山東住建廳2024年版建筑工程合同樣本

山東住建廳2024年版建筑工程合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4預(yù)付款3.5進度付款3.6竣工結(jié)算3.7違約金第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量驗收第五條工程進度5.1施工工期5.2進度計劃5.3延期違約責任第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3質(zhì)量保證第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任第十條爭議解決10.1爭議方式10.2仲裁地點10.3仲裁費用第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條違約責任12.1發(fā)包方違約12.2承包方違約12.3違約賠償?shù)谑龡l其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3爭議解決13.4附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽字蓋章14.4合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1單位名稱：X公司1.1.2單位地址：山東省濟南市X街道X號1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承包方1.2.1單位名稱：YYY公司1.2.2單位地址：山東省青島市X街道X號1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X第二條工程概況2.1工程名稱：山東住建廳2024年版建筑工程2.2工程地點：山東省濟南市X街道X號2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程第三條合同價格3.1合同總價：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）3.2價格調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格3.3支付方式：按工程進度分階段支付3.4預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付預(yù)付款人民幣X萬元整3.5進度付款：按照工程實際進度，每完成一個階段，承包方提交進度付款申請，發(fā)包方審核無誤后支付相應(yīng)款項3.6竣工結(jié)算：工程竣工驗收合格后，雙方按照合同約定進行竣工結(jié)算3.7違約金：一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準和要求4.2質(zhì)量控制：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量4.3質(zhì)量驗收：工程竣工后，發(fā)包方組織驗收，如不符合質(zhì)量標準，承包方應(yīng)負責整改直至符合要求第五條工程進度5.1施工工期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止，共計X日5.2進度計劃：承包方應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細的施工進度計劃，并報發(fā)包方備案5.3延期違約責任：如承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金金額為合同總價款的1%第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：承包方負責采購工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量6.2設(shè)備供應(yīng)：承包方負責采購工程所需的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量6.3質(zhì)量保證：承包方應(yīng)提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件，確保工程質(zhì)量第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：發(fā)包方擁有工程設(shè)計、施工、竣工等過程中產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)8.2侵權(quán)責任：如承包方在施工過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，由承包方承擔全部法律責任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等9.2保密期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止9.3違約責任：如一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的賠償金額第十條爭議解決10.1爭議方式：雙方通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2仲裁地點：山東省濟南市10.3仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更：合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更11.3合同終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止第十二條違約責任12.1發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按約定支付預(yù)付款、進度款或竣工結(jié)算款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的5%12.2承包方違約：如承包方未按約定完成工程、延遲竣工、質(zhì)量不符合要求等，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金金額為合同總價款的1%12.3違約賠償：一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)承擔因違約造成的對方損失的賠償責任第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，雙方可協(xié)商暫?；蚪K止合同13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)13.3爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟13.4附件：本合同附件包括合同履行過程中涉及的設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等第十四條合同的簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點：山東省濟南市14.3簽字蓋章：發(fā)包方代表簽字并加蓋公章，承包方代表簽字并加蓋公章14.4合同副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求：包括工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等，須符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和要求。附件說明：工程設(shè)計文件是施工的依據(jù)，承包方應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件進行施工。附件二：施工圖紙詳細要求：包括施工圖紙、施工說明、施工計算書等，須符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和要求。附件說明：施工圖紙是施工的直接依據(jù)，承包方應(yīng)嚴格按照施工圖紙進行施工。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細要求：包括工程的技術(shù)規(guī)范、施工工藝、質(zhì)量標準等，須符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和要求。附件說明：技術(shù)規(guī)范是施工的指導(dǎo)文件，承包方應(yīng)嚴格按照技術(shù)規(guī)范進行施工。附件四：工程量清單詳細要求：包括工程的各項工程量清單、工程量計算書等，須符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和要求。附件說明：工程量清單是工程進度付款和竣工結(jié)算的依據(jù)，承包方應(yīng)嚴格按照工程量清單進行施工。附件五：付款憑證詳細要求：包括預(yù)付款憑證、進度付款憑證、竣工結(jié)算憑證等，須真實、合法、有效。附件說明：付款憑證是支付合同款項的依據(jù)，發(fā)包方應(yīng)按照付款憑證進行支付。附件六：驗收報告詳細要求：包括工程的驗收報告、驗收合格證書等，須符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和要求。附件說明：驗收報告是工程竣工的依據(jù)，發(fā)包方應(yīng)根據(jù)驗收報告進行工程驗收。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定支付預(yù)付款、進度款或竣工結(jié)算款。2.承包方未按約定完成工程、延遲竣工、質(zhì)量不符合要求。3.發(fā)包方未按約定提供施工場地、施工條件等。4.承包方未按約定采購材料、設(shè)備，或材料、設(shè)備質(zhì)量不符合要求。5.承包方未按約定采取安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責任認定：1.發(fā)包方違約，應(yīng)向承包方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。2.承包方違約，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.發(fā)包方未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致承包方無法正常施工，應(yīng)賠償承包方的損失。4.承包方未按約定采購材料、設(shè)備，或材料、設(shè)備質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償發(fā)包方的損失。5.承包方未按約定采取安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔事故處理責任，并賠償發(fā)包方的損失。示例說明：如發(fā)包方未按約定支付預(yù)付款，承包方可以要求發(fā)包方支付預(yù)付款及違約金；如承包方未按約定完成工程，發(fā)包方可以要求承包方支付違約金，并承擔因工程延期導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失的賠償。5.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的方法。6.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等權(quán)利。7.保密信息：指合同履行過程中雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息。1.不可抗力條款應(yīng)用于合同履行過程中因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行