公寓租賃租房合同參考范本2024年

公寓租賃租房合同參考范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物業(yè)3.1物業(yè)描述3.2物業(yè)設(shè)施與條件3.3物業(yè)用途限制第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃期限4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金與押金5.1租金金額5.2租金支付方式5.3押金條款第六章：物業(yè)使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修與修繕第七章：費(fèi)用承擔(dān)7.1公用事業(yè)費(fèi)用7.2物業(yè)管理費(fèi)用7.3其他相關(guān)費(fèi)用第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理8.3賠償條款第九章：合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用第十一章：特別條款11.1不可抗力11.2保密條款11.3其他約定第十二章：合同生效與簽字12.1生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件更新與補(bǔ)充最后一章結(jié)束后不再需要任何內(nèi)容。合同編號(hào)：______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在公寓租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租的公寓租賃事宜。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱(chēng)：______出租方地址：______法定代表人：______2.2承租方信息承租方名稱(chēng)：______承租方地址：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______2.3雙方聲明與保證甲方聲明對(duì)所出租物業(yè)擁有合法的出租權(quán)利。乙方聲明具備合法的承租資格。第三章：租賃物業(yè)3.1物業(yè)描述物業(yè)地址：______建筑面積：______平方米戶(hù)型：______3.2物業(yè)設(shè)施與條件物業(yè)內(nèi)設(shè)施包括：______物業(yè)維護(hù)狀況：______3.3物業(yè)用途限制本物業(yè)僅限于居住使用，不得用于違法活動(dòng)或其他非居住用途。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年/月。4.3續(xù)租與提前終止乙方在租賃期滿(mǎn)前______天可提出續(xù)租申請(qǐng)。雙方可協(xié)商提前終止合同。第五章：租金與押金5.1租金金額租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。5.2租金支付方式租金支付方式為：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3押金條款押金金額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。押金在租賃期滿(mǎn)且物業(yè)驗(yàn)收合格后無(wú)息退還。第六章：物業(yè)使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。6.2維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)。乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)。6.3維修與修繕物業(yè)需要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)進(jìn)行維修。第七章：費(fèi)用承擔(dān)7.1公用事業(yè)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。7.2物業(yè)管理費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。7.3其他相關(guān)費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用由______方承擔(dān)。以上為合同前半部分內(nèi)容，包括總則、租賃雙方、租賃物業(yè)、租賃期限、租金與押金、物業(yè)使用與維護(hù)、費(fèi)用承擔(dān)等章節(jié)的詳細(xì)規(guī)定。后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變物業(yè)用途等。8.2違約處理違約方應(yīng)在收到書(shū)面違約通知后____天內(nèi)糾正違約行為。8.3賠償條款違約方需向守約方支付違約金，金額為_(kāi)_____。第九章：合同變更與解除9.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2解除條件合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除程序一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。10.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：特別條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得泄露。11.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定其他特別條款。第十二章：合同生效與簽字12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽字欄出租方（簽字/蓋章）：______承租方（簽字）：______12.3簽訂時(shí)間簽訂日期：______年______月______日12.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______省______市______區(qū)第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于物業(yè)設(shè)施清單、物業(yè)現(xiàn)狀照片等。13.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具