2024年項(xiàng)目投資合同例文（五篇）

第2頁共2頁2024年項(xiàng)目投資合同例文甲方：乙方：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：基于平等、誠(chéng)信和自愿的準(zhǔn)則，雙方經(jīng)充分討論，就乙方在單縣實(shí)施的_____項(xiàng)目，達(dá)成以下共識(shí)：一、項(xiàng)目名稱：玻纖生產(chǎn)項(xiàng)目。二、項(xiàng)目位置及占地面積：位于產(chǎn)業(yè)園，占地3.3萬平方米，規(guī)劃建筑總面積2.1萬平方米。三、總投資額：項(xiàng)目中固定資本投資為_____。四、開工及竣工時(shí)間：預(yù)計(jì)于____年__月動(dòng)工，____年__月完成建設(shè)。五、雙方權(quán)利與責(zé)任：（一）甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)審查乙方的項(xiàng)目規(guī)劃，以確保其符合縣政府的城市建設(shè)規(guī)劃。2.甲方將協(xié)助乙方向相關(guān)部門申請(qǐng)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件及工商、稅務(wù)等注冊(cè)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方將協(xié)助乙方完成土地招拍掛程序，辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書和土地使用證等土地手續(xù)。4.甲方應(yīng)調(diào)解處理項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的民事糾紛和其他相關(guān)問題。（二）乙方的權(quán)利與責(zé)任1.在甲方啟動(dòng)拆遷工作時(shí)，乙方需配合設(shè)立共管賬戶，并根據(jù)甲方的拆遷進(jìn)度及實(shí)際費(fèi)用向共管賬戶支付款項(xiàng)。剩余土地款應(yīng)在取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書及土地使用證前支付完畢。2.乙方需及時(shí)提供項(xiàng)目方案及相關(guān)文件，以便甲方提交給縣政府相關(guān)部門審批。3.乙方必須依法建設(shè)，合法經(jīng)營(yíng)。4.乙方可自行規(guī)劃設(shè)計(jì)，但需符合城市規(guī)劃要求，并向規(guī)劃建筑部門備案。如需變更，需事先獲得規(guī)劃建筑部門的批準(zhǔn)。六、其他條款：1.對(duì)于未涵蓋的事項(xiàng)，雙方將通過進(jìn)一步協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以備查核執(zhí)行。甲方：?jiǎn)慰h北城辦事處代表簽字：乙方：____年____月____日2024年項(xiàng)目投資合同例文（二）在____年____月____日，雙方已簽訂關(guān)于在____市____區(qū)投資開發(fā)綜合性商住小區(qū)的意向書?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，遵循平等、自愿、互惠互利的原則，基于該意向書，達(dá)成以下合同條款：1.甲方同意出讓位于____，面積約為畝的土地使用權(quán)，供乙方進(jìn)行綜合性商住小區(qū)的開發(fā)。甲方保證土地使用權(quán)出讓年限為____年，用地性質(zhì)為商住，建筑容積率不低于____。2.雙方商定，上述土地使用權(quán)的地價(jià)款及各類費(fèi)用為每畝萬元人民幣，此價(jià)款已包含土地使用權(quán)出讓金、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)、城市建設(shè)綜合配套費(fèi)、土地造地費(fèi)、綠化費(fèi)、人防費(fèi)、獲取土地用地指標(biāo)的各類費(fèi)用、土地使用權(quán)證及建設(shè)用地許可證的辦證費(fèi)用等所有稅費(fèi)。3.付款時(shí)間及條件如下：a)本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，乙方支付甲方____萬元人民幣。b)甲方完成拆遷并交付三通一平土地使用權(quán)后____日內(nèi)，乙方支付____%。c)國(guó)有土地使用權(quán)證辦妥后，乙方支付____%。d)余款應(yīng)在合同簽訂后兩年內(nèi)付清。如項(xiàng)目分期開發(fā)，乙方應(yīng)按每期土地使用權(quán)面積及本條款支付比例和時(shí)間分期支付。若甲方未及時(shí)支付影響項(xiàng)目進(jìn)度的各類款項(xiàng)，乙方有權(quán)催告并自行支付，乙方支付的款項(xiàng)可在各期付款中扣除。4.甲方責(zé)任包括：a)按時(shí)提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)。b)辦理立項(xiàng)批復(fù)。c)辦理土地使用權(quán)證。d)辦理建設(shè)用地許可證。e)負(fù)責(zé)土地的拆遷安置和三通一平工作。f)根據(jù)乙方總體規(guī)劃落實(shí)用地指標(biāo)。g)協(xié)助協(xié)調(diào)與市政府及相關(guān)部門的關(guān)系。甲方須在合同簽訂后____日內(nèi)完成相關(guān)立項(xiàng)批文及證件的辦理。5.乙方責(zé)任：a)按時(shí)支付合同第三條規(guī)定的價(jià)款。b)按規(guī)定時(shí)間完成項(xiàng)目開發(fā)。6.合同簽訂后，甲方提供地塊四址規(guī)劃紅線圖及地形圖。乙方需在四個(gè)月內(nèi)完成小區(qū)開發(fā)的總體規(guī)劃方案。7.甲方承諾在____年____月底前交付已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)。逾期則按合同總金額的萬分之三支付違約金。8.乙方爭(zhēng)取在____年一季度內(nèi)開始實(shí)質(zhì)性開發(fā)，____年內(nèi)完成整個(gè)小區(qū)項(xiàng)目。9.甲方承諾給予乙方建筑稅和所得稅的優(yōu)惠政策，并以政府文件落實(shí)。對(duì)于非甲方?jīng)Q定的優(yōu)惠政策，甲方將協(xié)助乙方爭(zhēng)取。10.甲方將在政府部門設(shè)立專門辦公室，協(xié)調(diào)項(xiàng)目與各部門的關(guān)系。11.乙方將設(shè)立項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)開發(fā)，甲方將協(xié)助獲取項(xiàng)目公司所需的各種批文和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。12.未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，一式陸份，甲方兩份，乙方四份。甲方：______乙方：______代表：______代表：__________年____月____日____年____月____日2024年項(xiàng)目投資合同例文（三）甲方：乙方：鑒于市城市規(guī)劃城區(qū)西段和區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整及發(fā)展方向，乙方已與甲方于____年____月____日簽署了一份關(guān)于投資開發(fā)市場(chǎng)和房地產(chǎn)項(xiàng)目的意向書，計(jì)劃建設(shè)綜合性商住小區(qū)?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，遵循平等、自愿、互惠互利的原則，雙方同意在此意向書的基礎(chǔ)上，就該項(xiàng)目達(dá)成以下合同條款：第一條甲方同意出讓位于市區(qū)、區(qū)政府新址對(duì)面，面積約畝的土地使用權(quán)，供乙方進(jìn)行綜合性商住小區(qū)的開發(fā)。該土地的使用權(quán)出讓年限為年，用地性質(zhì)為商住，建筑容積率不低于。第二條雙方商定，上述土地使用權(quán)的地價(jià)款和各類費(fèi)用為每畝萬元人民幣，此價(jià)款已包含土地使用權(quán)出讓金、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)、城市建設(shè)綜合配套費(fèi)、土地造地費(fèi)、綠化費(fèi)、人防費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用及土地使用權(quán)證和建設(shè)用地許可證的辦理費(fèi)用。第三條付款時(shí)間和條件：1.本協(xié)議簽訂后內(nèi)，乙方支付萬元人民幣給甲方。2.甲方完成拆遷并提供三通一平土地使用權(quán)后，乙方在內(nèi)支付%。3.國(guó)有土地使用權(quán)證辦妥后，乙方支付%。4.剩余款項(xiàng)應(yīng)在合同簽訂后兩年內(nèi)付清。如項(xiàng)目分期開發(fā)，乙方應(yīng)按每期土地使用權(quán)面積和付款比例、時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。若甲方未及時(shí)支付應(yīng)支付給政府的款項(xiàng)，影響項(xiàng)目進(jìn)度，乙方有權(quán)催告并自行支付，乙方支付的款項(xiàng)可在后續(xù)付款中扣除。第四條甲方責(zé)任：1.按時(shí)提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)。2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)。3.辦理土地使用權(quán)證。4.辦理建設(shè)用地許可證。5.負(fù)責(zé)土地的拆遷安置和三通一平工作。6.根據(jù)乙方總體規(guī)劃落實(shí)建設(shè)用地指標(biāo)。7.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的關(guān)系。甲方應(yīng)在合同簽訂后規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)立項(xiàng)批文及證件的辦理。第五條乙方責(zé)任：1.按時(shí)支付合同第三條規(guī)定的款項(xiàng)。2.按照規(guī)定時(shí)間完成項(xiàng)目開發(fā)。第六條甲方應(yīng)在合同簽訂后提供地塊規(guī)劃紅線圖和地形圖。乙方需在四個(gè)月內(nèi)完成小區(qū)開發(fā)的總體規(guī)劃方案供甲方報(bào)批。第七條甲方應(yīng)在年月底前提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)。逾期則按合同總金額的萬分之三支付違約金。第八條乙方爭(zhēng)取在年一季度內(nèi)開始實(shí)質(zhì)性開發(fā)，年內(nèi)完成整個(gè)小區(qū)項(xiàng)目。甲方將為乙方提供優(yōu)惠政策，包括建筑稅和所得稅的返還，并以法律文件確定。第九條甲方將設(shè)立專門辦公室，協(xié)調(diào)項(xiàng)目開發(fā)與政府部門的關(guān)系。第十條乙方將設(shè)立項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)開發(fā)，甲方將協(xié)助獲取所需批文和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，以確保項(xiàng)目早日開工。第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方代表簽字蓋章后生效，合同一式陸份，甲方兩份，乙方四份。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____日期：_____日期：_____2024年項(xiàng)目投資合同例文（四）第一條前言鑒于甲方有意在全球范圍內(nèi)尋求投資機(jī)會(huì)，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方特指定乙方為唯一代表，授權(quán)乙方依據(jù)本協(xié)議的條款和條件，負(fù)責(zé)尋找投資項(xiàng)目及與融資方進(jìn)行投資談判。第二條代理權(quán)2.1甲方與乙方協(xié)商后，乙方同意作為甲方的全權(quán)代表，處理與項(xiàng)目投資相關(guān)事宜，與項(xiàng)目融資方進(jìn)行洽談，乙方接受甲方的委托。2.2在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得委任其他個(gè)人或?qū)嶓w作為代理人處理該項(xiàng)目投資的任何事務(wù)。2.3乙方作為甲方的全權(quán)代表，負(fù)責(zé)引入開發(fā)項(xiàng)目。經(jīng)乙方聯(lián)絡(luò)，項(xiàng)目方與甲方簽訂項(xiàng)目合作協(xié)議，甲方應(yīng)認(rèn)可乙方的代理行為并支付相應(yīng)傭金。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)適時(shí)滿足乙方的合理要求，提供必要的信息，以利于乙方與項(xiàng)目方的洽談。3.2若甲方的投資意向發(fā)生變化或有任何變動(dòng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供詳細(xì)資料。3.3甲方保證所有關(guān)于投資資金的信息均真實(shí)、準(zhǔn)確。第四條乙方的義務(wù)4.1在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)竭力與項(xiàng)目方協(xié)商，爭(zhēng)取最優(yōu)的開發(fā)項(xiàng)目條件，以便甲方進(jìn)行投資準(zhǔn)備。4.2乙方應(yīng)采取有效措施為甲方引入項(xiàng)目，并促進(jìn)甲方與項(xiàng)目方簽訂投資合作協(xié)議。乙方應(yīng)全力以赴為甲方的投資提供最佳服務(wù)。4.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得：-就非甲方指定的全權(quán)代理事務(wù)自行行事；-以甲方的名義做出任何承諾或解決任何問題，或以甲方的信用為擔(dān)保，或代表甲方做出任何保證或陳述，或使甲方承擔(dān)任何責(zé)任或義務(wù)；-不得泄露從甲方處獲取的任何信息，除非用于為甲方引進(jìn)項(xiàng)目和提供服務(wù)。第五條傭金5.1甲方同意支付乙方相當(dāng)于引進(jìn)項(xiàng)目投資總額的____%作為傭金。傭金應(yīng)在投資協(xié)議簽署后____天內(nèi)以____方式支付。5.2雙方同意，當(dāng)項(xiàng)目方與甲方簽署項(xiàng)目投資協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)約定的傭金比例支付傭金，乙方也應(yīng)按約定收取傭金，甲方不得以任何借口延遲支付。第六條協(xié)議期限甲乙雙方約定本協(xié)議自____年____月____日至____年____月____日有效。第七條協(xié)議終止7.1無論因何種原因，協(xié)議期滿或提前終止，不影響協(xié)議各方的既有權(quán)利和義務(wù)。7.2若乙方已促成項(xiàng)目方與甲方的投資談判，而甲方私自與項(xiàng)目方簽訂投資合作協(xié)議，將被視為乙方的代理責(zé)任已完成。第八條爭(zhēng)議解決8.1凡因執(zhí)行本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，可采取訴訟或仲裁方式解決。第九條附加條款所有協(xié)議的通知、請(qǐng)求或其他通信應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可采用電子郵件、信函、電傳、電報(bào)等方式。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份。甲方：_____法定代表人：_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____乙方：_____法定代表人：_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____2024年項(xiàng)目投資合同例文（五）本協(xié)議由以下兩方于____年____月____日在中國(guó)簽署：甲方：_____，身份證號(hào)碼_____。乙方：_____，身份證號(hào)碼_____。鑒于雙方有意強(qiáng)化合作，并在確保乙方管理責(zé)任得以執(zhí)行的同時(shí)，為乙方提供充分激勵(lì)，故甲乙雙方達(dá)成共識(shí)，訂立本投資協(xié)議，共同遵守：一、投資金額、比例及投資安排1、雙方同意以甲方名義共同向公司投資____萬元。2、其中，甲方出資____萬元，占總投資額的____%；乙方出資____萬元，占總投資額的____%。若甲方實(shí)際投資超出約定金額，雙方投資比例及收益分配比例仍按本條款比例計(jì)算。3、雙方確認(rèn)，甲乙雙方對(duì)公司的全部投資應(yīng)進(jìn)一步投入公司，作為項(xiàng)目的開發(fā)資金。二、借款1、鑒于乙方目前資金不足，甲方同意向乙方提供____萬元借款，作為第一條所述投資款。雙方同時(shí)將另行簽訂《借款合同》。2、雙方確認(rèn)，乙方在本協(xié)議執(zhí)行期間，將簽署《經(jīng)營(yíng)責(zé)任書》以履行其在公司的管理職責(zé)。三、投資回收及收益分配1、甲乙雙方對(duì)公司的投資收益應(yīng)單獨(dú)核算，不受甲方其他房地產(chǎn)項(xiàng)目影響。2、投資本金及收益處理如下：-乙方投資本金的回收將根據(jù)項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)由甲方董事會(huì)確定的盈虧平衡銷售比例進(jìn)行。-雙方投資收益分配如下：1.項(xiàng)目按期交付后____天內(nèi)，雙方進(jìn)行預(yù)結(jié)算，提前分配部分投資收益，具體比例及金額另行商定。2.預(yù)結(jié)算分配時(shí)，應(yīng)優(yōu)先抵消雙方的借款與收益分配款。如有余額，再行分配收益。3.項(xiàng)目收益結(jié)算后____日內(nèi)，雙方完成最終投資收益計(jì)算，并分配剩余投資收益。預(yù)分配與最終分配有差異的，多退少補(bǔ)。-若在最終結(jié)算時(shí)，甲方借用的資金尚未歸還，未還金額將與乙方應(yīng)得收益款等額抵消。四、協(xié)議終止1、如乙方主動(dòng)提出不再擔(dān)任甲方、公司及關(guān)聯(lián)公司的高級(jí)管理人員，或?qū)嶋H怠于履行管理職責(zé)，本協(xié)議終止。2、若乙方在任期間發(fā)生嚴(yán)重?fù)p害公司或股東利益的違紀(jì)事件，導(dǎo)致甲方董事會(huì)決定免去其職務(wù)，本協(xié)議終止。3、乙方從事同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，擔(dān)任其他企業(yè)股東、高管或?qū)嶋H控制人，本協(xié)議終止。4、如乙方因健康狀況、死亡等原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，本協(xié)議終止。五、稅費(fèi)投資收益分配過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，雙方應(yīng)依法承擔(dān)。六、保密條款雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議涉及的所