房屋買賣合同文檔全文預(yù)覽

房屋買賣合同文檔全文預(yù)覽甲方（賣方）：，身份證號(hào)碼：，地址：_______乙方（買方）：，身份證號(hào)碼：，地址：_______鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有意愿購(gòu)買甲方所持有的房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同。第一條房屋描述甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買位于_______（房屋所在地）的房屋，該房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_______。第二條交易價(jià)格及支付方式甲乙雙方同意該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（￥_______）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。余款支付方式為：一次性支付：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)一次性支付剩余房款。分期支付：乙方應(yīng)按照以下方式分期支付剩余房款：-第一期：_______年_______月_______日前支付人民幣_(tái)______元整（￥_______）；-第二期：_______年_______月_______日前支付人民幣_(tái)______元整（￥_______）；-以此類推，直至全部房款支付完畢。第三條房屋交付甲方應(yīng)在乙方支付定金后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施完好，且房屋內(nèi)無他人居住或占用。第四條房屋過戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。雙方應(yīng)于乙方支付全部房款之日起_______日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。過戶所需稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任如甲方未按約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房屋總價(jià)款的_______%。如乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付房款的_______%。第六條房屋狀況保證甲方保證所售房屋無權(quán)屬糾紛、無抵押、無查封等法律限制，且房屋狀況與本合同描述相符。第七條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_______乙方簽字：_______日期：_______日期：_______[此處結(jié)束，未包含正文結(jié)束提示]第十條房屋維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)保證在房屋交付前，已對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及其設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。房屋交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，以維持房屋的正常使用功能。第十一條附屬設(shè)施與裝修甲方出售的房屋包括但不限于以下附屬設(shè)施：_______（具體列明附屬設(shè)施）。甲方應(yīng)保證所有附屬設(shè)施均處于正常工作狀態(tài)，并在交付時(shí)一并移交給乙方。第十二條裝修與改造限制甲方應(yīng)向乙方提供房屋現(xiàn)有的裝修狀況說明。乙方在接收房屋后，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全。第十三條房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)在房屋交付前為房屋投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障乙方在接收房屋期間的財(cái)產(chǎn)安全。第十四條稅費(fèi)承擔(dān)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付房屋交付前產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付房屋過戶及接收房屋后產(chǎn)生的稅費(fèi)。第十五條權(quán)屬變更登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。第十六條合同的修改與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或解除。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。第十八條通知與送達(dá)雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知應(yīng)送達(dá)至本合同首部所列的地址，或雙方另行書面通知的地址。第十九條附加條款（此處可根據(jù)雙方實(shí)際情況添加附加條款）第二十條合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。第二十一條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十二條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十三條其他本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是在完全理解合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上自愿進(jìn)行的。甲方簽字：_______乙方簽字：_______日期：_______日期：_______注意事項(xiàng)：確保合同中所有條款均已仔細(xì)閱讀并理解，特別是關(guān)于房屋交付、款項(xiàng)支付及違約責(zé)任的條款。所