物業(yè)服務(wù)人員聘用協(xié)議書2024年標(biāo)準(zhǔn)版

物業(yè)服務(wù)人員聘用協(xié)議書2024年標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱及性質(zhì)1.2乙方名稱及性質(zhì)1.3丙方名稱及性質(zhì)（如有）第二條：聘用崗位及職責(zé)2.1乙方聘用崗位2.2乙方職責(zé)范圍2.3乙方工作時間和休息安排第三條：聘用期限3.1雙方約定的聘用期限3.2試用期規(guī)定3.3續(xù)約條款第四條：勞動報(bào)酬4.1乙方的工資待遇4.2乙方工資的發(fā)放時間和方式4.3獎金、補(bǔ)貼等其他待遇第五條：社會保險(xiǎn)和福利待遇5.1甲方應(yīng)依法為乙方繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)5.2乙方享有國家規(guī)定的休假待遇5.3乙方意外傷害保險(xiǎn)及其他福利待遇第六條：保密協(xié)議6.1乙方應(yīng)遵守的保密義務(wù)6.2保密信息的范圍和期限6.3違反保密協(xié)議的法律責(zé)任第七條：培訓(xùn)及職業(yè)發(fā)展7.1甲方提供的培訓(xùn)機(jī)會7.2乙方職業(yè)發(fā)展規(guī)劃7.3培訓(xùn)期間的工資待遇第八條：勞動紀(jì)律和考核8.1乙方應(yīng)遵守的勞動紀(jì)律8.2甲方對乙方的績效考核8.3獎懲規(guī)定第九條：合同解除和終止9.1雙方解除或終止合同的情形9.2解除或終止合同的通知期限9.3解除或終止合同后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)谑畻l：爭議解決10.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議10.2爭議解決的途徑和方式10.3法律適用及管轄第十一條：其他約定11.1甲方和乙方約定的其他事項(xiàng)11.2丙方與甲方、乙方約定的其他事項(xiàng)（如有）第十二條：附件12.1乙方的職位說明書12.2乙方的工作績效考核標(biāo)準(zhǔn)12.3其他重要文件第十三條：生效條件13.1本協(xié)議的簽署日期13.2需滿足的生效條件（如有）第十四條：完整協(xié)議14.1本目錄與協(xié)議共同構(gòu)成完整的物業(yè)服務(wù)人員聘用協(xié)議書14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體及定義第二條：聘用崗位及職責(zé)2.1乙方聘用崗位：甲方物業(yè)管理項(xiàng)目的維修技術(shù)員；2.2乙方職責(zé)范圍：負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的維修技術(shù)工作，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、故障排查及應(yīng)急處理等；2.3乙方工作時間和休息安排：按照甲方制定的工作時間表工作，享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日及年假、病假等休假待遇；第三條：聘用期限3.1雙方約定的聘用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；3.2試用期規(guī)定：乙方試用期為____個月，自雙方簽訂勞動合同之日起計(jì)算；3.3續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個月書面通知對方；第四條：勞動報(bào)酬4.1乙方的工資待遇為：基本工資人民幣____元/月，享有崗位津貼人民幣____元/月；4.2乙方工資的發(fā)放時間和方式：甲方每月__日發(fā)放乙方上月工資，工資發(fā)放方式為銀行轉(zhuǎn)賬；4.3獎金、補(bǔ)貼等其他待遇：乙方根據(jù)甲方制定的績效考核標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)，可享有相應(yīng)的獎金及補(bǔ)貼；第五條：社會保險(xiǎn)和福利待遇5.1甲方應(yīng)依法為乙方繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)；5.2乙方享有國家規(guī)定的休假待遇，包括年假、探親假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假等；5.3乙方意外傷害保險(xiǎn)及其他福利待遇：甲方為乙方購買意外傷害保險(xiǎn)，并提供員工宿舍、工作服、勞保用品等；第六條：保密協(xié)議6.1乙方應(yīng)遵守的保密義務(wù)：乙方在合同期內(nèi)及合同終止后，對甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息予以保密；6.2保密信息的范圍和期限：保密信息包括但不限于甲方經(jīng)營策略、項(xiàng)目管理方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，保密期限為合同終止后____年；6.3違反保密協(xié)議的法律責(zé)任：乙方違反保密協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并可要求支付違約金；第八條：培訓(xùn)及職業(yè)發(fā)展8.1甲方提供的培訓(xùn)機(jī)會：甲方根據(jù)乙方的崗位需求和職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，提供相應(yīng)的培訓(xùn)機(jī)會，包括內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)等；8.2乙方職業(yè)發(fā)展規(guī)劃：甲方與乙方共同制定職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，明確乙方職業(yè)發(fā)展的目標(biāo)、路徑和時間表；8.3培訓(xùn)期間的工資待遇：乙方參加培訓(xùn)期間，甲方應(yīng)保證乙方的工資待遇不變，并按約定時間發(fā)放；第九條：勞動紀(jì)律和考核9.1乙方應(yīng)遵守的勞動紀(jì)律：乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于考勤制度、工作紀(jì)律、保密制度等；9.2甲方對乙方的績效考核：甲方應(yīng)建立科學(xué)的績效考核體系，對乙方的工作進(jìn)行定期評估，以保障乙方的權(quán)益；9.3獎懲規(guī)定：甲方對乙方進(jìn)行獎勵和懲罰，獎勵可包括獎金、晉升等，懲罰可包括警告、罰款、解除合同等；第十條：合同解除和終止10.1雙方解除或終止合同的情形：包括但不限于乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度、乙方因病或傷殘不能從事原工作等；10.2解除或終止合同的通知期限：甲方應(yīng)提前____個月通知乙方解除或終止合同；10.3解除或終止合同后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：甲方應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定，向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；第十一條：爭議解決11.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議：應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟；11.2爭議解決的途徑和方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等；11.3法律適用及管轄：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，甲方所在地為合同履行地；第十二條：其他約定12.1甲方和乙方約定的其他事項(xiàng)：包括但不限于乙方的工作地點(diǎn)、乙方的工作內(nèi)容詳細(xì)說明等；12.2丙方與甲方、乙方約定的其他事項(xiàng)（如有）：包括但不限于丙方向甲方支付的費(fèi)用、丙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任等；第十三條：生效條件13.1本協(xié)議的簽署日期：____年__月__日；13.2需滿足的生效條件（如有）：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；第十四條：完整協(xié)議14.1本目錄與協(xié)議共同構(gòu)成完整的物業(yè)服務(wù)人員聘用協(xié)議書；14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：乙方職位說明書詳細(xì)說明乙方的崗位職責(zé)、工作內(nèi)容、任職要求和晉升通道等。附件二：乙方的工作績效考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明乙方的績效考核指標(biāo)、評分方法和考核周期等。附件三：培訓(xùn)計(jì)劃表詳細(xì)列出甲方為乙方提供的培訓(xùn)課程、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)地點(diǎn)和培訓(xùn)效果評估等。附件四：保密協(xié)議具體內(nèi)容詳細(xì)說明保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件五：社會保險(xiǎn)繳納明細(xì)表詳細(xì)列出甲方為乙方繳納的社會保險(xiǎn)項(xiàng)目、繳費(fèi)比例、待遇享受等。附件六：工資條詳細(xì)列出乙方的工資構(gòu)成、獎金、補(bǔ)貼等。附件七：甲方規(guī)章制度詳細(xì)說明甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于考勤制度、工作紀(jì)律、保密制度等。附件八：獎懲規(guī)定具體內(nèi)容詳細(xì)列出甲方的獎勵和懲罰制度、獎勵和懲罰的種類和標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度、乙方因病或傷殘不能從事原工作、甲方未按時支付乙方工資、甲方未為乙方提供約定的培訓(xùn)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方因病或傷殘不能從事原工作，甲方應(yīng)根據(jù)國家法律規(guī)定和合同約定，給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.甲方未按時支付乙方工資，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并向乙方支付未支付工資。4.甲方未為乙方提供約定的培訓(xùn)，應(yīng)向乙方支付違約金，并按照合同約定提供培訓(xùn)。示例說明：如乙方因嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，甲方解除合同時，乙方需支付違約金人民幣10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.社會保險(xiǎn)：指國家通過法律強(qiáng)制實(shí)行的，由政府、用人單位和勞動者共同參加的，具有社會保障性質(zhì)的保險(xiǎn)制度。2.試用期：用人單位和勞動者在勞動合同期限內(nèi)，為相互了解對方