2024年建筑行業(yè)分包補(bǔ)充合同標(biāo)準(zhǔn)模板

2024年建筑行業(yè)分包補(bǔ)充合同標(biāo)準(zhǔn)模板本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程名稱1.2分包工程地點(diǎn)1.3分包工程內(nèi)容2.合同價(jià)格2.1分包工程總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整條件2.3支付方式及時(shí)間3.分包商的義務(wù)與責(zé)任3.1分包商應(yīng)完成的工程3.2分包商應(yīng)遵守的規(guī)范3.3分包商的安全責(zé)任4.業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任4.1業(yè)主提供的條件4.2業(yè)主的監(jiān)督與檢查4.3業(yè)主的支付責(zé)任5.合同的履行與變更5.1合同履行期限5.2合同變更條件5.3合同終止與違約6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)6.3法律適用7.一般規(guī)定7.1合同的生效與解除7.2合同的保密條款7.3合同的轉(zhuǎn)讓8.保險(xiǎn)8.1分包商應(yīng)辦理的保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)的有效期及范圍8.3保險(xiǎn)索賠程序9.環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)保障9.1分包商的環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2分包商的勞動(dòng)保障責(zé)任9.3安全事故處理10.驗(yàn)收與保修10.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2保修期限及范圍10.3保修責(zé)任及處理11.信息與溝通11.1合同資料的提供11.2溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制11.3變更通知與回復(fù)12.附件12.1分包工程設(shè)計(jì)文件12.2工程量清單12.3相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范13.其他約定13.1技術(shù)支持與培訓(xùn)13.2違約責(zé)任與賠償13.3不可抗力事件處理14.簽署頁14.1分包商代表14.2業(yè)主代表14.3日期第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1分包工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的分包工程名稱。1.2分包工程地點(diǎn)：明確指出分包工程的具體地點(diǎn)，包括工程所在地的詳細(xì)地址。1.3分包工程內(nèi)容：詳細(xì)列出分包商應(yīng)完成的工程內(nèi)容，包括工程量、工程范圍和工程要求等。第二條：合同價(jià)格2.1分包工程總價(jià)：明確分包工程的總價(jià)，包括工程所有費(fèi)用和成本。2.2價(jià)格調(diào)整條件：詳細(xì)說明價(jià)格調(diào)整的條件和方式，如有變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。2.3支付方式及時(shí)間：明確支付分包工程價(jià)款的方式和時(shí)間，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款和最終付款等。第三條：分包商的義務(wù)與責(zé)任3.1分包商應(yīng)完成的工程：分包商應(yīng)按照合同約定完成所有的工程任務(wù)，并符合工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。3.2分包商應(yīng)遵守的規(guī)范：分包商應(yīng)遵守所有相關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并按照業(yè)主的要求進(jìn)行工程實(shí)施。3.3分包商的安全責(zé)任：分包商應(yīng)對工程現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，采取必要的措施確保工程安全，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿实呢?zé)任。第四條：業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任4.1業(yè)主提供的條件：業(yè)主應(yīng)提供分包工程所需的條件和設(shè)施，包括施工場地、臨時(shí)設(shè)施、施工圖紙等。4.2業(yè)主的監(jiān)督與檢查：業(yè)主有權(quán)對分包工程的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程按照合同要求進(jìn)行。4.3業(yè)主的支付責(zé)任：業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付分包工程價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。第五條：合同的履行與變更5.1合同履行期限：明確合同的履行期限，包括工程開工日期、竣工日期等。5.2合同變更條件：詳細(xì)說明合同變更的條件和程序，包括變更的內(nèi)容、方式和時(shí)間等。5.3合同終止與違約：明確合同終止的條件和違約的責(zé)任，包括違約金、賠償金額和違約行為等。第六條：爭議解決6.1爭議解決方式：約定爭議解決的方第八條：保險(xiǎn)8.1分包商應(yīng)辦理的保險(xiǎn)：分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)的有效期及范圍：明確保險(xiǎn)的有效期及范圍，包括保險(xiǎn)的起始日期、終止日期和保險(xiǎn)責(zé)任的范圍等。8.3保險(xiǎn)索賠程序：詳細(xì)說明保險(xiǎn)索賠的程序和要求，包括索賠的通知、索賠文件的提交和索賠的處理等。第九條：環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)保障9.1分包商的環(huán)境保護(hù)責(zé)任：分包商應(yīng)遵守工程所在地的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境，防止污染和生態(tài)破壞。9.2分包商的勞動(dòng)保障責(zé)任：分包商應(yīng)遵守工程所在地的勞動(dòng)法律法規(guī)，保障勞動(dòng)者的合法權(quán)益，包括但不限于工資支付、工時(shí)安排和工作條件等。9.3安全事故處理：明確安全事故的處理程序和責(zé)任，包括事故的報(bào)告、救援、調(diào)查和賠償?shù)?。第十條：驗(yàn)收與保修10.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收的條件、驗(yàn)收的時(shí)間和驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)等。10.2保修期限及范圍：詳細(xì)說明保修的期限及范圍，包括保修的起始日期、終止日期和保修的責(zé)任范圍等。10.3保修責(zé)任及處理：明確保修的責(zé)任及處理方式，包括保修的申請、保修的維修和保修的賠償?shù)?。第十一條：信息與溝通11.1合同資料的提供：明確雙方應(yīng)提供的合同資料，包括工程圖紙、技術(shù)文件、施工方案等。11.2溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制：建立溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制，包括定期會(huì)議、溝通渠道和協(xié)調(diào)人員等。11.3變更通知與回復(fù)：明確變更通知的程序和時(shí)間要求，包括變更的提出、變更的審核和變更的回復(fù)等。第十二條：附件12.1分包工程設(shè)計(jì)文件：附件中應(yīng)包括分包工程的設(shè)計(jì)文件，包括圖紙、技術(shù)說明等。12.2工程量清單：附件中應(yīng)包括分包工程的工程量清單，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量和單位等。第十三條：其他約定13.1技術(shù)支持與培訓(xùn)：約定分包商在施工過程中對業(yè)主提供的技術(shù)支持和培訓(xùn)，包括技術(shù)咨詢、技術(shù)交流和技術(shù)指導(dǎo)等。13.2違約責(zé)任與賠償：明確違約的責(zé)任和賠償方式，包括違約的行為、違約的后果和賠償?shù)挠?jì)算等。13.3不可抗力事件處理：約定不可抗力事件的處理程序和責(zé)任，包括不可抗力事件的認(rèn)定、不可抗力事件的后果和不可抗力事件的處理等。第十四條：簽署頁14.1分包商代表：分包商授權(quán)代表簽名，并注明授權(quán)代表的職務(wù)和姓名。14.2業(yè)主代表：業(yè)主授權(quán)代表簽名，并注明授權(quán)代表的職務(wù)和姓名。14.3日期：合同簽署的日期，注明年、月、日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：分包工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含所有分包工程的施工圖紙、技術(shù)說明、材料要求等設(shè)計(jì)文件。附件說明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師簽字確認(rèn)，并加蓋設(shè)計(jì)單位公章。附件2：工程量清單詳細(xì)要求：列出所有分包工程的工程項(xiàng)目、工程量及單位工程造價(jià)。附件說明：工程量清單應(yīng)由分包商和業(yè)主雙方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。附件3：相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范詳細(xì)要求：包含與分包工程相關(guān)的國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。附件說明：法律法規(guī)及規(guī)范應(yīng)合法有效，雙方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.分包商未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.分包商未遵守工程所在地的法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.業(yè)主未按照合同約定的時(shí)間支付分包工程價(jià)款。4.業(yè)主未提供合同約定的施工條件和服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.分包商違約：分包商應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括違約金、賠償金及工程修復(fù)費(fèi)用等。示例說明：若分包商未按時(shí)完成工程，需支付合同總價(jià)款的5%作為違約金。2.業(yè)主違約：業(yè)主應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括違約金、賠償金及分包商損失等。示例說明：若業(yè)主未按時(shí)支付分包工程價(jià)款，需支付遲延付款金額的每日千分之五作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.分包商：指與業(yè)主簽訂合同，承擔(dān)分包工程實(shí)施責(zé)任的單位或個(gè)人。2.業(yè)主：指委托分包商實(shí)施分包工程