動(dòng)遷房的買賣合同范本

動(dòng)遷房的買賣合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方出售動(dòng)遷房給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其所有的位于____________________的動(dòng)遷房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

1.2該房屋的具體信息如下：

1.2.1房屋坐落：____________________；

1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

1.2.3房屋建筑面積：____________________平方米；

1.2.4房屋用途：____________________；

1.2.5房屋權(quán)屬：____________________；

1.2.6房屋權(quán)證編號(hào)：____________________；

1.2.7房屋現(xiàn)狀：____________________；

1.2.8其他相關(guān)情況：____________________。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方商定，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）給甲方。

2.2.2首付款：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）給甲方。

2.2.3余款：乙方應(yīng)在房屋交付使用之日起____日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）給甲方。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等與合同約定相符，且無任何權(quán)屬糾紛。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交付時(shí)的水、電、氣、暖等公共設(shè)施的過戶手續(xù)。

3.4甲方應(yīng)在房屋交付前，結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。

第四條房屋過戶

4.1甲方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е逻^戶延遲或無法過戶的，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等限制過戶的情況。

4.4如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

第五條房屋質(zhì)量保證

5.1甲方保證該房屋在交付時(shí)無任何結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。

5.2如房屋在交付后____個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方保證該房屋的裝修、設(shè)施等與合同約定相符，如有不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。

6.2如甲方未按合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。

6.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第七條合同變更與解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明理由。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________