2024簽訂擔保合同中常見風險

?合同編號：__________合同各方：甲方（借款人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（擔保人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，為確保借款的履行，乙方同意為甲方提供擔?！，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就借款及擔保事項達成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途及期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方借款用途必須符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得用于違法亂紀活動。1.3甲方借款期限為____個月/年，自借款本金實際交付之日起計算。第二條擔保方式2.1乙方以自己的____（房產、車輛、存款等）作為甲方借款的擔保，擔保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權的費用等。2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將擔保財產的權屬證明等相關文件交付甲方。第三條擔保的效力3.1乙方應保證其提供的擔保財產權屬清晰，無任何抵押、質押、債務等權利瑕疵。3.2乙方應確保在借款期限內，擔保財產的價值保持穩(wěn)定，不得低于合同約定的擔保價值。3.3如甲方未按約定履行還款義務，乙方應無條件承擔擔保責任，甲方有權依法優(yōu)先受償。第四條合同的變更和終止4.1在合同履行期間，甲乙雙方如需變更合同內容，應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同期滿，甲方如按約定還清借款本息，乙方應辦理擔保解除手續(xù)，將擔保財產歸還給乙方。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方遭受的損失。5.2如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權提前收回借款，并追究甲方的違約責任。第六條爭議解決6.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款期限屆滿之日。甲方（借款人）：乙方（擔保人）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：審查身份證、營業(yè)執(zhí)照等證件，確認各方主體資格。2.借款用途符合國家法律法規(guī)，不得用于違法亂紀活動。解決辦法：簽訂合明確約定借款用途，違反規(guī)定者承擔違約責任。3.擔保財產權屬清晰，無任何抵押、質押、債務等權利瑕疵。解決辦法：乙方應提供擔保財產的權屬證明，如有瑕疵，應及時解決。4.擔保財產價值不低于合同約定的擔保價值。解決辦法：定期檢查擔保財產的價值，如出現(xiàn)貶值，乙方應采取措施維持價值。5.按約定履行還款義務，避免違約。解決辦法：甲方應合理安排財務，確保按時還款。6.合同變更或終止，應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。解決辦法：雙方通過書面協(xié)議明確變更或終止事項。7.爭議解決，友好協(xié)商或提起訴訟。解決辦法：首選友好協(xié)商，如協(xié)商無果，可向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指向乙方申請借款的甲方。2.擔保人：指同意為甲方借款提供擔保的乙方。3.借款金額：指甲方從乙方借款的金額。4.借款期限：指甲方借款的時間范圍。5.擔保財產：指乙方為甲方借款提供的抵押物、質押物等。6.違約金：指甲方未按約定履行還款義務，應支付給乙方的賠償金。7.損害賠償金：指因甲方違約導致乙方遭受的損失，甲方應支付的賠償金。8.實現(xiàn)債權的費用：指乙方為實現(xiàn)債權所產生的訴訟費、拍賣費用等。9.合同簽訂地：指甲乙雙方簽訂合同的地點。10.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。應用場合：1.個人之間的借款擔保。2.企業(yè)之間的借款擔保。3.民間借貸中的擔保事宜。4.金融機構對外發(fā)放貸款時的擔保安排。5.任何需要借款方提供擔保以增加信用度的貸款活動。補充條款：1.借款人不得將借款用于非法用途，如發(fā)現(xiàn)有非法用途，乙方有權立即收回借款并要求甲方支付違約金。2.擔保財產的價值評估報告。3.借款人財務狀況的定期報告。4.擔保財產的保險單副本，確保保險覆蓋所有借款期間的風險。5.任何與擔保財產相關的產權轉讓文件，以保證甲方在需要時可以順利處置擔保財產。附件列表：1.借款申請表2.借款人身份證明文件3.擔保