2024武漢租房合同范本

2024武漢租房合同范本合同編號：_______簽訂日期：_______甲方（出租方）：姓名/名稱：___________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________聯(lián)系電話：______________地址：_________________乙方（承租方）：姓名/名稱：___________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________聯(lián)系電話：______________地址：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方同意將其位于_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。3.2租金支付方式為_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_______元（大寫：_______），押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全與完好。4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方履行了合同義務(wù)，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃房屋交付給乙方，并保證房屋設(shè)施完好、功能正常。5.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)提出，甲方應(yīng)在接到異議后_______個(gè)工作日內(nèi)解決。第六條房屋使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動或存放危險(xiǎn)物品。第七條房屋修繕7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的定期檢查和必要修繕，確保房屋安全。7.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定交付房屋或房屋存在重大缺陷，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如乙方逾期支付租金或違反合同約定使用房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同變更與解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______身份證復(fù)印件粘貼處：_______簽訂地點(diǎn)：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同正文的前半部分。）第十二條房屋返還12.1租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，或按照甲方要求進(jìn)行必要的清理。12.2甲方應(yīng)在乙方返還房屋后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如房屋狀態(tài)符合約定，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明。第十三條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第十四條房屋保險(xiǎn)14.1甲方應(yīng)為租賃房屋投保房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障房屋的安全。14.2乙方應(yīng)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)投保保險(xiǎn)，以防意外損失。第十五條附加設(shè)施與服務(wù)15.1甲方應(yīng)保證租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，包括但不限于水電氣供應(yīng)、家具家電等。15.2如租賃房屋提供附加服務(wù)，如物業(yè)管理、清潔服務(wù)等，甲方應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。第十六條合同生效16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。16.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。一、附件列表：附件一：房屋平面圖及設(shè)施設(shè)備清單。附件二：房屋交付驗(yàn)收單。附件三：房屋維修和保養(yǎng)記錄。附件四：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件。附件五：甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的書面證明。二、違約行為及認(rèn)定：17.1違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等。17.2違約認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交至有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行裁定。三、法律名詞及解釋：18.1本合同中使用的法律名詞，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。18.2特殊名詞解釋如下：18.2.1"租賃房屋"：指甲方出租給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。18.2.2"轉(zhuǎn)租"：指乙方將租賃房屋出租給第三方的行為。18.2.3"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：19.1如遇房屋維修問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。19.2如遇租金支付問題，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，尋求延期支付或分期支付等解決方案。19.3如遇合同爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：20.1本合同適用于個(gè)人或企業(yè)租賃住宅、商業(yè)用房、辦公用房等不同用途的房屋。20.2本合同適用于新租、續(xù)租、轉(zhuǎn)租等多種租賃情形。20.3本合同適用于租賃期滿、提前解除、合同變更等多種合同執(zhí)行情況。甲方（