場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本(2024版)

場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1補(bǔ)充協(xié)議的目的1.2原租賃合同的概述1.3補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍第二章：租賃場(chǎng)地的變更2.1場(chǎng)地位置的調(diào)整2.2場(chǎng)地面積的增減2.3場(chǎng)地用途的變更第三章：租賃期限的調(diào)整3.1租賃期限的延長(zhǎng)3.2租賃期限的縮短3.3租賃期限的中止與恢復(fù)第四章：租金及支付方式的變更4.1租金金額的調(diào)整4.2租金支付周期的變更4.3租金支付方式的更新第五章：權(quán)利與義務(wù)的補(bǔ)充5.1甲方的新增權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的新增權(quán)利與義務(wù)5.3雙方共同的權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責(zé)任的補(bǔ)充規(guī)定6.1違約責(zé)任的界定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任的免除條件第七章：合同變更與解除的補(bǔ)充7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更與解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充8.1爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充方式8.2爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充程序8.3爭(zhēng)議解決的法律適用第九章：簽字欄9.1甲方代表簽字9.2乙方代表簽字9.3簽訂日期9.4簽訂地點(diǎn)第十章：附加條款10.1保密協(xié)議的補(bǔ)充10.2保險(xiǎn)責(zé)任的補(bǔ)充10.3其他特殊條款的補(bǔ)充第十一章：附件11.1場(chǎng)地變更平面圖11.2租金調(diào)整明細(xì)表11.3其他相關(guān)文件第十二章：補(bǔ)充協(xié)議的生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3補(bǔ)充協(xié)議與原合同的關(guān)系第十三章：其他約定13.1通知與送達(dá)方式的補(bǔ)充13.2合同解釋權(quán)的補(bǔ)充13.3不可抗力條款的補(bǔ)充合同編號(hào)：_______第一章：前言1.1補(bǔ)充協(xié)議的目的本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)旨在對(duì)原租賃合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充，以適應(yīng)雙方合作的實(shí)際情況。1.2原租賃合同的概述本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)基于原租賃合同編號(hào)______，簽訂日期為_(kāi)_____。1.3補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍本補(bǔ)充協(xié)議適用于原租賃合同中未盡事宜或需要變更的條款。第二章：租賃場(chǎng)地的變更2.1場(chǎng)地位置的調(diào)整若需調(diào)整場(chǎng)地位置，新場(chǎng)地位置為_(kāi)_____。2.2場(chǎng)地面積的增減場(chǎng)地面積的增減應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，具體面積為_(kāi)_____平方米。2.3場(chǎng)地用途的變更場(chǎng)地用途變更為_(kāi)_____，需遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三章：租賃期限的調(diào)整3.1租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限可延長(zhǎng)至______年______月______日。3.2租賃期限的縮短租賃期限可縮短至______年______月______日。3.3租賃期限的中止與恢復(fù)租賃期限中止的條件為_(kāi)_____，恢復(fù)的條件為_(kāi)_____。第四章：租金及支付方式的變更4.1租金金額的調(diào)整租金金額調(diào)整為每月______元。4.2租金支付周期的變更租金支付周期由每月支付變更為_(kāi)_____。4.3租金支付方式的更新租金支付方式由______變更為_(kāi)_____。第五章：權(quán)利與義務(wù)的補(bǔ)充5.1甲方的新增權(quán)利與義務(wù)甲方新增權(quán)利包括______，新增義務(wù)包括______。5.2乙方的新增權(quán)利與義務(wù)乙方新增權(quán)利包括______，新增義務(wù)包括______。5.3雙方共同的權(quán)利與義務(wù)雙方共同的新增權(quán)利與義務(wù)包括______。第六章：違約責(zé)任的補(bǔ)充規(guī)定6.1違約責(zé)任的界定違約責(zé)任是指違反本補(bǔ)充協(xié)議或原租賃合同的行為。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括______。6.3違約責(zé)任的免除條件在______情況下，違約責(zé)任可被免除。第七章：合同變更與解除的補(bǔ)充7.1合同變更的條件與程序合同變更需滿足條件______，并遵循程序______。7.2合同解除的條件與程序合同解除需滿足條件______，并遵循程序______。7.3合同變更與解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)為_(kāi)_____。第八章：爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充8.1爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充方式雙方可采用補(bǔ)充方式______來(lái)解決爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充程序爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充程序包括______。8.3爭(zhēng)議解決的法律適用爭(zhēng)議解決適用的法律為_(kāi)_____。第九章：簽字欄9.1甲方代表簽字甲方代表（簽字）：______日期：______9.2乙方代表簽字乙方代表（簽字）：______日期：______9.3簽訂日期本補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期為：______年______月______日。9.4簽訂地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議簽訂地點(diǎn)為：______。第十章：附加條款10.1保密協(xié)議的補(bǔ)充雙方應(yīng)對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。10.2保險(xiǎn)責(zé)任的補(bǔ)充申請(qǐng)方應(yīng)為場(chǎng)地使用期間可能發(fā)生的意外事故投保相應(yīng)保險(xiǎn)。10.3其他特殊條款的補(bǔ)充雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商確定其他特殊條款。第十一章：附件11.1場(chǎng)地變更平面圖場(chǎng)地變更后的平面圖附后，作為本補(bǔ)充協(xié)議不可分割的一部分。11.2租金調(diào)整明細(xì)表租金調(diào)整的具體金額和支付周期明細(xì)附后。11.3其他相關(guān)文件與本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)的其他文件包括______。第十二章：補(bǔ)充協(xié)議的生效12.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議生效時(shí)間為簽字蓋章的次日。12.3補(bǔ)充協(xié)議與原合同的關(guān)系本補(bǔ)充協(xié)議與原租賃合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三章：其他約定13.1通知與送達(dá)方式的補(bǔ)充雙方同意采用______方式進(jìn)行通知和文件的送達(dá)。13.2合同解釋權(quán)的補(bǔ)充本補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸______所有。13.3不可抗力條款的補(bǔ)充如因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章：場(chǎng)地使用的特殊條件14.1特殊活動(dòng)審批若乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦特殊活動(dòng)，需提前向甲方提交申請(qǐng)，并得到書(shū)面批準(zhǔn)。14.2場(chǎng)地使用時(shí)間限制乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的場(chǎng)地使用時(shí)間，不得超時(shí)使用。14.3場(chǎng)地使用安全標(biāo)準(zhǔn)乙方必須遵守國(guó)家及地方的安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保場(chǎng)地使用安全。第十五章：場(chǎng)地維護(hù)與修繕責(zé)任15.1日常維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的日常維護(hù)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。15.2修繕與改造若場(chǎng)地需要修繕或改造，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。15.3維護(hù)與修繕記錄乙方應(yīng)記錄所有維護(hù)與修繕活動(dòng)，并在必要時(shí)向甲方提供相關(guān)記錄。第十六章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理16.1場(chǎng)地保險(xiǎn)乙方應(yīng)為租賃場(chǎng)地投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的損失或損害。16.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方應(yīng)定期進(jìn)行場(chǎng)地風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果采取必要措施。16.3保險(xiǎn)賠償若發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款及時(shí)向保險(xiǎn)公司提出賠償請(qǐng)求。第十七章：違約與賠償17.1違約認(rèn)定若乙方違反合同條款，甲方有權(quán)認(rèn)定乙方違約。17.2賠償責(zé)任乙方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同條款向甲方支付賠償金。17.3賠償計(jì)算方法賠償金的計(jì)算方法為_(kāi)_____。第十八章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼受18.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。18.2合同繼受若乙方發(fā)生合并、分立等情形，本合同權(quán)利義務(wù)的繼受者應(yīng)繼續(xù)履行合同。18.3轉(zhuǎn)讓與繼受的通知乙方在進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓或繼受時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。第十九章：合同的終止與解除19.1合同終止條件合同可在以下情況下終止：______。19.2合同解除程序乙方需解除合同時(shí)，應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：______。19.3合同終止或解除后的處理合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并返還給甲方。第二十章：不可抗力20.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。20.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。20.3不可抗力的影響不可抗力發(fā)生時(shí)，受影響方的合同履行責(zé)任應(yīng)相應(yīng)免除或減輕。第二十一章：法律適用與爭(zhēng)議解決21.1法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用______法律。21.2爭(zhēng)議解決方式雙方同意首選協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。21.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______承擔(dān)。第二十二章：通知與送達(dá)22.1通知方式除非另有書(shū)面約定，任何通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。22.2送達(dá)地址乙方的送達(dá)地址為_(kāi)_____，甲方的送達(dá)地址為_(kāi)_____。22.3通知的生效通知自送達(dá)指定地址或被拒收之日起生效。第二十三章：合同的解釋23.1合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)以合同目的和雙方真實(shí)意愿為基礎(chǔ)。23.2合同條款的沖突合同條款之間存在沖突時(shí)，應(yīng)以不違反法律規(guī)定和公平原則的