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第2頁(yè)共2頁(yè)2024年金融貸款居間服務(wù)合同編號(hào):_____0111甲方(委托方):乙方(受托方):鑒于雙方代表經(jīng)友好磋商,已就相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn),特訂立本合同,以資共同遵守。一、甲方特此委托乙方向相關(guān)銀行聯(lián)系并安排借款事宜(具體借貸金額需待銀行評(píng)估審批后確定),該借款將用于個(gè)人消費(fèi)或裝修目的。乙方同意接受此項(xiàng)委托。二、甲方職責(zé):1.提供借款所需的一切真實(shí)、完整、有效的資料。2.全力配合乙方及銀行辦理相關(guān)手續(xù),確保流程順暢。3.積極維護(hù)乙方的合法權(quán)益,不得進(jìn)行任何損害乙方利益的行為。三、乙方職責(zé):1.充分利用自身資源優(yōu)勢(shì),認(rèn)真負(fù)責(zé)地加速辦理所有借款手續(xù)。待金融機(jī)構(gòu)審批通過(guò)后,借款全額匯入甲乙雙方共管賬戶(hù)時(shí),即視為借款手續(xù)成功完成。2.全面協(xié)調(diào)甲方與金融機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系,確保雙方溝通順暢,合作愉快。3.積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益,為甲方爭(zhēng)取最有利的貸款條件。四、甲方需承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于:1.利息(具體金額及支付方式詳見(jiàn)甲方與貸款銀行之間簽訂的相關(guān)合同及協(xié)議)。2.公證費(fèi)、共管賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)費(fèi)用(具體金額及支付方式詳見(jiàn)甲方與公證處、銀行間簽訂的相關(guān)合同及協(xié)議)。3.居間服務(wù)費(fèi)(稅后):甲方需在銀行貸款審批成功,并在房管局辦理完他項(xiàng)權(quán)利證后,一次性從共管賬戶(hù)中提取貸款總額的居間服務(wù)費(fèi)。五、違約責(zé)任:1.本合同生效后,如任何一方擅自撤銷(xiāo)委托,均視為違約。違約方需向守約方支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.銀行貸款審批完畢且在房管局辦理完他項(xiàng)權(quán)利證后,甲方應(yīng)保證配合乙方從共管賬戶(hù)中提取全部居間服務(wù)費(fèi)。如甲方延誤提取,每延誤一天需按申請(qǐng)貸款總額的千分之五向乙方支付滯納金。3.如因國(guó)家政策調(diào)整或甲方未能達(dá)到擔(dān)保或銀行貸款條件而導(dǎo)致銀行無(wú)法放貸的,乙方對(duì)此不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、其他條款:1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章且貸款項(xiàng)目銀行受理審批后即生效,至雙方履約完畢時(shí)自行終止。2.本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,雙方可友好協(xié)商解決。4.雙方均有義務(wù)對(duì)本合同內(nèi)容保守機(jī)密,未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,不得擅自對(duì)外泄露。5.如因不可抗力因素導(dǎo)致每筆貸款未能成功辦理,乙方將收取______元?jiǎng)趧?wù)費(fèi),并將其余費(fèi)用全部退還甲方。甲方(簽字):__________乙方(簽字):______________年____月____日____年____月____日2024年金融貸款居間服務(wù)合同(二)一、乙方在收到收據(jù)時(shí),應(yīng)向甲方支付購(gòu)房首付款人民幣(大寫(xiě)):(:),剩余房款人民幣(大寫(xiě)):(:元),將由乙方通過(guò)銀行貸款支付給甲方;貸款利率及相關(guān)政策以銀行最終審批為準(zhǔn)。乙方有義務(wù)準(zhǔn)備銀行要求的全部相關(guān)文件,完成所有必要手續(xù),支付相關(guān)費(fèi)用。二、乙方的貸款利率及政策以銀行審批為準(zhǔn),乙方必須準(zhǔn)備齊全的銀行要求文件,完成所有相關(guān)手續(xù),支付相關(guān)費(fèi)用。六、若物業(yè)產(chǎn)權(quán)證處于銀行抵押狀態(tài),將采取以下第_____種方式解決:①甲方將于____年____月____日自籌資金償還貸款以贖回產(chǎn)權(quán)證;②乙方同意將購(gòu)房款(大寫(xiě)):(:)用于協(xié)助甲方還貸,所還款項(xiàng)抵扣房款,但甲方需在____年____月____日前全權(quán)委托公證給丙方指定人員,并在贖回產(chǎn)權(quán)證后,自愿將物業(yè)相關(guān)資料交由丙方托管;③由甲方申請(qǐng)墊資公司墊資還貸贖證,產(chǎn)生的費(fèi)用由____方承擔(dān),甲方須在____年____月____日前全權(quán)委托公證給丙方指定人員,并在贖回產(chǎn)權(quán)證后,自愿將物業(yè)相關(guān)資料交由丙方托管。七、關(guān)于交房時(shí)間的約定:_____,若甲方未能按期交房,甲方應(yīng)按物業(yè)成交額的0.1%/天支付滯納金給乙方。八、在甲乙雙方交接物業(yè)前,甲方需結(jié)清所有與物業(yè)相關(guān)的欠費(fèi),如水電、煤氣、物管、有線電視費(fèi)等。交接后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),如需辦理過(guò)戶(hù),相關(guān)手續(xù)費(fèi)由乙方支付。未開(kāi)通的設(shè)施由乙方自行開(kāi)通。九、物業(yè)以簽約時(shí)的現(xiàn)狀出售給乙方,乙方已檢查或授權(quán)代表檢查物業(yè),因此乙方不得因物業(yè)瑕疵拒絕交易。十、甲方必須確保對(duì)該物業(yè)擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán),產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。甲方需在轉(zhuǎn)讓前解決所有產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)及租賃問(wèn)題(甲方保證無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人,或優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)),并確保在轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)需承擔(dān),否則甲方須賠償由此引起的所有損失。十一、若甲方違反上述約定導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方,并退還已收取的其他款項(xiàng)。若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的,乙方無(wú)權(quán)要求退還定金。若甲方在約定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂并公證《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,需雙倍返還定金給乙方;若乙方在約定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂并公證《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,無(wú)權(quán)要求退還定金。已公證的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》主要內(nèi)容應(yīng)與本合同一致。十二、鑒于丙方促成交易,本合同簽訂即完成丙方的居間任務(wù)。合同簽訂后,丙方向乙方收取傭金人民幣(大寫(xiě)):元整(:);向甲方收取傭金人民幣(大寫(xiě)):元整(:)。如一方因非不可抗力因素未完成交易,違約方需支付房?jī)r(jià)的%作為違約金給守約方,并即時(shí)支付丙方經(jīng)紀(jì)傭金人民幣(大寫(xiě)):元(:)。逾期未支付居間報(bào)酬的,違約方應(yīng)承擔(dān)居間報(bào)酬30%的違約金,給丙方造成其他損失的還需賠償。十三、丙方可提供免費(fèi)的后續(xù)輔助服務(wù),但涉及專(zhuān)項(xiàng)事務(wù)的需另付報(bào)酬,具體報(bào)酬另行約定。十四、簽署本合同后,除非丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行,甲乙雙方仍需按約定支付居間報(bào)酬。十五、甲乙雙方承諾在交易各環(huán)節(jié)提供真實(shí)有效的相關(guān)材料,并對(duì)此負(fù)責(zé),否則將承擔(dān)所有后果。十六、本合同簽訂前的任何聲稱(chēng)、理解、承諾和協(xié)議如有與本合同不符之處,以本合同為準(zhǔn)。十七、在履行本合同時(shí)產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),甲乙雙方同意按下述第_____種方式解決:①提交昆明市仲裁委員會(huì)仲裁;②向人民法院提起訴訟。因居間報(bào)酬產(chǎn)生的爭(zhēng)議,由丙方?jīng)Q定解決方式。十八、本合同一式三份,自甲、乙、丙三方簽字(蓋章)之日起生效,三方

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