2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃全流程服務(wù)合同

2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃全流程服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)流程2.3服務(wù)期限第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)和授權(quán)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1解決方式8.2訴訟地點(diǎn)第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理第十二條合同的生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間第十三條其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明第十四條附件14.1服務(wù)方案詳細(xì)描述14.2費(fèi)用明細(xì)表14.3其他附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________。1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃全流程服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議、經(jīng)濟(jì)測(cè)算、營(yíng)銷策劃、銷售執(zhí)行等。2.2服務(wù)流程：乙方在接到甲方委托后，按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各階段服務(wù)內(nèi)容，并提交相應(yīng)成果。具體流程如下：2.2.1雙方溝通，明確項(xiàng)目需求和目標(biāo)；2.2.2乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，并提交調(diào)研報(bào)告；2.2.3乙方根據(jù)調(diào)研結(jié)果，進(jìn)行項(xiàng)目定位和產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議，并提交方案；2.2.4乙方完成經(jīng)濟(jì)測(cè)算，并提交測(cè)算報(bào)告；2.2.5乙方制定營(yíng)銷策劃方案，并提交甲方審批；2.2.6乙方根據(jù)甲方審批意見，完善策劃方案，并組織實(shí)施；2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目策劃全流程服務(wù)完成之日止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算：乙方向甲方提供服務(wù)，按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，費(fèi)用總額為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2支付方式：甲方分期向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式如下：3.2.1合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的30%；3.2.2乙方完成市場(chǎng)調(diào)研并提交調(diào)研報(bào)告后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的30%；3.2.3乙方完成項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議并提交方案后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的20%；3.2.4乙方完成經(jīng)濟(jì)測(cè)算并提交測(cè)算報(bào)告后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的10%。3.3支付時(shí)間：甲方按照本合同第三條約定的支付方式，在相應(yīng)階段完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第四條雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)信息；4.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對(duì)乙方提交的成果進(jìn)行審核并反饋意見；4.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，保障乙方的合法權(quán)益。4.2乙方責(zé)任：4.2.1乙方應(yīng)按照甲方需求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；4.2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交各階段服務(wù)成果；4.2.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：本合同簽訂后，乙方在為甲方提供服務(wù)過程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他不宜對(duì)外公開的信息。5.2保密期限：自乙方知悉之日起至合同終止或履行完畢之日止。5.3違約責(zé)任：乙方違反本合同第五條保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣【】元（大寫：【】元整），并且甲方有權(quán)解除本合同。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方完成的服務(wù)成果，包括但不局限于文字、圖片、圖表、軟件等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2使用權(quán)和授權(quán)：甲方有權(quán)使用乙方完成的服務(wù)成果，并授權(quán)第三方使用。乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得以任何形式使用或披露服務(wù)成果。第八條爭(zhēng)議解決8.1解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2訴訟地點(diǎn)：甲方所在地人民法院。第九條不可抗力9.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導(dǎo)致乙方不能按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供服務(wù)或提交成果的，乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)向甲方書面說明情況，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限或減輕乙方責(zé)任。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2解除條件：除非一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行外，任何一方不得單方面解除合同。一方要求解除合同的，應(yīng)提前【】日書面通知對(duì)方，并說明理由。第十一條合同的終止11.1終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即終止。11.2終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方處理后續(xù)事宜，包括但不限于資料歸檔、成果移交等。第十二條合同的生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間：本合同自簽字或蓋章之日起【】日內(nèi)生效。第十三條其他條款13.1甲方聲明：甲方保證提供的項(xiàng)目相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的全部后果。13.2乙方聲明：乙方保證按照甲方需求提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。第十四條附件14.1服務(wù)方案詳細(xì)描述：詳細(xì)描述乙方為甲方提供的2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃全流程服務(wù)的具體內(nèi)容、工作步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。14.2費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列明乙方為甲方提供服務(wù)所需支付的費(fèi)用，包括各項(xiàng)費(fèi)用名稱、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式等。14.3其他附件：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、項(xiàng)目定位及產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議方案、經(jīng)濟(jì)測(cè)算報(bào)告、營(yíng)銷策劃方案等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)方案詳細(xì)描述詳細(xì)描述乙方為甲方提供的2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃全流程服務(wù)的具體內(nèi)容、工作步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議、經(jīng)濟(jì)測(cè)算、營(yíng)銷策劃、銷售執(zhí)行等環(huán)節(jié)的具體操作流程和方法。附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明乙方為甲方提供服務(wù)所需支付的費(fèi)用，包括各項(xiàng)費(fèi)用名稱、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式等。明細(xì)表應(yīng)包括服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等所有相關(guān)費(fèi)用的詳細(xì)信息。附件三：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目信息，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研后提交的調(diào)研報(bào)告。報(bào)告應(yīng)包括但不限于市場(chǎng)現(xiàn)狀分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶分析等內(nèi)容。附件四：項(xiàng)目定位及產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議方案乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，為甲方提供的項(xiàng)目定位及產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議方案。方案應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)原則、產(chǎn)品類型建議等內(nèi)容。附件五：經(jīng)濟(jì)測(cè)算報(bào)告乙方根據(jù)項(xiàng)目定位及產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)測(cè)算后提交的測(cè)算報(bào)告。報(bào)告應(yīng)包括但不限于成本測(cè)算、收益預(yù)測(cè)、投資回報(bào)期等內(nèi)容。附件六：營(yíng)銷策劃方案乙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)測(cè)算結(jié)果，為甲方制定的營(yíng)銷策劃方案。方案應(yīng)包括但不限于營(yíng)銷目標(biāo)、營(yíng)銷策略、營(yíng)銷活動(dòng)等內(nèi)容。附件七：其他附件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)提供服務(wù)或提交成果。2.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，影響乙方的合法權(quán)益。3.乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交服務(wù)成果，延遲項(xiàng)目進(jìn)度。4.乙方提供的服務(wù)成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，影響項(xiàng)目實(shí)施。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供相關(guān)信息，未提供的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣【】元（大寫：【】元整）。2.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付服務(wù)費(fèi)用，未支付的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.乙方違約：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交服務(wù)成果，未提交的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣【】元（大寫：【】元整）。4.乙方提供的服務(wù)成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)成果，未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)重新提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)成果，并支付違約金，違約金為人民幣【】元（大寫：【】元整）。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)提供服務(wù)或提交成果，甲方應(yīng)支付違約金人民幣10,000元整。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指乙方完成的服務(wù)成果，包括但不局限于文字、圖片、圖表、軟件等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供服務(wù)所需支付的費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任金額。5.合同解除：指雙方協(xié)商一致，終止合同履行。1.不可抗力：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致乙方不能按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供服務(wù)或提交成果的，乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后5日內(nèi)向甲方書面說明情況，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限或減輕乙方責(zé)任。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方完成的服務(wù)成