2024年工程項(xiàng)目質(zhì)量保證金合同

通用版2024年工程項(xiàng)目質(zhì)量保證金合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1工程項(xiàng)目1.2質(zhì)量保證金1.3合同雙方第二條質(zhì)量保證2.1質(zhì)量要求2.2質(zhì)量控制2.3質(zhì)量驗(yàn)收第三條質(zhì)量保證金的支付3.1保證金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條質(zhì)量保證金的退還4.1保證金退還條件4.2退還流程4.3退還時(shí)間第五條質(zhì)量問(wèn)題的處理5.1質(zhì)量問(wèn)題反饋5.2問(wèn)題解決方式5.3責(zé)任歸屬第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力第十四條其他條款14.1不可抗力14.2強(qiáng)制性規(guī)定14.3合同的完整性第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1工程項(xiàng)目本合同項(xiàng)下的工程項(xiàng)目，是指由合同雙方約定的，乙方負(fù)責(zé)施工、安裝、調(diào)試、交付的工程。具體工程內(nèi)容、工程量、工程地點(diǎn)等詳見(jiàn)合同附件一。1.2質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金是指乙方為了保證工程質(zhì)量，按照合同約定向甲方支付的一定金額的保證金。1.3合同雙方甲方：指合同約定的工程項(xiàng)目的業(yè)主或者項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。乙方：指合同約定的承擔(dān)工程項(xiàng)目的施工單位。第二條質(zhì)量保證2.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量。2.3質(zhì)量驗(yàn)收工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢。甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付質(zhì)量保證金。第三條質(zhì)量保證金的支付3.1保證金金額質(zhì)量保證金的金額為合同總價(jià)款的5%。3.2支付方式質(zhì)量保證金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3支付時(shí)間質(zhì)量保證金的支付時(shí)間為工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)。第四條質(zhì)量保證金的退還4.1保證金退還條件自工程驗(yàn)收合格之日起，一年內(nèi)未發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方質(zhì)量保證金。4.2退還流程保證金退還流程如下：（1）甲方在保證期內(nèi)未發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題，向乙方發(fā)出保證金退還通知；（2）乙方在接到退還通知后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交保證金退還申請(qǐng)；（3）甲方在接到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)，將保證金退還乙方。4.3退還時(shí)間保證金退還時(shí)間為甲方收到乙方退還申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)。第五條質(zhì)量問(wèn)題的處理5.1質(zhì)量問(wèn)題反饋甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方。5.2問(wèn)題解決方式乙方接到質(zhì)量問(wèn)題通知后，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，并根據(jù)問(wèn)題性質(zhì)采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。如問(wèn)題涉及工程安全，乙方應(yīng)立即停工，并報(bào)告有關(guān)部門。5.3責(zé)任歸屬（1）如果質(zhì)量問(wèn)題是因?yàn)橐曳绞┕ぴ蛟斐傻?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（2）如果質(zhì)量問(wèn)題是因?yàn)榧追教峁┑牟牧匣蛘咴O(shè)備原因造成的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）如果質(zhì)量問(wèn)題是因?yàn)椴豢煽沽υ蛟斐傻?，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國(guó)家法律法規(guī)變化、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程完成后，合同約定的質(zhì)量保證期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等信息，應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責(zé)任違反本條規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程完成后，合同約定的質(zhì)量保證期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條合同的解除11.1解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，嚴(yán)重影響到合同的履行。11.2解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3解除后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理未履行部分的責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到對(duì)方的書(shū)面同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。12.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓前的合同義務(wù)和責(zé)任不再承擔(dān)。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容合同附件包括工程量清單、工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。13.2附件效力附件與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2強(qiáng)制性規(guī)定如果本合同的任何條款與現(xiàn)行法律、法規(guī)、政策相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。14.3合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同文件，取代了所有之前雙方之間的口頭或書(shū)面協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：工程設(shè)計(jì)文件附件三：施工圖紙附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件六：保證金支付證明附件七：保證金退還證明附件八：工程變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量、材料和工程費(fèi)用等。附件二：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、施工圖紙等。附件三：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明工程項(xiàng)目的施工要求、施工工藝、材料要求等。附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工要求等。附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法等。附件六：保證金支付證明應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件七：保證金退還證明應(yīng)包括退還金額、退還時(shí)間、退還方式等。附件八：工程變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的日期等。附件九：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明解除的原因、解除的日期、解除后的責(zé)任處理等。附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓的日期、轉(zhuǎn)讓后的合同效力等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。2.乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期。3.乙方未按照合同約定的方式支付保證金，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.甲方未按照合同約定的時(shí)間退還保證金，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。5.甲方未按照合同約定的方式支付工程款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一方產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或者支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.質(zhì)量保證金：指乙方為了保證工程質(zhì)量，按照合同約定向甲方支付的一定金額的保證金。3.合同雙方：指合同約定的承擔(dān)工程項(xiàng)目的施工單位（乙方）和工程項(xiàng)目的業(yè)主或者項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（甲方）。4.質(zhì)量控制：指乙方建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量。5.質(zhì)量驗(yàn)收：指甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢