地下儲藏室租賃合同書2024年

地下儲藏室租賃合同書2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1出租方（甲方）資質(zhì)2.2承租方（乙方）資質(zhì)2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：儲藏室描述3.1儲藏室的位置與編號3.2儲藏室的面積與結(jié)構(gòu)3.3儲藏室的使用范圍與限制第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長與續(xù)租第五章：租金與支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整機(jī)制第六章：儲藏室的使用與管理6.1儲藏室的使用規(guī)定6.2儲藏室的維護(hù)與保養(yǎng)6.3甲方的管理責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與責(zé)任7.2違約賠償7.3違約責(zé)任的免除第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同終止的條件第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的補(bǔ)充與修改10.3其他約定簽字欄甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方就地下儲藏室的租賃事宜達(dá)成的協(xié)議，確保租賃關(guān)系的合法性、有效性和雙方權(quán)益的保護(hù)。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，履行合同義務(wù)。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租的地下儲藏室，包括但不限于儲藏室的租賃使用及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。第二章：合同主體2.1出租方（甲方）資質(zhì)甲方應(yīng)為儲藏室的合法所有者或有權(quán)出租者，具備相應(yīng)的出租資格，并有權(quán)處置該儲藏室。2.2承租方（乙方）資質(zhì)乙方應(yīng)具備租賃儲藏室的相應(yīng)資質(zhì)和能力，有權(quán)租賃并使用該儲藏室。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定行使權(quán)利，履行義務(wù)。甲方應(yīng)保證儲藏室的合法性，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按時(shí)收取租金；甲方有義務(wù)提供符合合同約定的儲藏室；甲方有義務(wù)維護(hù)儲藏室的基本使用條件。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用儲藏室；乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金；乙方有義務(wù)維護(hù)儲藏室的整潔與安全。第三章：儲藏室描述3.1儲藏室的位置與編號儲藏室位于______，具體編號為______。3.2儲藏室的面積與結(jié)構(gòu)儲藏室的面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。3.3儲藏室的使用范圍與限制儲藏室的使用應(yīng)遵守以下限制：不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品；不得改變儲藏室的結(jié)構(gòu)或用途。3.3.1儲藏室的具體描述儲藏室的具體描述包括但不限于：內(nèi)部設(shè)施：______；外部環(huán)境：______。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將儲藏室恢復(fù)原狀并返還給甲方。4.3租賃期限的延長與續(xù)租租賃期滿，乙方需繼續(xù)使用儲藏室的，應(yīng)提前______天向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。4.3.1續(xù)租的條件續(xù)租的條件包括但不限于：乙方在租賃期間無違約行為；乙方按時(shí)支付續(xù)租租金。4.3.2續(xù)租的租金調(diào)整續(xù)租的租金可根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第五章：租金與支付方式5.1租金的確定租金為人民幣______元/月，乙方應(yīng)按月支付。5.2租金的支付方式租金支付方式可選擇以下之一：現(xiàn)金支付；銀行轉(zhuǎn)賬。5.3租金的調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過______%。5.3.1租金調(diào)整的通知租金調(diào)整應(yīng)提前______天書面通知乙方。5.3.2租金調(diào)整的協(xié)商租金調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面協(xié)議。簽字欄甲方（出租方）簽字：______乙方（承租方）簽字：______簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______第六章：儲藏室的使用與管理6.1儲藏室的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的規(guī)定合理使用儲藏室，不得用于非法活動或存放違禁物品。6.2儲藏室的維護(hù)與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)儲藏室內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保儲藏室的整潔和設(shè)施完好。6.3甲方的管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)儲藏室的公共區(qū)域維護(hù)，確保乙方正常使用儲藏室。6.3.1甲方的維修責(zé)任甲方應(yīng)定期對儲藏室進(jìn)行必要的檢查和維修，保證儲藏室的使用安全。6.3.2乙方的通知義務(wù)乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)儲藏室存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與責(zé)任任何一方未能履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和維權(quán)費(fèi)用。7.3違約責(zé)任的免除不可抗力情況下，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明，可免除違約責(zé)任。7.3.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。7.3.2不可抗力的通知和證明受不可抗力影響的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生和影響程度的證明。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件合同可在以下情況下解除：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)未能糾正的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.3合同終止的條件合同在以下情況下終止：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同被依法確認(rèn)無效或撤銷。8.3.1合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將儲藏室恢復(fù)原狀并返還給甲方，甲方應(yīng)按約定退還乙方已支付但未使用的租金。8.3.2合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)清算合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況清算權(quán)利義務(wù)，包括但不限于租金結(jié)算、賠償?shù)?。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知，明確爭議事項(xiàng)。雙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，按照9.1條款提交仲裁。9.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.3.1爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為______。9.3.2爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭議解決的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。對合同條款的理解發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)按照合同目的和通常理解予以解釋。10.2合同的補(bǔ)充與修改合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充。合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并作為合同不可分割的一部分。10.3其他約定雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)