2024年山嵐地區(qū)農(nóng)業(yè)土地承包標準合同

2024年山嵐地區(qū)農(nóng)業(yè)土地承包標準合同本合同目錄一覽第一條承包土地范圍與面積1.1土地位置1.2土地面積1.3土地使用界限第二條承包期限2.1承包開始時間2.2承包結束時間第三條承包費用3.1土地承包金3.2承包費用支付方式3.3承包費用支付時間第四條承包方的權利與義務4.1承包方的權利4.2承包方的義務第五條土地使用與管理5.1土地使用范圍5.2土地保護與改良5.3土地流轉第六條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營6.1作物種植6.2農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動6.3農(nóng)業(yè)投入品使用第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄密責任第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1雙方其他約定13.2附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條承包土地范圍與面積1.1土地位置本合同承包土地位于山嵐地區(qū)，具體位置東經(jīng)度分至東經(jīng)度分，北緯度分至北緯度分。1.2土地面積承包土地總面積為公頃（含公頃A地塊，公頃B地塊），具體面積以附件土地測繪圖為準。1.3土地使用界限承包土地使用界限以附件土地測繪圖標明的邊界為準，如有爭議，雙方應共同協(xié)商解決。第二條承包期限2.1承包開始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包開始時間為年月日。2.2承包結束時間承包結束時間為承包期限屆滿之日，即年月日。第三條承包費用3.1土地承包金承包方應按年度向發(fā)包方支付土地承包金，每年土地承包金為人民幣萬元整。3.2承包費用支付方式（一）每年月日前，一次性支付當年土地承包金；（二）每半年支付一次，分別在每年月日前和每年月日前支付當年土地承包金的一半。3.3承包費用支付時間承包方應按照本合同約定，按時足額支付土地承包金。如承包方逾期支付，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為當年中國人民銀行公布的同期貸款基準利率）。第四條承包方的權利與義務4.1承包方的權利（一）按照本合同約定使用承包土地；（二）享有承包土地上的產(chǎn)出收益；（三）在承包土地上進行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動；（四）按照本合同約定，獲得發(fā)包方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術指導和服務。4.2承包方的義務（一）按照本合同約定支付土地承包金；（二）合理使用承包土地，保證土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能；（三）遵守國家法律法規(guī)，不得在承包土地上進行違法活動；（四）按照發(fā)包方的要求，提供有關承包土地的必要信息。第五條土地使用與管理5.1土地使用范圍承包方應按照附件土地測繪圖所示范圍使用土地，不得超出范圍。5.2土地保護與改良承包方應合理利用和保護土地資源，進行必要的土壤改良和農(nóng)業(yè)基礎設施建設，提高土地的產(chǎn)出效益。5.3土地流轉未經(jīng)發(fā)包方書面同意，承包方不得將承包土地使用權轉讓、出租、抵押或者以其他方式流轉給第三方。第六條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營6.1作物種植承包方應根據(jù)土地實際情況和市場需求，合理規(guī)劃作物種植結構和種植方案。6.2農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動承包方應合法開展農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動，不得從事違法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。6.3農(nóng)業(yè)投入品使用承包方應合理使用農(nóng)業(yè)投入品，保證農(nóng)產(chǎn)品質量安全，不得使用國家禁用或者限用的農(nóng)業(yè)投入品。因您要求的內(nèi)容超出了2000字的限制，后續(xù)內(nèi)容無法在此回答中完整展示。如果您需要更多條款，請繼續(xù)提問，我會為您補充。第八條違約責任8.1承包方違約（一）承包方未按照本合同約定支付土地承包金的，應按照本合同第三條規(guī)定承擔滯納金責任；（二）承包方未按照本合同第五條規(guī)定合理使用土地的，發(fā)包方有權要求承包方改正，并按照實際損失向發(fā)包方賠償；（三）承包方未按照本合同第六條規(guī)定開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，發(fā)包方有權要求承包方改正，并按照實際損失向發(fā)包方賠償。8.2發(fā)包方違約（一）發(fā)包方未按照本合同約定提供土地的，應按照實際損失向承包方賠償；（二）發(fā)包方未按照本合同約定提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術指導和服務的，應承擔相應責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決因本合同履行發(fā)生的任何爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的農(nóng)村土地承包調解組織申請調解。9.3法律途徑調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同承包期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同終止。10.3合同失效條件本合同因履行不能、解除或者終止而失效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營信息、技術秘密、市場策略等。11.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或失效之日起五年內(nèi)繼續(xù)有效。11.3違約泄密責任如有違約方泄露保密內(nèi)容，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同附件包括土地測繪圖、承包土地權屬證明等相關文件，均為本合同不可分割的一部分。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點本合同于省市縣簽署。14.3雙方簽字蓋章雙方代表在本合同上簽字蓋章，以證明本合同的成立和效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地測繪圖附件二：承包土地權屬證明詳細要求和說明：承包土地權屬證明應證明承包土地的所有權或使用權歸發(fā)包方所有，并具有法律效力。證明應由土地管理部門出具，并加蓋公章。附件三：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術指導和服務協(xié)議詳細要求和說明：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術指導和服務協(xié)議應明確發(fā)包方提供的技術指導和服務內(nèi)容，包括種植技術、病蟲害防治、農(nóng)業(yè)基礎設施建設等。協(xié)議應詳細描述服務的方式、時間、頻率等。附件四：承包費用支付證明詳細要求和說明：承包費用支付證明應證明承包方已按照本合同約定支付土地承包金。證明應由財務部門出具，并加蓋公章。附件五：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃和作物種植方案詳細要求和說明：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃和作物種植方案應詳細描述承包方在承包土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃和作物種植方案，包括作物種類、種植時間、種植方式等。方案應由承包方提供，并加蓋公章。附件六：農(nóng)業(yè)投入品使用記錄詳細要求和說明：農(nóng)業(yè)投入品使用記錄應詳細記錄承包方在承包土地上使用的農(nóng)業(yè)投入品的信息，包括品名、用量、使用時間等。記錄應由承包方提供，并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包方未按照本合同約定支付土地承包金。2.承包方未按照本合同第五條規(guī)定合理使用土地。3.承包方未按照本合同第六條規(guī)定開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。4.發(fā)包方未按照本合同約定提供土地。5.發(fā)包方未按照本合同約定提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術指導和服務的。責任認定標準：1.承包方未按照本合同約定支付土地承包金的，應按照本合同第三條規(guī)定承擔滯納金責任。2.承包方未按照本合同第五條規(guī)定合理使用土地的，發(fā)包方有權要求承包方改正，并按照實際損失向發(fā)包方賠償。3.承包方未按照本合同第六條規(guī)定開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，發(fā)包方有權要求承包方改正，并按照實際損失向發(fā)包方賠償。4.發(fā)包方未按照本合同約定提供土地的，應按照實際損失向承包方賠償。5.發(fā)包方未按照本合同約定提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術指導和服務的，應承擔相應責任。示例說明：如果承包方未按照合同約定支付土地承包金，那么承包方需要按照合同規(guī)定的滯納金利率支付滯納金。如果承包方未合理使用土地，導致土地產(chǎn)出下降，那么發(fā)包方有權要求承包方改正，并按照實際損失向發(fā)包方賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年山嵐地區(qū)農(nóng)業(yè)土地承包標準合同，由雙方簽訂并具有法律效力。2.承包方：指簽訂本合同并承擔合同義務的一方，通常是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者或農(nóng)業(yè)企業(yè)。3.發(fā)包方：指簽訂本合同并享有合同權利的一方，通常是土地所有者或土地使用權人。4.土地承包金：指承包方為使