養(yǎng)殖場租賃協(xié)議參考范本2024年

養(yǎng)殖場租賃協(xié)議參考范本2024年合同目錄第一章：引言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議定義1.3法律適用第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物描述3.1租賃物位置3.2租賃物范圍3.3租賃物現(xiàn)狀第四章：租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結(jié)束時間4.3租賃期限的續(xù)展第五章：租金及支付5.1租金確定5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付條件6.2驗收程序6.3交付確認第七章：租賃物的使用與管理7.1使用規(guī)定7.2管理責任7.3維護與修繕第八章：安全與環(huán)保8.1安全責任8.2環(huán)保要求8.3事故處理第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約處理9.3違約賠償?shù)谑拢汉贤淖兏c解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除后果第十一章：爭議解決11.1協(xié)商解決11.2仲裁或訴訟11.3爭議解決費用第十二章：其他條款12.1通知與送達12.2協(xié)議生效12.3附件效力第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點合同編號______第一章：引言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在養(yǎng)殖場租賃過程中的權(quán)利、義務及責任。1.2協(xié)議定義本協(xié)議中所用術(shù)語的定義見本章1.3節(jié)所附術(shù)語解釋表。1.3法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明與保證甲方聲明其對租賃物擁有合法的出租權(quán)利。2.3.2乙方聲明與保證乙方聲明其具備合法的承租資格和支付租金的能力。第三章：租賃物描述3.1租賃物位置租賃物位于______，具體位置以附件中的地理位置圖為準。3.2租賃物范圍租賃物包括養(yǎng)殖場的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等，具體范圍詳見附件。3.3租賃物現(xiàn)狀租賃物在交付時的現(xiàn)狀應符合本合同約定的條件。3.4租賃物的設(shè)施設(shè)備清單租賃物的設(shè)施設(shè)備清單作為本合同附件，由雙方共同確認。第四章：租賃期限4.1租賃開始時間租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束時間租賃期限至______年______月______日止。4.3租賃期限的續(xù)展租賃期滿前，乙方可提出續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租協(xié)議。4.4租賃期限的變更租賃期限內(nèi)，雙方可協(xié)商一致變更租賃期限。第五章：租金及支付5.1租金確定租金為人民幣______元/年（大寫：______元整）。5.2租金支付方式租金按年支付，乙方應于每年的______月______日前支付下一年度的租金。5.3租金調(diào)整租賃期內(nèi)，租金原則上不作調(diào)整。如遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方應協(xié)商一致。第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付條件甲方應確保租賃物在交付時符合合同約定的條件。6.2驗收程序乙方應在接收租賃物后______日內(nèi)完成驗收，并書面通知甲方驗收結(jié)果。6.3交付確認雙方對租賃物的交付與驗收無異議的，應簽署交付與驗收確認書。第七章：租賃物的使用與管理7.1使用規(guī)定乙方應按照合同約定的用途使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.2管理責任乙方應負責租賃物的日常管理和維護工作。7.3維護與修繕乙方應負責租賃物的日常維護和必要的修繕工作，確保租賃物的正常使用。7.4租賃物的改造乙方如需對租賃物進行改造，應事先征得甲方的書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。7.5租賃物的返還租賃期滿或合同提前終止時，乙方應按約定條件返還租賃物給甲方。第八章：安全與環(huán)保8.1安全責任乙方應遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖場的安全生產(chǎn)。8.2環(huán)保要求乙方應遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，采取措施減少養(yǎng)殖活動對環(huán)境的影響。8.3事故處理如發(fā)生安全或環(huán)境事故，乙方應立即采取措施，并及時通知甲方和相關(guān)部門。第九章：違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按期支付租金或違反合同其他條款，視為違約。9.1.2甲方未按合同約定交付租賃物或妨礙乙方正常使用租賃物，視為違約。9.2違約處理9.2.1違約方在收到守約方書面通知后______天內(nèi)未能糾正違約行為，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金或解除合同。9.2.2甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或賠償損失。9.3違約賠償9.3.1乙方違約時，應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為未履行部分租金的______%。9.3.2甲方違約時，應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為未履行部分租金的______%。9.4違約責任的免除如因不可抗力導致一方無法履行合同義務，經(jīng)對方確認后，可免除該方的違約責任。第十章：合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.1.2雙方協(xié)商一致的合同變更應以書面形式進行。10.2合同解除10.2.1一方嚴重違約或合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除應以書面形式通知對方。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，妥善處理后續(xù)事宜。10.3.2合同解除不影響守約方向違約方追究違約責任的權(quán)利。第十一章：爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成時，任一方可要求進行調(diào)解。11.2仲裁或訴訟11.2.1雙方同意，如協(xié)商和調(diào)解未能解決爭議，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。11.2.2雙方同意，也可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。11.3.2雙方另有約定的除外。第十二章：其他條款12.1通知與送達12.1.1雙方因合同履行需要發(fā)送的通知，應以書面形式送達對方。12.1.2通知的送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。12.2協(xié)議生效12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2本合同的任何修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.3附件效力12.3.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3.2附件包括但不限于租賃物清單、地理位置圖、交付與驗收確認書