一手購房合同協(xié)議書

一手購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

一手購房合同協(xié)議書

甲方（購房人）：【甲方姓名】

乙方（開發(fā)商）：【乙方公司名稱】

鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的位于【項目地址】的房產(chǎn)項目，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方房產(chǎn)項目事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1項目名稱：【項目名稱】

1.2房屋坐落：【項目地址】

1.3房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】

1.4房屋面積：【房屋面積】平方米

1.5房屋戶型：【戶型】

1.6房屋樓層：【樓層】

1.7房屋朝向：【朝向】

1.8房屋預(yù)售許可證號：【預(yù)售許可證號】

二、房價及支付方式

2.1雙方確認，甲方購買上述房產(chǎn)，房價為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。

2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付房價款：

2.2.1甲方于本協(xié)議簽訂之日起【付款時間】內(nèi)，向乙方支付房價款的【付款比例】作為定金；

2.2.2甲方應(yīng)于【付款時間】前，將剩余房價款支付給乙方；

2.2.3甲方支付房價款時，應(yīng)出具合法的支付憑證，乙方予以核實并出具相應(yīng)的收款憑證。

三、交付及交付條件

3.1雙方確認，乙方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【交付時間】內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.3房屋交付的條件：

3.3.1房屋符合國家關(guān)于房屋建設(shè)質(zhì)量的相關(guān)標準；

3.3.2房屋通過驗收，并取得相關(guān)驗收合格證明；

3.3.3房屋滿足交付使用的要求，包括但不限于水、電、燃氣、通訊等配套設(shè)施齊全。

四、產(chǎn)權(quán)及過戶

4.1雙方確認，甲方購買的房屋，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【過戶時間】內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3過戶費用由甲方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。

五、違約責任

5.1雙方同意，如乙方未按本協(xié)議約定交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價款的【違約金比例】；

5.2雙方同意，如甲方未按本協(xié)議約定支付房價款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付房價款的【違約金比例】作為違約金；

5.3因不可抗力導(dǎo)致不能履行本協(xié)議的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方公司名稱】

乙方（蓋章）：【乙方公司名稱】

簽訂日期：【簽訂日期】

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