同的終止與解除2.7.1合同終止的條件與程序2.7.2合同解除的條件與程序2.7.3終止或解除合同后的善后處理3.附則3.1合同的解釋與應(yīng)用3.2合同的修訂與補(bǔ)充3.3合同的解除與終止3.4合同的生效與失效第一部分：合同如下：第一條建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)流程1.1招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作1.1.1項(xiàng)目可行性研究發(fā)包人應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，完成項(xiàng)目的可行性研究，并編制可行性研究報(bào)告?？尚行匝芯繎?yīng)包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、規(guī)模、投資估算、市場分析、技術(shù)路線、環(huán)境影響評估等內(nèi)容。1.1.2編制招標(biāo)方案發(fā)包人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和需求，編制招標(biāo)方案，明確招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)組織形式等內(nèi)容。招標(biāo)方案應(yīng)包括招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請書、招標(biāo)文件、評標(biāo)辦法、合同條款等內(nèi)容。1.1.3審批招標(biāo)方案發(fā)包人應(yīng)將招標(biāo)方案報(bào)送相關(guān)部門審批，并按照審批意見進(jìn)行修改完善。審批通過后，發(fā)包人應(yīng)按照招標(biāo)方案組織開展招標(biāo)工作。1.2招標(biāo)公告與投標(biāo)邀請書1.2.1發(fā)布招標(biāo)公告發(fā)包人應(yīng)通過指定的媒體發(fā)布招標(biāo)公告，公告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、性質(zhì)、規(guī)模、投資估算、招標(biāo)范圍等內(nèi)容。招標(biāo)公告發(fā)布期限應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。1.2.2編制投標(biāo)邀請書1.2.3發(fā)送投標(biāo)邀請書發(fā)包人應(yīng)按照招標(biāo)方案確定的時(shí)間和方式，將投標(biāo)邀請書發(fā)送給潛在投標(biāo)人。1.3投標(biāo)文件的提交1.3.1投標(biāo)文件的編制投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，編制投標(biāo)文件，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。投標(biāo)文件應(yīng)采用規(guī)定的格式，并密封提交。1.3.2投標(biāo)文件的提交時(shí)間及地點(diǎn)投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)提交投標(biāo)文件。提交截止時(shí)間后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改或撤回其投標(biāo)文件。1.3.3投標(biāo)文件的接收與保管發(fā)包人應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)接收和保管投標(biāo)文件，并出具接收憑證。發(fā)包人應(yīng)對投標(biāo)文件保密，確保其在評審前不被泄露。1.4投標(biāo)文件的評審1.4.1評審的組織與程序發(fā)包人應(yīng)組建評審委員會，負(fù)責(zé)對投標(biāo)文件進(jìn)行評審。評審程序應(yīng)包括初步評審、詳細(xì)評審等環(huán)節(jié)。1.4.2評審標(biāo)準(zhǔn)與方法評審委員會應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求，制定評審標(biāo)準(zhǔn)和方法。評審標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括投標(biāo)文件的完整性、響應(yīng)性、技術(shù)方案的合理性、項(xiàng)目管理能力等內(nèi)容。1.4.3評審結(jié)果的公示評審結(jié)果應(yīng)在招標(biāo)公告發(fā)布的媒體上進(jìn)行公示，公示期應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。公示期內(nèi)，如有異議，可向發(fā)包人提出質(zhì)疑。1.5招標(biāo)投標(biāo)的爭議處理1.5.1爭議的分類與處理程序招標(biāo)投標(biāo)過程中的爭議主要包括投標(biāo)文件的澄清、修改、評審結(jié)果的異議等。爭議處理程序應(yīng)按照招標(biāo)文件和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。1.5.2調(diào)解與協(xié)商解決發(fā)包人和投標(biāo)人應(yīng)通過友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致，解決爭議。協(xié)商不一致時(shí)，可向有關(guān)行政部門或行業(yè)組織申請調(diào)解。1.5.3仲裁或訴訟途徑當(dāng)事人對招標(biāo)投標(biāo)過程中的爭議，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第二條合同條款2.1合同的簽訂2.1.1簽訂合同的程序雙方應(yīng)在評審結(jié)果公示無異議后，按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的內(nèi)容，簽訂合同。合同簽訂前，應(yīng)進(jìn)行合同談判，明確合同的具體條款。2.1.2合同內(nèi)容的完整性及準(zhǔn)確性合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、合同價(jià)格、支付方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的完整、準(zhǔn)確，避免產(chǎn)生歧義。2.1.3合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和第八條合同的履行2.2合同的履行2.2.1承包人的義務(wù)與責(zé)任承包人應(yīng)按照合同約定，完成工程建設(shè)任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。承包人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。2.2.2發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，提供施工場地、基礎(chǔ)設(shè)施、材料設(shè)備等保障條件。發(fā)包人應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，不得無故拖欠。2.2.3合同的變更與解除合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同變更或解除不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和責(zé)任。第九條合同的支付2.3合同的支付2.3.1支付的條件與程序發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的支付條件和程序，向承包人支付合同價(jià)款。支付條件包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量合格、安全文明施工等。2.3.2支付的方式與時(shí)間合同價(jià)款支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。支付時(shí)間應(yīng)按照合同約定的付款計(jì)劃執(zhí)行，如有特殊情況，可雙方協(xié)商調(diào)整。2.3.3質(zhì)量保證金的支付與退還發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，向承包人支付質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金支付后，承包人應(yīng)按照合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)。工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包人應(yīng)退還質(zhì)量保證金。第十條合同的驗(yàn)收與保修2.4合同的驗(yàn)收與保修2.4.1工程驗(yàn)收的條件與程序工程達(dá)到合同約定的驗(yàn)收條件后，發(fā)包人應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收程序應(yīng)按照合同約定和國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.4.2工程質(zhì)量的保修期限與保修責(zé)任承包人應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。承包人應(yīng)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.4.3工程驗(yàn)收的爭議處理工程驗(yàn)收過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不一致時(shí)，可依法向有關(guān)行政部門或行業(yè)組織申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。第十一條違約責(zé)任與賠償2.5違約責(zé)任與賠償2.5.1違約行為的認(rèn)定與處理雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、質(zhì)量不符合約定等。2.5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。2.5.3賠償金額的計(jì)算與支付賠償金額應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度、損失金額等因素確定。賠償金額的支付應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條爭議解決2.6爭議解決2.6.1爭議的解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不一致時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或提起訴訟解決爭議。2.6.2調(diào)解與協(xié)商解決雙方可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果雙方應(yīng)予以遵守。調(diào)解不成的，雙方可依法選擇仲裁或提起訴訟。2.6.3仲裁或訴訟途徑當(dāng)事人對合同履行過程中的爭議，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟地點(diǎn)應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定。第十三條合同的終止與解除2.7合同的終止與解除2.7.1合同終止的條件與程序合同終止條件應(yīng)符合合同約定和國家法律法規(guī)。合同終止前，應(yīng)履行相應(yīng)的程序，包括但不限于合同交接、資料歸檔等。2.7.2合同解除的條件與程序合同解除條件應(yīng)符合合同約定和國家法律法規(guī)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)說明項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、規(guī)模、投資估算、市場分析、技術(shù)路線、環(huán)境影響評估等內(nèi)容。2.附件二：招標(biāo)方案包括招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)組織形式等內(nèi)容，以及招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請書、招標(biāo)文件、評標(biāo)辦法、合同條款等。3.附件三：招標(biāo)公告發(fā)布招標(biāo)公告的媒體、發(fā)布時(shí)間和期限。4.附件四：投標(biāo)邀請書向符合條件的潛在投標(biāo)人發(fā)送的投標(biāo)邀請書。5.附件五：投標(biāo)文件投標(biāo)人編制的投標(biāo)文件，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)等。6.附件六：投標(biāo)文件的評審結(jié)果評審委員會對投標(biāo)文件的評審結(jié)果，包括評審標(biāo)準(zhǔn)和方法。7.附件七：合同草案雙方簽訂的合同草案，包括合同條款、履行要求、支付方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。8.附件八：合同補(bǔ)充協(xié)議合同履行過程中，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。9.附件九：工程驗(yàn)收報(bào)告工程達(dá)到合同約定的驗(yàn)收條件后，由發(fā)包人組織的工程驗(yàn)收報(bào)告。10.附件十：質(zhì)量保證金支付憑證發(fā)包人向承包人支付質(zhì)量保證金的憑證。11.附件十一：質(zhì)量保修證書承包人提供的質(zhì)量保修證書，包括保修期限和保修責(zé)任。12.附件十二：違約金計(jì)算公式用于計(jì)算違約金的公式和計(jì)算依據(jù)。13.附件十三：調(diào)解協(xié)議書雙方在爭議解決過程中達(dá)成的調(diào)解協(xié)議書。14.附件十四：仲裁裁決書雙方在爭議解決過程中，仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決書。15.附件十五：人民法院判決書雙方在爭議解決過程中，人民法院作出的判決書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人未按照合同約定完成工程建設(shè)任務(wù)，視為違約行為。示例：承包人未能在約定的工期內(nèi)完成工程，違反了合同約定。2.承包人工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約行為。示例：承包人完成的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，違反了合同約定。3.承包人未按照合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，視為違約行為。示例：承包人未能按照合同約定確保工程安全，違反了合同約定。4.發(fā)包人未按照合同約定支付合同價(jià)款，視為違約行為。示例：發(fā)包人延遲支付合同價(jià)款，違反了合同約定。5.發(fā)包人未按照合同約定提供施工場地和基礎(chǔ)設(shè)施，視為違約行為。示例：發(fā)包人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供施工場地，違反了合同約定。6.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約行為。示例：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能協(xié)商一致，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.具體違約責(zé)任應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。說明三：法律名詞及解釋：1.建設(shè)項(xiàng)目：指在一定區(qū)域內(nèi)，按照一定的規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的固定資產(chǎn)投資建設(shè)活動。2.招標(biāo)：指公開邀請不特定的法人或