2024年精裝修房屋租賃合同范本

2024年精裝修房屋租賃合同范本合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同性質(zhì)和法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的資質(zhì)和條件第三章：房屋信息3.1房屋的詳細(xì)地址和描述3.2房屋的建筑面積和使用面積3.3房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)施設(shè)備第四章：租賃期限4.1租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期4.2續(xù)租的條件和程序4.3租賃期限的變更和終止第五章：租金和押金5.1租金的金額和支付方式5.2押金的金額和支付5.3租金和押金的退還第六章：房屋的使用和維護(hù)6.1房屋使用的規(guī)定6.2房屋的日常維護(hù)責(zé)任6.3房屋的維修和修繕第七章：房屋的交付和驗(yàn)收7.1房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)7.2房屋的驗(yàn)收程序7.3交付和驗(yàn)收的時(shí)限和條件第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義和情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算和支付第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務(wù)10.3不可抗力下的權(quán)利和義務(wù)第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3法律適用和管轄第十二章：其他約定12.1附加條款12.2通知和送達(dá)方式12.3合同的解釋權(quán)第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在精裝修房屋租賃中的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同性質(zhì)和法律依據(jù)本合同為租賃合同，受《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)約束。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租精裝修房屋的所有相關(guān)事宜。第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方代表：______2.2乙方（承租方）信息乙方姓名/名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______聯(lián)系方式：______2.3雙方的資質(zhì)和條件甲乙雙方應(yīng)具備合法的簽約資格和履行合同的能力。第三章：房屋信息3.1房屋的詳細(xì)地址和描述房屋位于______，具體描述包括房屋類型、戶型等。3.2房屋的建筑面積和使用面積房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米。3.3房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)施設(shè)備房屋裝修達(dá)到______標(biāo)準(zhǔn)，配備設(shè)施設(shè)備包括______。3.3.1裝修和設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單具體裝修和設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)附件一。第四章：租賃期限4.1租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2續(xù)租的條件和程序租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，應(yīng)提前______天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。4.3租賃期限的變更和終止租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致可變更或提前終止。4.3.1變更或終止的條件變更或終止的條件包括但不限于不可抗力、一方違約等。第五章：租金和押金5.1租金的金額和支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付給甲方。5.2押金的金額和支付押金為_(kāi)_____個(gè)月租金，即______元，乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)支付給甲方。5.3租金和押金的退還租賃期滿或合同解除，甲方應(yīng)在______天內(nèi)退還押金給乙方。5.3.1押金扣除的情形押金扣除的情形包括房屋損壞賠償、未結(jié)清費(fèi)用等。第六章：房屋的使用和維護(hù)6.1房屋使用的規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋的日常維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.3房屋的維修和修繕?lè)课莸木S修和修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修事宜。6.3.1維修通知的程序乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時(shí)，應(yīng)按照附件二的程序向甲方發(fā)出維修通知。第七章：房屋的交付和驗(yàn)收7.1房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保房屋滿足合同約定的精裝修標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)施設(shè)備齊全。7.2房屋的驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收單。7.3交付和驗(yàn)收的時(shí)限和條件房屋交付和驗(yàn)收應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)完成。7.3.1延遲交付的責(zé)任如甲方延遲交付房屋，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金給乙方。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義和情形違約包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用房屋、違反合同條款等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的計(jì)算和支付違約金根據(jù)違約情況按合同約定的比例計(jì)算，并在確定違約之日起______天內(nèi)支付。8.3.1違約金的具體計(jì)算方法具體計(jì)算方法為違約涉及金額的______%。第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。9.2合同解除的條件合同可在一方嚴(yán)重違約、不可抗力等情況發(fā)生時(shí)解除。9.3合同終止的情形合同終止包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、依法定情形解除等。9.3.1解除或終止后的責(zé)任解除或終止合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定和實(shí)際情況妥善處理后續(xù)事宜。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。10.3不可抗力下的權(quán)利和義務(wù)不可抗力情況下，受影響方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。10.3.1不可抗力影響的評(píng)估雙方應(yīng)協(xié)商評(píng)估不可抗力對(duì)合同履行的影響，并決定相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議應(yīng)按照合同規(guī)定的程序進(jìn)行，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.3法律適用和管轄本合同適用的法律為中華人民共和國(guó)法律，管轄法院為甲方所在地人民法院。11.3.1法律適用的確定本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章：其他約定12.1附加條款雙方可協(xié)商確定其他附加條款，并作為本合同的一部分。12.2通知和送達(dá)方式合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式送達(dá)。12.3合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。12.3.1解釋權(quán)的行使甲方在必要時(shí)可對(duì)合同條款進(jìn)行解釋。第十三章：簽字欄13.1甲