臨時(shí)空地使用租賃協(xié)議模板（2024版）

臨時(shí)空地使用租賃協(xié)議模板（2024版）本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃空地基本信息2.1空地位置2.2空地面積2.3空地使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶(hù)4.4租金支付違約金5.空地使用及管理5.1使用范圍5.2使用要求5.3管理責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.3保險(xiǎn)有效期限8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.合同的附件11.1空地照片11.2相關(guān)法律法規(guī)12.其他約定12.1環(huán)境影響評(píng)估12.2安全責(zé)任13.合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同解除條件14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1名稱(chēng)：____________1.1.2地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.2承租方1.2.1名稱(chēng)：____________1.2.2地址：____________1.2.3法定代表人：____________2.租賃空地基本信息2.1空地位置2.1.1空地位于____________，具體坐標(biāo)為_(kāi)___________2.2空地面積2.2.1空地總面積為_(kāi)___________平方米2.3空地使用性質(zhì)2.3.1空地用途為_(kāi)___________2.3.2空地使用性質(zhì)符合當(dāng)?shù)豞___________部門(mén)的規(guī)定和要求3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為_(kāi)___________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1若承租方需續(xù)約，應(yīng)于租賃結(jié)束日期前____________個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)3.3.2出租方應(yīng)在收到續(xù)約申請(qǐng)后____________個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)3.3.3雙方續(xù)約需簽訂新的租賃合同，并按照屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格重新確定租金4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金為每月____________元4.2租金支付周期4.2.1租金每____________支付一次4.3租金支付賬戶(hù)賬戶(hù)名稱(chēng)：____________賬號(hào)：____________開(kāi)戶(hù)銀行：____________4.4租金支付違約金4.4.1若承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的____________%5.空地使用及管理5.1使用范圍5.1.1承租方僅限于____________使用空地5.1.2承租方不得在空地上進(jìn)行____________活動(dòng)5.2使用要求5.2.1承租方應(yīng)按合同約定合理使用空地，不得____________5.2.2承租方使用空地期間，應(yīng)遵守____________等相關(guān)規(guī)定5.3管理責(zé)任5.3.1承租方應(yīng)對(duì)空地內(nèi)的____________負(fù)責(zé)5.3.2承租方使用空地期間，應(yīng)承擔(dān)____________等管理責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)空地的____________維修和保養(yǎng)6.1.2承租方負(fù)責(zé)空地內(nèi)____________的維修和保養(yǎng)6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1出租方應(yīng)保證空地的____________設(shè)施正常運(yùn)行6.2.2承租方應(yīng)保證空地內(nèi)____________設(shè)施的正常使用7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)____________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于空地價(jià)值的____________%7.1.2保險(xiǎn)受益人為出租方和承租方7.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.2.1承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前____________個(gè)工作日內(nèi)向出租方提供保險(xiǎn)單據(jù)7.3保險(xiǎn)有效期限7.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期，如有變更，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1若出租方未按約定提供空地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____________%8.1.2若出租方未按約定時(shí)間交付空地，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____________%8.2承租方違約8.2.1若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的____________%8.2.2若承租方未按約定使用空地，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____________%9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議9.2調(diào)解解決9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解9.3法律訴訟9.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議10.2合同終止條件10.2.1合同終止的情形包括：10.2.1.1租賃期滿(mǎn)，雙方未續(xù)約10.2.1.2合同約定的解除條件出現(xiàn)10.2.1.3一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同11.合同的附件11.1空地照片11.1.1附件中應(yīng)包含空地的____________張照片，以證明空地的現(xiàn)狀11.2相關(guān)法律法規(guī)11.2.1附件中應(yīng)包含租賃空地的____________等相關(guān)法律法規(guī)12.其他約定12.1環(huán)境影響評(píng)估12.1.1承租方應(yīng)按____________要求進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并提交評(píng)估報(bào)告12.2安全責(zé)任12.2.1承租方應(yīng)確保在使用空地期間，____________，防止事故發(fā)生13.合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同修改條件13.2.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議13.3合同解除條件13.3.1合同解除的條件和程序應(yīng)按合同約定或者法律的規(guī)定執(zhí)行14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.空地照片1.1附件中應(yīng)包含空地的五張照片，以證明空地的現(xiàn)狀。照片應(yīng)清晰展示空地的外觀、周邊環(huán)境以及可能的標(biāo)志性建筑。2.相關(guān)法律法規(guī)2.1附件中應(yīng)包含租賃空地的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于土地管理法、城市規(guī)劃法、環(huán)境保護(hù)法等。3.環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告3.1承租方應(yīng)按國(guó)家環(huán)境保護(hù)部門(mén)的要求進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并提交評(píng)估報(bào)告。報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析空地使用對(duì)周邊環(huán)境可能造成的影響，并提出相應(yīng)的防治措施。4.租賃空地使用規(guī)劃4.1承租方應(yīng)提供租賃空地的使用規(guī)劃，包括空地的具體用途、建設(shè)規(guī)模、施工進(jìn)度安排等。5.租賃空地安全管理方案5.1承租方應(yīng)提交租賃空地的安全管理方案，包括安全管理組織架構(gòu)、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約1.1若出租方未按約定提供空地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的5%。1.2若出租方未按約定時(shí)間交付空地，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的1%。2.承租方違約2.1若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的5%。2.2若承租方未按約定使用空地，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的10%。示例說(shuō)明：假設(shè)出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付空地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始使用空地。根據(jù)合同約定，每延遲一日，出租方應(yīng)向承租方支付1%的違約金。如果延遲了10天，則出租方應(yīng)向承租方支付10天的違約金，即租賃費(fèi)用的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃費(fèi)：指承租方按照合同約定，為使用空地而支付給出租方的費(fèi)用。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.租賃期：指合同約定的承租方使用空地的期限。4.空地價(jià)值：指空