售樓部工程承包合同2024年

售樓部工程承包合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義和術(shù)語第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）2.2乙方（承包方）2.3雙方資質(zhì)與資格第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)3.2工程內(nèi)容與范圍3.3工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第四章：工程承包方式與費(fèi)用4.1承包方式4.2工程費(fèi)用的構(gòu)成4.3費(fèi)用的支付與結(jié)算第五章：工程進(jìn)度與時(shí)間5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度延誤的處理第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.2施工過程中的質(zhì)量控制6.3工程驗(yàn)收程序第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3雙方的共同義務(wù)第八章：工程變更與簽證8.1工程變更的條件與程序8.2工程簽證的辦理8.3變更與簽證的費(fèi)用調(diào)整第九章：違約責(zé)任9.1違約情形的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3法律適用與管轄第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3通知與送達(dá)簽字欄甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在售樓部工程承包項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利實(shí)施。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方承包的售樓部工程的施工、管理及相關(guān)服務(wù)。1.3合同定義和術(shù)語本合同中使用的特定術(shù)語和定義，按照本合同的解釋和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）甲方為售樓部工程的業(yè)主或其授權(quán)代表，具有簽訂和履行本合同的資格。2.2乙方（承包方）乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的工程施工單位，同意按照合同約定完成工程承包任務(wù)。2.3雙方資質(zhì)與資格雙方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，并保證其真實(shí)性和合法性。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)工程名稱為______，地點(diǎn)位于______。3.2工程內(nèi)容與范圍工程內(nèi)容包括但不限于售樓部的土建、裝修、安裝等，具體范圍詳見附件。3.3工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方要求的質(zhì)量等級(jí)。第四章：工程承包方式與費(fèi)用4.1承包方式乙方按照合同約定的工程內(nèi)容和要求，采用包工包料的方式承包工程。4.2工程費(fèi)用的構(gòu)成工程費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，具體構(gòu)成詳見合同附件。4.3費(fèi)用的支付與結(jié)算甲方根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，向乙方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。第五章：工程進(jìn)度與時(shí)間5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.2工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)工程的主要時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括開工日期、各階段完成日期和竣工日期等。5.3進(jìn)度延誤的處理如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。以上為本合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提出的具體要求。6.2施工過程中的質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系，確保施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)符合質(zhì)量要求。6.3工程驗(yàn)收程序工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織驗(yàn)收并提出驗(yàn)收意見。6.3.1初步驗(yàn)收乙方完成單項(xiàng)工程或階段工程后，應(yīng)進(jìn)行自檢，并邀請(qǐng)甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。6.3.2竣工驗(yàn)收工程全部完成后，乙方應(yīng)組織竣工驗(yàn)收，并按照甲方要求提供必要的驗(yàn)收資料。第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，有權(quán)要求乙方整改不合格工程。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有義務(wù)按照合同約定完成工程，有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)。7.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護(hù)施工現(xiàn)場的安全與秩序。第八章：工程變更與簽證8.1工程變更的條件與程序如因設(shè)計(jì)變更或其他原因需要調(diào)整工程內(nèi)容，應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2工程簽證的辦理工程變更需辦理簽證手續(xù)，簽證單應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。8.3變更與簽證的費(fèi)用調(diào)整因工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用增減，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形的認(rèn)定違約情形包括但不限于未按期完工、工程質(zhì)量不合格等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。9.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方法為______，支付方式為______。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除的條件合同可在雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件下解除。10.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.2爭議解決的程序爭議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照法定程序進(jìn)行。11.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用______法律。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改與補(bǔ)充合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3通知與送達(dá)雙方關(guān)于合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送