2024房屋租賃合同延期

2024房屋租賃合同延期甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方與乙方于_______年_______月_______日簽訂的房屋租賃合同（以下簡稱"原合同"），雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意對原合同進(jìn)行延期?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同延期協(xié)議如下：第一條合同延期期限1.1本合同延期期限自原合同到期之日起至_______年_______月_______日止。1.2延期期限屆滿后，雙方應(yīng)重新協(xié)商是否繼續(xù)租賃關(guān)系。第二條租金及支付方式2.1延期期間的租金為人民幣_______元/月（大寫：_______）。2.2租金支付方式為_______（如：每月支付一次，每季度支付一次等）。2.3租金支付日期為每月/每季度的第_______日前。第三條房屋用途3.1乙方應(yīng)繼續(xù)按照原合同約定的用途使用房屋。3.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第四條房屋維護(hù)與修繕4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。4.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、小修等。4.3如房屋發(fā)生非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第五條房屋交付與返還5.1甲方應(yīng)保證在合同延期開始前，房屋處于可使用狀態(tài)。5.2合同延期期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，房屋狀態(tài)應(yīng)與交付時(shí)相一致，正常磨損除外。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定提供房屋或未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方未按期支付租金或擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為_______。第七條合同變更與解除7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2如遇不可抗力，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。7.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決善后事宜。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同延期協(xié)議為原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同草案，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，簽字蓋章前請咨詢專業(yè)法律人士。）第十條附件10.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2附件包括但不限于房屋現(xiàn)狀照片、設(shè)施設(shè)備清單、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。第十一條違約行為及認(rèn)定11.1違約行為包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋用途等。11.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，要求乙方支付違約金或解除合同。11.3違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。第十二條法律名詞及解釋12.1房屋租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。12.2不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.3正常磨損：指房屋在正常使用過程中不可避免的損耗。第十三條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法13.1執(zhí)行中如遇租金支付爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。13.2如遇房屋維修問題，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)乙方的維修請求，并在合理期限內(nèi)完成維修。13.3如遇合同條款理解不一致，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十四條所有應(yīng)用場景14.1本合同適用于住宅、商業(yè)、辦公等各類房屋租賃場景。14.2本合同適用于個人與個人、個人與企業(yè)、企業(yè)與企業(yè)之間的房屋租賃關(guān)系。14.3本合同適用于短期租賃、長期租賃以及租賃合同延期等不同租賃期限。附件一：房屋現(xiàn)狀照片附件一包括房屋的外部照片、內(nèi)部照片以及重要設(shè)施的照片，用以記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)。附件二：設(shè)施設(shè)備清單附件二詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)施等，并注明其品牌、型號、數(shù)量及狀況。附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件三為甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，用以證明甲方對房屋擁有合法的出租權(quán)。違約行為及認(rèn)定違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際行為。例如，乙方逾期支付租金超過約定期限，即構(gòu)成違約。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋維修，同樣構(gòu)成違約。法律名詞及解釋房屋租賃合同：指出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。正常磨損：指房屋在正常使用過程中因時(shí)間、使用等因素造成的自然損耗。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法在合同執(zhí)行過程中，可能會遇到租金支付延遲、房屋維修爭議等問題。雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。所有應(yīng)用場景本合同適用于各種房屋