集資房屋買賣合同范本2024年

集資房屋買賣合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3法律依據(jù)第二章：甲方（賣方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方資質(zhì)2.3甲方權(quán)利與義務(wù)第三章：乙方（買方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方資質(zhì)3.3乙方權(quán)利與義務(wù)第四章：房屋信息4.1房屋基本情況4.2房屋權(quán)屬情況4.3房屋集資情況第五章：房屋買賣價(jià)格與付款方式5.1房屋價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第六章：房屋交付與過戶6.1房屋交付條件6.2房屋交付時(shí)間6.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第七章：質(zhì)量保證與維修責(zé)任7.1房屋質(zhì)量保證7.2維修責(zé)任7.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2賣方違約責(zé)任8.3買方違約責(zé)任第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除條件9.3解除程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3適用法律第十一章：其他約定11.1附加條款11.2合同生效條件11.3合同份數(shù)第十二章：合同簽字與生效12.1簽字欄12.1.1甲方簽字12.1.2乙方簽字12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件內(nèi)容說明合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在集資購買房屋過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同原則合同的訂立、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均應(yīng)遵循公平、誠信原則。1.3法律依據(jù)本合同的訂立和履行適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二章：甲方（賣方）信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：______2.1.2甲方地址：______2.2甲方資質(zhì)2.2.1甲方應(yīng)具備房屋銷售的合法資質(zhì)。2.3甲方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方有權(quán)按照合同約定收取房款，同時(shí)應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰。第三章：乙方（買方）信息3.1乙方基本信息3.1.1乙方姓名/名稱：______3.1.2乙方地址：______3.2乙方資質(zhì)3.2.1乙方應(yīng)具備購房資格。3.3乙方權(quán)利與義務(wù)3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，同時(shí)應(yīng)按時(shí)支付房款。第四章：房屋信息4.1房屋基本情況4.1.1房屋位置：______4.1.2房屋結(jié)構(gòu)、面積等基本情況。4.2房屋權(quán)屬情況4.2.1房屋所有權(quán)歸屬及權(quán)屬證明文件。4.3房屋集資情況4.3.1集資方式、集資人權(quán)利義務(wù)等。第五章：房屋買賣價(jià)格與付款方式5.1房屋價(jià)格5.1.1房屋總價(jià)為：______。5.2付款方式5.2.1乙方選擇以下第______種方式付款：a.一次性付款b.分期付款c.按揭貸款5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3.1首付款比例及時(shí)間：______。5.3.2余款支付時(shí)間及方式：______。第六章：房屋交付與過戶6.1房屋交付條件6.1.1房屋交付前應(yīng)滿足以下條件：______。6.2房屋交付時(shí)間6.2.1甲方應(yīng)于______年______月______日前交付房屋。6.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第七章：質(zhì)量保證與維修責(zé)任7.1房屋質(zhì)量保證7.1.1甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2維修責(zé)任7.2.1房屋交付后______個(gè)月內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行維修。7.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理7.3.1如雙方對(duì)房屋質(zhì)量有爭(zhēng)議，可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1如任何一方未能履行或延遲履行其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，或履行義務(wù)不符合本合同的規(guī)定，則構(gòu)成違約。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1若甲方未能按時(shí)交付房屋或房屋存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的______%。8.3買方違約責(zé)任8.3.1若乙方未能按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的______%。第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件9.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3解除程序9.3.1一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。10.3適用法律10.3.1解決合同爭(zhēng)議應(yīng)適用中華人民共和國法律。第十一章：其他約定11.1附加條款11.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定附加條款。11.2合同生效條件11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章：合同簽字與生效12.1簽字欄12.1.1甲方（簽字）：______蓋章：______12.1.2乙方（簽字）：______蓋章：______12.2簽訂時(shí)間12.2.1本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日。12.3簽訂地點(diǎn)12.3.1本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：附件13.1附件清單13.1.1本合同附